停车位动辄几十万，正常吗？成都鑫苑鑫都汇捆绑车位，变相哄抬房价[已回复]

椰梨丝丝

成都鑫苑鑫都汇，存在炒房嫌疑，数以百套房子的房子购房者，买房后拿到手时却发现，房屋备案价格为四十几万，车库备案价格却高达五十万，而购房的另一部分30万的资金却蹊跷的成了中介服务费。这到底怎么回事？
当购房者让希望鑫苑鑫都汇给予解释时，被告知自己所购买的房屋为工程抵押房，而合同中却明确表明，此房不存在抵押行为，数百套房屋如何被变为工程抵押房屋的？涉案资金细算数以千万计，当数十名购房者向鑫苑提出质疑寻讨说法时，却遭遇交房强制签订补充协议。

厚颜无耻告知我们：当时销售房屋的人员并非鑫苑员工，而是中介，三十几万的费用为中介服务费（茶水费），难道不是公然诈骗？

被坑的不止我一人，大家都是被相似的套路骗了。据了解，大家手中所拿到的当时所说的定金票据大多是成都瑞易房地产中介有限公司，成都诺嘉信文化传播有限公司，成都好屋之家文化传播有限公司，金牛区冠宇房屋中介服务部，成都馋趣电子商务有限公司，深圳博时建筑工程公司这几家公司。


一系列可疑事件这不得不让人怀疑。更为扭曲的是，数名购房者表示怀疑鑫苑存在官商勾结嫌疑，在投诉过程中被消极对待，多部门从未联合调查，在如此严厉的调控背景和价格监管下，五十万左右的车库是如何通过政府备案审查的？并且收到数十份投诉后任然在进行通过备案进行销售？

周边的车位价格都在十万左右，只有这一家车位高出5倍有余，房管局却说是市场行为，审批是没有价格参照标准吗？



总结，希望房管局、物价局帮忙解决我们如下诉求：

一、楼盘变相加价。

二、房子和车位捆绑销售。

三、成都市房管局价格审批人员存在严重违法违规问题。

四、欢迎继续对购房客户进行访问，证明违法违规的存在。




以下为茶水服务费的骗子中介公司给的收据：

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编辑备注：天府新区政务https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月6日回复，内容见3楼。

呼声编辑2

小编于7月31日下午已将此事转交天府新区规划建设国土局、城管市场局和经济运行和安监局。

天府新区政务

来信人：
    您好！关于您反映的问题，成都天府新区高度重视，立即责成规划建设国土局、城市管理和市场监管局、经济运行和安监局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经核实，您反映的所购商品房均为开发商以工程款形式抵押给建设方，又由建设方委托中介公司进行销售，高价车位费以及中介费收取涉嫌变相加价行为，根据成都市城乡房产管理局成都市发展和改革委员会《关于做好商品房住房价格监管的通知》规定，开发商不具市场支配地位（反垄断法第17条），无法认定反垄断法规制的捆绑销售。如还有疑问，请联系02868772602。   
    房价、车位费、中介服务费不在《四川省定价目录》内，实行市场调节价，由经营者自主定价。若您对开发商、中介的销售行为有异议，您也可以通过民事诉讼、仲裁等方式维护自身合法权益。
    关于房子和车位捆绑销售的问题，规划建设国土局已约谈开发企业，要求开发企业严格执行限购政策，规范销售行为，加强对销售人员的管理。
    您反映您对鑫苑鑫都汇车位的备案价有异议的问题，因天府新区直管区项目的预售许可证由成都市城乡房产管理局进行核发，有关车位备案价的问题，建议您咨询成都市城乡房产管理局。



                     成都天府新区政务服务中心
                          2018年8月6日

兴隆

楼主，没有保护伞、没有利益链开发商是没有这个胆这么做的，估计你反映的问题会被踢皮球。目前国务院大督查(7月10日至9月10日)正在征集网民投诉，你可以在这段时间内向国务院投诉。方法是登录微信点钱包，再点城市服务，再点国务院大督查，然后按提示分类投诉！

xiaoyu2008

奸商的招数太多了，防不胜防啊

ㄣ微笑ヾ倾了城

城市套路深

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

zkmm666

国家在推广共香汽车........

停车位很快没人要滴.......

天地大同么么

可怕。。。肯定不正常