房市拐点真的来了：多地“楼闹”抗议开发商降价，你怎么看

古拉斯

楼市降价“维权”事件正在一些城市上演。今年6月，因售价下调，位于北京市通州区的“十里春风”项目售楼处被业主“包围”，并被要求退房。从此开启了本轮降价“维权”的先河。此后，合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。

万科给“房闹”每户退款100万？该传言在地产界炸了锅。10月10日万科被迫回应，厦门白鹭郡发布声明称，近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”，实为对一些要求不包含温泉入户的买家的变更补偿。鉴于过往售楼处被砸的“惨痛”经历，开发商通常不选择“直接降价”的做法。通常的做法是“降配”，指在不调整价格的基础上，对装修、绿化、温泉等配套设施的标准进行下调。有些项目还会变相降价，比如赠送家电等等。

以上乱象表明，这次房价真的是跌了。统计局发布了9月70个城市的房价数据，楼市的传统旺季“金九”失色，一线城市房价环比下跌，二三线城市涨幅也出现回落。除中西部房价上涨外，全国市场一片跌声。当然，跌幅并不大，新房方面，上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手房方面，北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。另外，二三线城市的涨幅也有所回落。

自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今，本轮房地产调控已持续了30个月以上，时长超过以往任何一轮调控。且进入2018年后，调控频率有增无减。据统计，截至10月初，年内累计房地产调控次数更是接近400次，比去年同期增加八成，创历史同期新高。

大家逐渐形成了共识，调控政策已致楼市“质变”，房市拐点真的来了。

代号007

都是冲着买了就升值去的，哪怕借款贷款买房。哪有这种好事，黄金都有跌价的时候。

3098160346

一些合理的波动，不奇怪。

flagdir

这种维权实在可笑，以此逻辑推论，股票跌了是不是也可以去证券公司闹要求赔偿损失呢？买彩票没中奖是不是也可以去民政去闹，要求退钱呢？

笑谈古今

自编自演的一出闹剧罢了

大漠之狼

爱哭的孩子有奶吃，应该是开发商做戏给政府看的，真正的老百姓有几个买房之后因为跌价去闹事的？

ston

以前狗日的粮食=现在的沙石。现在狗日的房子，说不定哪天也是卵的

ston

南充政虎厉害，让房价永远坚挺

鏂児瑙

开发商的新型营销手段！不要大惊小怪！