路过成都无国界小区看到的一幕让我百思不得其解：小区楼下有很多酒店门市，什么七天啊如家啊还有一些不知名的小酒店。 酒店门市开在楼下，那客户入住该去哪里呢？
朋友的一番言论让我不寒而栗，我们一起在网上查询了高层住宅违规酒店情况，这不查不知道一查吓一跳。酒店入小区早就成了“历史遗留问题” 2017年8月： 成都市武侯区天朗·锦邸小区内部经营非法酒店的有100多家，经过8月底警方的治理，余下50多家。
2017年8月某日，上述“酒店”其中一间“酒店房间”疑似发生刑事案件，二十余辆警车停于小区楼下，小区业主人心惶惶，该“酒店房间”已被公安机关查封。截止12月，仍有近20家。这些非法酒店住客携带危险物品入住，给小区居民带来巨大安全隐患。(源自微博@仙人板板本尊)
2018年6月： 青岛晓港名城五期（小港二路81号）小区内存在无证经营的黑旅馆66多套住宅，300多个房间，利用民宅从事酒店经营。每个住宅内存在群租群居情况，每天接待人次400多人次，有的房间居然能安排同时居住20个人，一些男男女女同住在一个居室内，无合法手续，登记不完善。租客辱骂威胁小区业主，发生卖淫嫖娼被处理的事件。（源自天涯论坛@ty_木兰699）
(某酒店住户和他们的煤气罐) 最近一个类似投诉是在微博：
@闲得上火：成都市中心高层住宅小区存在几百家非法小旅馆，自主居民苦不堪言，已经屡次爆发冲突。一楼开设所谓方可通道，一个电梯都不够这些酒店客人坐的……
各种不知身份的人随意进出小区？ 电梯客流大常常人挤人？ 危险物品进小区，高层着火? ………… …… 看下来真是让人心惊肉跳，住宅区开设酒店是否合法合规，高层住宅到底能不能商改成酒店成了最大的疑问。 相关法规我找了很久也只看到一个模棱两可的答案：
《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
意思是只要经过业主同意，小区住宅是可以改变为经营性用房?但酒店人流不固定，社会人士多，人流量大。这样真的合理吗?
你家小区里有没有开设酒店麻将馆之类的？一起来反映一下吧！
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编辑备注：成都高新区https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于11月19日发表了高新区公安分局、桂溪街道办事处关于此贴的回复，内容见3楼。
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发表于 2018-11-13 12:10
发表于 2018-11-14 09:35
呵呵 我们家楼下那个酒店还把后门锁了呢
楼主
