八问建设局：何时依法追究不法人员责任？[已回复]

滴滴涕1973

我在电信西侧棚改项目还房前，开发商将包含拆迁安置房的房源报您局申请“预售许可”，经您局批准后，待还我方的房屋被开发商销售，造成我方无法接房。两年间，我方奔走于你局及各部门之间数百次！至今未接到所选的还建房屋，领到拖欠的“临时安置补偿费”。目前，你局仍然糊涂的认为“康隆公司取得了《预售许可》，销售行为符合法律规定”，难道你们的《预售许可》可以使开发商的非法行为合法化？你们的《预售许可》可以充当非法行为的保护伞？

    根据：“《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国行政许可法》第七十九条被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，行政机关应当依法给予行政处罚；取得的行政许可属于直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全事项的，申请人在三年内不得再次申请该行政许可；构成犯罪的，依法追究刑事责任 ”。你局个别工作人员、开发商的行为已经涉嫌违法犯罪！望你们依法行政、依法追究不法人员责任。

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编辑备注：广元市建住局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于11月12日回复，内容见3楼。

呼声编辑2

小编于11月6日下午已将此事转交广元市建设局。

广元市建住局

信访人你好！你于2018年11月6日在麻辣社区论坛反映“何时依法追究不法人员责任”的来信已收悉，就你反映的问题，我局立即进行了核实，现回复如下：
1、核查情况。利州区电信西路棚户区改造项目（康隆•财富旺角）由广元市康隆房地产开发有限公司（以下简称康隆公司）负责改造建设，目前已竣工。该项目共有133户房屋征收拆迁居民和企事业单位，其中居民120户，企事业单位13户。截至目前已完成130户的安置，剩下3户未完成安置，至今未办理回迁选房手续。
2、经核实。你反映开发企业销售其安置还房不属实。
3、关于商品房销售问题，我局在调查取证的基础上，会同市法制办、法律顾问进行了认真研判。康隆公司取得《商品房屋预售许可证》后，销售房屋的行为符合法律规定，不适宜用《商品房销售管理办法》第三十九条、第四十条给予行政处罚。
4、鉴于拆迁居民与利州区房屋征收中心签订了征收补偿协议书，安置还房应按照协议约定条款执行，在该项目中的安置还房争议，我局建议按照《国有土地上房征收与补偿条例》等相关法律规定依法提起诉讼维护自己合法权益。
   谢谢来信
                    广元市城乡规划建设和住房保障局
                             2018年11月12日