遂宁一开发商为还债竟“一房多卖” 事发后潜逃一年被民警擒获

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9月2日，记者从船山区警方获悉，警方近日破获一起开发商蓄意“一房多卖”，骗取业主资金后潜逃的案件。原来，开发商因资金紧缺，以及偿还购买豪车的债务，遂打起原先已卖掉房子的主意，先后将4套新房卖给了多名业主，致购房业主的钱被骗。目前，该开发商已被警方刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

开发商“一房多卖”获净利润40万余元

从2017年7月伊始，连续有人到船山区永兴派出所报案称，他们在永兴镇购买的某商业楼盘小区的住房存在“猫腻”，不少购房业主的购房款被骗。经核实，原来从2015年至2016年，该楼盘开发商黄某以一房多卖方式，先后诈骗肖某、吴某、杨某、唐某、黄某等人数十万元人民币。民警随即立案展开调查。

当民警立案调查时，开发商黄某早已逃逸，被列入上网追逃范围。民警说，在黄某潜逃一年内，犯罪嫌疑人既有侥幸心理，希望事情就此结束。最终他于2018年8月30日，经民警不懈努力终于在阿坝州三江镇将其抓获。经查实，黄某，30余岁，船山区永兴镇人。

据黄某交代，早在2014年1月，他和黄某某签订了房屋买卖合同，出售了联盟名都小区的2栋4-1号房，随即又在2015年5月将这套房子以9万元卖给肖某。联盟名小区的2栋2-1号房和1栋3-1号房均先后以11.6万元、9万元、16.24万元卖给了吴某、唐某和杨某，而黄某通过一房多卖方式非法获利40万余元。

　卖房所得竟然用来抵买豪车的债务

经民警深入调查发现，黄某在2013年与柴某等人合伙开发该楼盘时，因项目最初启动时黄某是借钱搞开发。“若将建好的房子用来抵债，最终只能剩四套空余房源。”民警告诉记者，黄某将4套空房源中的两套以18万卖给一名豪车经销商，并签下房屋买卖合同。由于黄某之前曾该经销商处买了辆玛莎拉蒂，并欠下了30万元购车款。

为让这四套房子能赚回更多钱，黄某决定铤而走险、以身试法。在黄某卖房的同一天内，他又将另外两套房卖给一陌生女子，由于当时黄某正急用钱，所以经双方协商后，最终以低于市场价成交。民警说，黄某此前曾向这名买主借钱，并以房屋作为抵押物，承诺若半年无法偿还债务，抵押物便以低于市场价抵债。然而，黄某未能如约还钱，他抵押出去的房屋不得不被贱卖，但这两套房却早已被卖给唐某和杨某等人。

经审讯，黄某表示因当时自己的工地紧缺资金，就想着用该种不法手段骗取资金，卖房的部分收益已投入到工地上。黄某向民警表示，他愿意也有能力退钱给买主，以尽力弥补购房者的损失。

目前，犯罪嫌疑人黄某已被警方刑事拘留，案件正在进一步侦办中。（图由船山区警方提供）