华蓥凤凰城接房问题多，业主维权无门路。[已回复]

黑衣人.

关于华蓥市凤凰城小区接房

违反签订合同基本情况

        尊敬的华蓥市各部门领导：

凤凰城全体业主代表，向你们提出华蓥市凤凰城小区不符合签订合同接房标准的问题所在以下几点。

  1）2018年8月31号为凤凰城小区一期接房期限，而被告知无天然气接通，按照签订合同写到的是三通入户。让业主怎么去接房？

如果按照合同的标准这是属于开发商的违约。

  2）按照签订合同物业管理费是每户1元/平方的标准收取，而接房通知书上是每户1.2元/平方收取。这完全不符合当时的合同签订条件。

  3）无相关部门出示的验收报告单，在没有相关部门验收报告的情况下通知业主接房，是否合理合法？

凤凰城全体业主请相关部门对凤凰城以上做法进行监督和及时的整改，维护凤凰城业主的合法权益。

  4）天然气管道乱铺设，房屋入门口竖立一根天然气管道，业主人身安全得不到保障。

                                       

                                        华蓥凤凰城全体业主

                                       2018年8月30日

合同第十二条：市政基础设施和其他设施的承诺，明文填写水电气三通，2018年8月31日达到安装到户，而到接房期限并无天然气，居民用电也是临时用电。

合同第二十三条：物业服务收费价格为1元/月/平方米，现接房要求缴纳费用为1.2元/月/平方米。


合同第十一条：交付条件，接房时开发商应出具验收报告书，而接房业主并未看到本验收报告书。

以下为凤凰城的告示及违规地方

合同修改为1元，接房发票又是1.2元。出尔反尔的物业服务！

天然气管道乱铺设

装修保证金乱收取

黑心凤凰城引众怒

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编辑备注：华蓥市住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月3日回复，内容见2楼。

华蓥市住建局

网民：
        您好，关于您2018年8月31日和9月1日在麻辣社区反映“华蓥市凤凰城小区接房违反签订合同”的情况，我局收悉后，立即安排专人到凤凰城核实，凤凰城确实存在您所反映的不按购房合同约定交房的情况。为维护您的合法权益，我局已要求凤凰城开发商立即停止交房，按照合同要求进行整改。
        感谢您的关注与支持，祝您生活愉快！

                                                                                                              华蓥市住房和城乡规划建设局
                                                                                                                       2018年9月3日

颛呵蕉

黑心开发商

莣嘞

开发商公开通知没有给业主具体时间，物业收费1.2，合同是1元，在退物业费0.2元时，排着队的业主办到一半物业就改变主意收1.2元，一会一个主意，物业对业主态度积差，还是1级服务吗？

计若冷

我们业主去找开发商，关于气的问题，开发商老板说的是，因为政府的原因导致气通不了，与他们无关，也是因为政府的原因导致不能安期交房。。把自己的责任推脱的干干净净。我们老百姓的利益谁来维护。望各位领导，能体会下我们老百姓的苦。多听听我们百姓的呼声。

屈作唤

可恶，黑心的商家

宓绣益

这开发商确实太无良心了，整天变着办法忽悠我们这些不懂法的农民工，希望有关部门帮帮我们

计若冷

我们业主去找开发商维护我们自己的权利，问他们天然气为什么通不了，老板一句话他没能力。这是什么样的无赖才能说出这样的话。我们无处说理，只能请政府为我们主持公道。。

赵什罚

不诚开发商！我们要讨说法 没有天然气怎么入户煮饭 开始还说叫烧罐罐气 要不要烧柴火……这样的房子买了好后悔！

莣嘞

天然气管道安装到入户门口，如果有火灾，业主应该如何逃生，开发商请外面的工人安装，没有考虑业主的安全，业主买房连最起码的人身安全都不能保证，买一套房子是农民工一辈子血汗钱换来的，希望政府领导帮我们这些农民工一下，开发商说有本事你走法律程序告我，根本你把我们这些农民工放在眼里！

66616

这个开发商对业主的承诺出尔反尔，就好比他是那个癞蛤蟆，你必须拿个棍子在后面戳一下跳一下，你不戳他，他就不动了，作为政府部门，监管是否到位，是否有效，作为业主，没有看到什么效果？把辛苦钱拿来买到这个房子，一点保障都没有，对政府来说是民心的丧失……还是希望有关部门尽到职责所能！！！

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屈作唤

为老百姓申冤啊。。

屈作唤

不可能就这样不了了知吗？

易聚衙

请有关部门及领导及时介入处理，切实解决群众问题，还有九是6栋1-15楼都未按户型图开足门，电梯外过到未贴墙砖

屈作唤

对这样的开发商我们业主也只有走正规程序来维护我们自己的利益了

66616

政府还是要起到为百姓做事，为百姓谋福利，不能充当黑心开发商的保护伞，维持政府公信力！！！

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卜尾喃

开发商私自卖地下停车位，那不是他开发商的私有财产，他赁什么卖。他说他有权卖，我们问他那我们买的车位有产权证吗，他又无言以对了。这样的奸商，应该受到法律的惩戒，望上级有关领导重视我们这些业主的申诉，能尽快给予我们答复。

屈作唤

什么暖黑心商家喔，乱收费，他想怎样就怎样也不问问我们业主的感受，办事办不好也就算了，还这样坑我们，谁的钱都不上大风刮来的，我们买一套房子可能要花半生的财产，遇到这样的人，政府也不坐视不理，谁会真的没有人捍卫我们老百姓的冤屈了吗？

莣嘞

找开发商评理，开发商一副无赖样，我没能力，你来接手，如果农民能接楼盘哪里会在他哪里买房，反正农民工把他奈何不了，希望政府领导帮帮农民工！

屈作唤

顶起

wsh732

凤凰城前两年降价都卖不脱，去年开始搭上了广安区涨价的东风