营山泰合

营山龙 · 发表于 2018-8-13 13:08

没有租出去!自己改成住房住人,全部打柴火灶生火煮饭!,就有人来管的!

240937391 · 发表于 2018-8-13 15:29

小麻辣1RYZF4 发表于 2018-8-13 12:43
2中什么时候开始动工

根据公开的信息，现在在设计招标，最快应该年底吧！

1126平凡人 · 发表于 2018-8-13 16:49

还得靠政府帮他们拉拢人气!

小麻辣1RYZF4 · 发表于 2018-8-13 18:54

是不是官方数据，，小道消息我到听得不少，，但官方数据没听说过

村东头老陈 · 发表于 2018-8-13 20:48

幸好当时没听销售人员鼓吹

自由天下 · 发表于 2018-8-13 22:10

位置其实不错，因离老城区近，任何哪个大城市，都只有老城区热闹点，商业步行街生意要好一点

尖SAN子 · 发表于 2018-8-13 23:23

240937391 发表于 2018-8-13 10:37
如果成南达万高铁走向与站点确定，下一届主政的有可能会关注城南与西干道以南，毕竟沿增产、丰产、济川、 ...

就目前能看得见的来说，汽车站背后到一环路到亿联那一大片高品质开发出来绝对成功，城市洼地嘛，而且是营山唯一的洼地。尔后县政府规划一定要突破达成铁路来布局，这边的商贸物流业才能真正盘活

zfscnc · 发表于 2018-8-14 03:38

总的来说经济体量不够，消费能力没有跟上去。

240937391 · 发表于 2018-8-14 07:34

尖SAN子发表于 2018-8-13 23:23
就目前能看得见的来说，汽车站背后到一环路到亿联那一大片高品质开发出来绝对成功，城市洼地嘛，而且是营 ...

达成铁路从一环这边建几个下穿隧道就解决了交通问题，人居环境最适宜应该是立体的，有山有水，沟洼成湖，依山而建修点洋房之类蛮好，比较看好你说的这一区域。现在营山建房完全是解决居住，谈不上品质，都讲究一马平川推平，有些时候换个角度更好。

scsqy · 发表于 2018-8-14 08:22

一个小县城，呵呵，还洼地，人脑壳就那么多，老城繁华那是历史的沉淀，泰合那边太偏了，有几个人去逛，当时买门市是被开发商忽悠了，政府的主要目的是卖地，钱到包里了还管那么多？慢慢等吧！别的不说，复兴桥这边修一个菜市场，2002修好的，到去年才兴起了，空了十五六年，而且现在复兴桥周边居住人口确实爆满了才有这个机会，那边等个一二十年有没有机会！现在政府卖地已到了疯狂阶段，多点开花，还管什么城西城东！

240937391 · 发表于 2018-8-14 08:45

scsqy 发表于 2018-8-14 08:22
一个小县城，呵呵，还洼地，人脑壳就那么多，老城繁华那是历史的沉淀，泰合那边太偏了，有几个人去逛，当时 ...

单就居住来说，一个小县城跟大城市有区别没有？答案肯定是没有，都要吃饭，都要购物，都有娱乐需求。商业就是为周边住户提供服务的，复兴桥周边是先建房，再建商业体，城西是先建商业体，后建商品房，肯定有区别，别人买亿联或泰合，比如是8000一平买的，后面房价跌到3000一平，那是市场行为，投资眼光的问题，但是别人就提下合同履约问题，不动产办证问题，也无可厚非。

240937391 · 发表于 2018-8-14 08:55

营山可能没有任何开发商的新建楼盘，能办到在你交钱买房时，全是现房并且房产证已经办好，今天交钱今天交房明天给你房产证，只要你是刚需，你买，都有可能碰到房子住了几年，房产证办不下来的情况，别人中招我们笑，我们以后如果中招，还是人人笑，重要的是，我们自已要有立场，抵制不诚信的公司和商业行为，一种呼吁，一种倡仪行为而已，我相信论坛也就是这种功能，不能赋于它太多的功能。

尖SAN子 · 发表于 2018-8-14 11:55

scsqy 发表于 2018-8-14 08:22
一个小县城，呵呵，还洼地，人脑壳就那么多，老城繁华那是历史的沉淀，泰合那边太偏了，有几个人去逛，当时 ...

汽车站背后也就是蒋家沟那一转。汽车站一搬走，典型的城中村。这片区域地价绝对疯狂，能奈何

尖SAN子 · 发表于 2018-8-14 12:04

240937391 发表于 2018-8-14 07:34
达成铁路从一环这边建几个下穿隧道就解决了交通问题，人居环境最适宜应该是立体的，有山有水，沟洼成湖， ...

“山丘如营垒”

scsqy · 发表于 2018-8-14 12:07

县城买商铺，不是脑子有病就是钱多闲的！

别个喊我莫要哈 · 发表于 2018-8-14 12:19

赚钱是业主的事吧，为什么招商也要找政府？业主干嘛呢？政府最多也就是引导，害苦业主？滑稽。

ミ素颜若水 · 发表于 2018-8-14 15:57

看来楼主你也是受害者之一~

240937391 · 发表于 2018-8-14 16:51

我没看到楼主有什么伤害，只是以时间换空间，时间用得比较多而已，至于没给租金，这没事，拖久了总有业主去法院告，至于没办产权证，营山没办产权证的楼盘多了去了，至于营山不应该置商业地产，这跟地域没关系，成都城市大，但是别人商业体也多，商业体的面积与多少是跟人口规划相匹配的。

小麻辣1RYZF4 · 发表于 2018-8-14 19:05

当时政府鼓吹营山新门户，城市新坐标，，你不懂就别乱评论

孤独的零点战士 · 发表于 2018-8-14 21:19

早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
但是一、二、三线城市而言，产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止，实际上却从未被被真正的禁止。
因为，开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。

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