真相调查：“3600万”的独栋特色商业被自媒体误读！

楼市小编

近日，成都网传东客站附近出现了一个“要卖3600万/套的楼盘”，如此高调的价格，引发市场热议。经笔者查探，该项目为德商迎晖天玺，其确实曾发布过“3600万”的对外信息，但网络传言却完全属自媒体的猜测和误读。

8月3日，德商迎晖天玺售楼部正式亮相，笔者借此机会来到项目现场，就相关网络传言对项目负责人进行了核实。该项目负责人表示此网络传言明显为自媒体的猜测和误读，所谓的“3600万/套”并非是住宅、亦不是公寓的价格，而是指其球状特色独栋商业的整体定价。

据悉，上述项目负责人所指的球状特色独栋商业即是德商迎晖天玺的售楼中心，未来将作为私人博物馆、美术馆，为商业性建筑。“这套独栋商业总建面约1200平米，拟定价每平米约3万，总价恰好为3600万，所以并非网络谣传的住宅或公寓的价格。”

而在寸土寸金的2.5环，这样的商业价格在同等区域内并不算高，同样位于2.5环的通用时代国际社区商铺单价甚至已卖到了5万/平。

这样的设计和工艺，独栋商业1200平米的规模，加上东客站的板块优势，一栋 “3600万”的特色商业定价，笔者认为确在情理之中。