三大“高配” 邛崃的城市窗口期到来

楼市小编

城市如何更强？

2018年年底，交通、产业、生活三大“高配”齐现，邛崃的城市窗口期到来。

“高配”交通，城市圈时代新价值

从天府广场出发，沿途不吃、不逛、不搭讪，步行20分钟可以到达春熙路；从春熙路出发，在沿途畅通无阻的情况下，骑行16分钟左右可以抵达南一环外的省体育馆，并且扫码、调坐凳高度的时间不计算在内……·

位于大成都版图西南方位的邛崃，在南北走向上，通过蒲江铁路拉近与成都主城区的时空距离；在东西走向上，天邛高速将于年底开建，2020年年底建成通车后，从邛崃城区到成都科学城驾车30分钟，耗时比现在缩短1个小时。

以全面融入成都城市圈为目标，2018年2月发布的邛崃城市总体规划中提到，邛崃交通发展战略定位是构建成都市综合交通西部门户枢纽。除了重点强化与成都中心城区、天府新区的交通衔接以外，包括成雅高速、成都市经济区环线高速、成温邛快速路、金简黄快速路西延线、天新邛快速路、成新蒲快速路、以及轨道K12号线等在内，邛崃与大邑县、蒲江县、雅安市等周边区域的交通衔接也在进一步强化。

“高配”产业，公园城市新实践

]邛崃是南丝绸之路西出成都第一站，东临天府新区、西靠龙门山，良好的区位优势力挺邛崃产业崛起。

邛崃产业向东，依托天府新区邛崃产业园，聚焦高端产业发展，如新能源·新材料、智能制造，全力融入天府新区产业生态圈，有着加速度的表现。今年3月，邛崃集中开工重大项目共计15个，总投资约353亿元；今年6月初，投资80亿元的融捷新能源产业项目、60亿元的比亚迪云巴示范线项目、30亿元的水井坊邛崃全产业链基地项目、32亿元的休斯卫星终端制造项目落户邛崃……

天府新区邛崃产业园（图片来源于邛崃市人民政府门户网站）

旅游向西，邛崃依托龙门山旅游发展带，打通龙门山区域旅游线路，加快天台山旅游景区建设，发展全域旅游，融入大西南旅游区，对接雅安乃至川藏旅游大区，打造川西旅游集散与服务中心，重点发展生态旅游、休闲旅游、文化交流与展示等产业。

绿色、生态、高端，是邛崃产业发展的关键词，更是公园城市理念的邛崃实践。

“高配”生活，城市发展新版图

今年4月，邛崃市规划局发布了对未来邛崃城市北部的具体规划，要将北部区域，打造成为邛崃中心城区的北部门户，宜居生活片区。不难发现，北部新区正用4大“高配”匹配未来邛崃的发展潜力。

邛崃城市意境图（图片来源于《醉美邛崃》微信公众号）

高配2：以都市中央公园匹配时代人居理想。城北片区规划了综合公园公园3处，通过建设滨江公园、花卉植物公园等生态组团，打造北部中央公园区，提升城市生态品质。众所周知，曼哈顿中央公园，给纽约带来的不仅是城市自然风景，更是改变了城市中心的生态格局，反观邛崃在北部新城打造的城市公园亦如此。同时，在规划区内的核心区居住用地容积率≤3.0，规划一般地区容积率≤2.0，规划特别地区容积率≤1.5，北部片区常住人口控制为4.9万人。由此可以看到，邛崃北部新城正在向低密发展。低密意味着什么？意味着城市开发强度的降低，人居生活舒适度提升。诚然，一个以生态宜居为导向的城市新区正在成型。

邛崃城市风貌（图片来源于网络）

高配3：用城市中心生活圈匹配未来人居需求高度。从天新邛快速路、天邛高速的起点布局来看，北部片区也是邛崃连接天府新区，促进邛崃尽快融入大成都经济圈的重点区域，具备丰富的配套资源和完善的交通体系。结合区位优势，未来将按照10分钟的公共服务圈，在规划区内形成五个居住组团，并以延续旧城北街生活服务轴线，沿线建设休闲商业服务。在北坛街建设规划区的城北花卉植物公园和配套服务中心，以医疗卫生、文化教育、商业服务等设施，形成片区公共生活服务中心来满足北部新城的人居需求。

项目实景图

由此可见，新城将城市樾字TOP系产品落子邛崃北部新城，无疑是用过硬的产品力，为邛崃北部新城的“高配”人居打开局面。