回风西湖名都的割据战何时结束

liswing@126.com · 发表于 2018-8-1 16:00

本人属该小区业主，发表言论仅代表个人意见》
自购买该小区房子入住后就风波不断，昨日在物业公司处获息，自8月1号开始，物业公司只管地面上的服务，地下被开发商收回管理权，地下也是争议最久的，现由开发商管理，由于部分楼栋产权迟迟办不下来，加之物业管理简单，达不到小区部分业主要求，地下车库和人防被开发公司强行霸占销售，临时停车高价收费，部分楼栋下水道设计不合理，部分低楼层住户时常被污水倒灌，满屋污秽，装修被毁，确无人负责，其中6号楼负二楼地下室更是长久污秽，污水遍地，恶臭飘扬，等众多矛盾导致部分业主拒绝缴物管费以示对抗维权，经常有纠纷麻烦回风派出所民警出警处置，但业主和开发商的矛盾始终得不到解决，业主的诉求也主管政府单位关注，今日又搞出一个停电风波，物业说没钱缴电费，电力公司将停物业用电，搞得人心惶惶，从我本人经历来说哦，有几个疑问？其一：很多业主近几年都没有缴纳物业费，近几年的物业开销从何而来，物业拿不到工资还苦苦坚守，是情操高尚还是另有原因，其二：开发商为何可以随意卖售车位，强占地下室，其三：小区购房户把所有的办理房产证得费用缴了几年了，为何还有绝大多数拿不到房产证，钱都去哪儿了，？是政府办事效率低下，还是开发公司私自侵吞了业主的血汗钱，迟迟不肯上缴！本人跪求相关主管单位到小区调研，纪委调查一下小区违建，消防，是如何被罚款解决的通过验收的，挖出涉黑保护伞，了解一下民生疾苦，救救西湖名都可怜的业主们、把某些涉黑团伙打掉，还老百姓一片蓝天、让我们可以回家，可以停车，而不是露宿街头、

白云6 · 发表于 2018-8-1 17:53

服务是双方的，我们业主付费了，没有获得对等的服务，只有等你完善你的服务质量再说给你交费的事。再一个问题是，你物业公司也可选择离开西湖名都小区，炒了我们这些业主，非要给我们服务吗？占着茅厕不。。。。。，离了你这个物业公司地球就不转了吗？

流浪人在天涯 · 发表于 2018-8-1 18:08

停车费高得离谱，请建设局国土局出示规划图，确定车位到底是人防工程？业主公摊？开发商自持？还业主们的地上停车位！

流浪人在天涯 · 发表于 2018-8-1 18:10

弄清地下车库的产权归属是当务之急！属于开发商请他拿走，至少与小区隔离，对外停车小偷太多了

徐娃 · 发表于 2018-8-1 21:40

流浪人在天涯发表于 2018-8-1 18:08
停车费高得离谱，请建设局国土局出示规划图，确定车位到底是人防工程？业主公摊？开发商自持？还业主们的地 ...

停车费有好高哦，不能光由你红口白牙的说。物业肯定还有其他收入，比如小区电梯的广告，比如那些宽带公司进场费。

yyxxdd123 · 发表于 2018-8-2 17:12

目前矛盾主要集中在以下几点：一、幼儿园租金、电梯内核涉外广告收入应是业主的，而物业公司未公布此项收入，据为己有；二、房产证上的产权年限只要不到30年，要求开发商补全土地使用年限（物业公司的法人也是开发商的法人）；三、购房合同约定的交房时间晚了几年，晚交房所应该的补偿；四：物业公司的服务不满意，基本上只是有一摆设，没有真正为业务服务；五、很多业主家卧室漏水，物业一直拖沓不处理。

yyxxdd123 · 发表于 2018-8-2 17:17

该物业公司还存在乱收停车费现象，没有统一的收费标准，对收取物管费不出具正规发票，、对收取的停车费也未出具发票；该公司是否存在偷税、漏税行为，希望巴中市相关单位位于核实稽查，为百胜生活提供一个健康舒适的生活环境。

快和林 · 发表于 2018-8-3 07:15

江尚城也一样，不知是开发商给相部门送了多钱，还是开发商是黑恶势力政府主管部门的人怕他。业主反应的问题总是踢皮球不了了之。让本来就穷的业主更加生活在水深火热之中。巴中真是山高皇帝远，是有权有钱人的天下啊。这就是文明美丽的大巴中呀。

蟪蛄不知春秋 · 发表于 2018-8-3 10:17

额(⊙﹏⊙)，还好我穷，没买房

巴蜀汉子讲诚信 · 发表于 2018-8-3 15:19

个人觉得巴中目前大部门小区的业主和物业都有矛盾主要矛盾就是物业费和服务标准不一致还有就是车库的所有权问题其实车库的所有权问题很好解决相关部门将规划公示出来就是了服务态度要办事处社区协商小区成立业委会由业委会与物业公司协商但成立业委会的事情办事处和社区都不伤心我们小区吼了一年了也没成立综合来看政府不能袖手旁观而是应该引导