南充3岁女童出租屋坠亡，房东担责20%

今日热点 · 发表于 2018-11-2 05:42

站在7楼出租屋的窗口，妈妈看到女儿竟躺在3楼屋顶平台。这是今年4月，发生在南充蓬安县某镇上的一起女童坠楼悲剧。11月1日，记者从南充市中级人民法院获悉，该院终审判决房东赔偿坠亡女童父母6.2万元。

幼童独留出租屋不幸坠亡

伍某、陈某夫妇都是90后，女儿于2015年8月出生。事发前他们租住于蓬安县某镇何某某的出租房，口头约定年租金为1500元。

这套不大的出租房位于7楼，客厅、厨房、卫生间是连通的，可自由通行，厨房与卫生间共用一开放式窗台，安装有左右推拉式玻璃窗户，经事后测量，该窗台底端离卫生间地面净高0.75米，厨房里搭有一张水泥桌板，距窗台仅0.3米高。但房东并未安装防护栏。

今年4月17日下午2时许，陈某送哥哥的两个孩子去上学，把尚不满3岁的女儿独自留在出租屋内。当陈某从学校返回出租房时，发现女儿不在家里，四处寻找时，她探头从窗口外看见，女儿掉落在房外三楼的房顶平台上，后经抢救无效死亡。

房屋有隐患房东是否担责

在蓬安县人民法院的法庭上，陈某夫妇认为，出租屋的厨房和厕所在同一房间内，共用一个窗户，厕所地面、厨房的水泥桌板与窗台的距离分别为75厘米和30厘米，违反了《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》的有关规定，存在安全隐患，且窗外未安装防护栏，房东应对女童的死亡承担赔偿责任。

房东何某某辩称，陈某等人在租房前曾查看了房屋的情况，同时陈某不但未对其女儿严加看管，还将女儿独自一人留在有房屋内，应当承担全部责任。

法院判决房东担责二成

蓬安县人民法院审理认为，根据《住宅建筑规范》规定：“外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施……七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。”

而案涉出租房的窗台底端距卫生间地面净高75厘米，低于0.9米，应有防护设施，且何某某在房屋内搭设的水泥桌板距窗台仅30厘米，又增加了房屋不安全的因素，在此情况之下，何某某却未按照相关规定安装防护设施，致使出租房屋存在安全隐患，这一安全隐患是导致女童坠楼死亡事故的原因之一。

此外，坠亡女童仅两岁多，系无民事行为能力人，陈某夫妇作为法定监护人，明知租赁房屋存在安全隐患，对女儿未严加看管，仍将其独自一人留在出租屋内，致女儿脱离监护，陈某夫妇未尽到监护责任是致其女儿坠楼死亡事故的主要因素。

经蓬安县人民法院一审判决，坠亡女童父母在此事中承担80%责任，房东何某某承担20%的责任，判决何某某赔偿陈某夫妇6.2万元。但一审判决后，双方均提起上诉。

11月1日，—记者从南充市中级人民法院获悉，该院目前已对本案作终审判决，驳回当事双方的上诉请求，维持原判。

ㄨ㈠畩 · 发表于 2018-11-2 08:58

房屋阳台设计缺陷为什么不找开发商担责？

3164633296 · 发表于 2018-11-2 09:34

多方面的问题哈

小鱼咪 · 发表于 2018-11-2 09:42

问题也是存在多方面的

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手机网友 *发表于 2018-11-2 09:43* · 发表于 2018-11-2 09:43

现在租个房子还要帮他看娃儿，租的时候只要便宜就行，出了事就到处找原因。法院也是想当然的判，当真没发生在自己身上

手机网友 *发表于 2018-11-2 09:50* · 发表于 2018-11-2 09:50

现在跳楼可以向业主赔偿，那么跳河也可以向政府赔偿，呵呵呵

手机网友 *发表于 2018-11-2 09:56* · 发表于 2018-11-2 09:56

这个女人也是她妈的瓜货一个三岁小孩敢留在家里。这种婆娘简直就是傻B

手机网友 *发表于 2018-11-2 09:58* · 发表于 2018-11-2 09:58