中共广安市委、广安市人民政府的各位领导：
我们是广安市城南江岸上层半岛小区的业主，深知各位领导公务繁忙、日理万机、忧国忧民，为广安经济社会发展与市民福祉殚精竭虑、夙夜在公，新任市委李书记新官上任便马不停蹄奔走调研，为广安的发展把脉问诊，我等深为感动。本不该为鸡毛蒜皮的小事，劳烦各位领导，但此次反映之事，事虽小，却困扰小区居民长达七年之久,涉及几百户居民一生、甚至几代人的血汗钱，关乎普通老百姓衣食住行、安居乐业大计，无奈之下，致信各位领导，希望给予帮助。
一、基本情况
江岸上层半岛小区地块于2005年由市委宣传部等几家单位共同集资拍得，后交由四川星亿房地产开发有限公司开发，除一部分为集资建房户外，大部分对社会公开销售。业主购买时开发商证照齐全，说明其销售行为已得到主管部门许可。可一期交房已达七年之久，至今未取得房产证；小区规划建设的管理用房，开发商拒不移交业主。
二、民之所急
1.巨额资金无安全保障。
交房时开发商以办理产权证之名强制收取每户约两万元费用，所收费用逾千万元，至今业主未收到相关部门出据的任何收款凭证，房产证更是遥遥无期。业主担心所缴费用在毫无监管的情况下，资金安全无保障。
2.合法权益被严重侵害。
小区规划建设的公共管理用房，理应属于小区业主共同所有，业主们多次要求开发商与业主交接，始终拒不移交，小区业主欲自发成立业主委员会，使基层群众自治组织发挥应有作用却数次流产，利益相关方甚至动用社会闲杂人等非法干预。法治社会，朗朗乾坤之下，公然侵占群众利益，请问谁能管得了？
3.主管部门监管缺失。
几年间，广大业主通过市长信箱、12345政府热线、主管部门信访等方式多次反应情况，都没任何实质进展。近期，业主代表再次到不动产登记中心询问情况，被告知开发商未提供任何手续资料，根本不具备办证条件；联系开发商，始终避而不见；到主管的城乡建设局、房管局反映情况，又被告知这事属于不动产管理局负责。如此循环，又回到原点。头顶烈日，业主代表辗转于各大衙门，投诉无门，像皮球一样被踢来踢去，但始终未得到任何答复，反观开发商却继续在广安市场重复着圈地、卖楼、赚钱的把戏，请问这样的不诚信企业难道相关部门不应该约束监管，还让其继续祸害广安百姓？
4.普通百姓何去何从？
小区几百户居民，经历漫漫维权路，发觉一个奇特的现象：广安城市建设日新月异，房地产开发功不可没，GDP上去了，政绩有了，土地财政充盈了，但房地产行业所引发的纠纷乃至群体维权事件却愈演愈烈，而且呈现出所谓“不闹不管，不闹不解决”之势。上层半岛小区为例，涉及集资单位与开发商利益纠葛的问题；涉及开发商违规建设有关部门“睁眼瞎”的问题；几年的反映毫无任何实质进展，不禁让人联想是否涉及利益共同体的问题？才使得开发商有恃无恐！恐怕有待纪检监察部门深入调查以证视听。 但面对众多纠葛，作为普通百姓，我们该何去何从？
三、民之所愿
难道开发企业作为市场主体，摆出一副“死猪不怕开水烫”的架势，就没有人能管得了？面对如此不诚信的开发商和反映几年的诉求无任何实质进展的客观事实，以及“反映无门，处处碰壁”的无奈，我等不知所措！但仍然相信“当官不为民做主，不如回家卖红薯”的朴实道理，仍然没否定广安各级官员履职尽责的担当精神，仍然相信各位领导能急民所急，解民所困，圆民所愿。在此，恳请各位领导能够正视百姓诉求，早日解民所困，不要让一颗耗子屎，搞坏一锅汤！上层半岛小区绝不是个例！恳请市委市政府领导关注百姓心声，给百姓主持公道，恳请主管部门加强监管，督促开发商办证、交接，在此叩谢！
上层半岛小区全体业主
2018年8月16日
=======================
编辑备注：广安不动产登记https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于8月28日回复，内容见2楼。
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2018-8-18 02:43
楼主
