|
最近我在麻辣社区发表了几篇帖子，我知道一部分从事房地产行业的中介和炒房的人对我有很大意见，因为我写的东西过于针对性了，或多或少影响到他们了，但是作为一个从事房地产十余年的我自己在营山有套房子2015年的时候买的4300元平米，经历楼盘建设和入住的时间已经超过4年了，交楼的时候就把办证的税费全部交了给开发商目前只拿到了银行的房贷合同，房产买卖合同都并未拿到，一直不出房产证我当然知道是什么原因，但是有很多业主朋友们并不知道里面的情况。下面我跟大家再讲讲这个事情，如果不逼开发商办房地产后悔的就是我们自己业主，希望中介和炒房的不要再来评论我的帖子来，我的帖子评论只只有我自己可以看的到，所以你们的评论也没有用，并且这个事情与你们无关。
希望哪些没有买房的和炒房的中介们不要来起哄，因为这个事情跟你们扯不上任何关系。如果我发表的东西不行或者有问题麻辣社区造就删除了或者封我号，我不是房拖，我也不是中介，我只是一个懂点房地产的东西的营山业主而已。
营山的楼盘办不出房产证我们从这几个方面出发才能让我们快速的拿到房地产证；
1.《让更多的业主们知道这个事情的严重性》营山的房子并不是办不出房产证，而是开发商不给我们办，他们造就收取了我们办证的税费，但是一直不给我们去交税办证，之前的税费钱全部都在开发商手上，估计现在已经投资在了其他的楼盘里了，如果开发商出问题房产证就是个麻烦事情。找出交税费的收据，国家规定房产证是在交税楼后的90天内办理出来的。
2.《营山的房地产开发商非常容易资金断裂》营山目前都没有一家是有实力的房地产开发商，这些开发商都是几个甚至更多个老板一起合伙开发的楼盘，他们的合伙生意也随时会分裂，都是一群人一起开发楼盘，如果他们其中的人员稍微有些问题就是业主们的大问题，我说的是现在还没有办房地产证的，而不是说新房，这里特别备注下。
3.《改签合同南充已经出过事了》目前卖没有房产证的房子之前改网签是不用钱，现在中介公司一般收取这个改签合同的费用在三万元左右，这钱去哪里了自己想，并且改网签的风险非常大，因为改了商品房买卖合同房产证还没有出来，也许还存在开发商，原业主的问题等等。把营山没有出证的房子二手房买卖爆料出去，让更高层的相关部门知道这件事情。
4.《业主们组织起来一起全盘维权》在当下房地产有关的新闻一定都是新闻，媒体最爱爆料的事情，只要营山同时有个十个八个楼盘业主们一起拉横幅，找开发商维权，当然这个时候要先把新闻和媒体的朋友们请来，看看前段时间碧桂园被爆料，厦门和几个从事降价业主维权的事情，都是媒体和新闻传播出来的。现在是能控制一时的业主维权但是控制不住媒体新闻的传播，毕竟开发商收了业主的钱不给 业主办房产证，拿着业主们的税费钱再去赚钱，这个怎么能容忍呢？相信千千万万的营山业主们一定能为自己的权益争取到。
《我们为什么要拿到房产证》
1.购房开发商就本应该在交楼后90天内给业主办理出来，这是国家规定的。
2.没有房产证我们就相当于只是买了一堆钢筋混凝土，没有房产证就没有房子的价值。
3.没有房产证如果自己想用房子做抵押贷款银行就不会给我贷款，装修贷，抵押贷款等都办理不了。
4.没有房产证就不能正常的交易，目前营山改签合同事件没有得到重视，如果那天这种有风险的交易方式做不了了，房子如何交易呢？
所以一起组织起来吧，在这里我只想大家一起携手拿到我们的房产证而已，或者这是我一个人的意愿，希望有跟我一样想法的人一起携手为自己的权益争取到底！
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2018-11-7 13:29
看你扳不扳得动这座大山嘛
