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尊敬的网友：您好！
来信已收悉，即转新都街道办事处进行办理，现回复如下:
经查，聚贤雅丽园小区属商品楼盘小区，现有业主1084户，从2005年交房入住至今已经历两届业委会。
自2016年1月聚贤雅丽园申请第三届业委会换届选举工作以来，新都街道办严格按照《四川省物业管理条例》、《四川省业主大会和业主委员会指导细则》、《雅丽园小区业主大会议事规则》等相关规定，依法依规按程序指导雅丽园业委会换届选举工作。新都街道办和团结社区多次就换届工作程序及工作细节与小区部分业主进行了政策解释与沟通协调，最终达成一致意见。但工作人员在小区进行收集意见、入户调查、召开临时业主大会等现场工作时屡次受到这部分业主的激烈阻扰和谩骂，导致指导工作进展缓慢。
鉴于雅丽园小区矛盾存在多年，现存在多次信访既提议召开临时业主大会表决终止现换届筹备工作，又抵触和阻扰业主大会等相关程序正常进行、围攻谩骂工作人员的部分业主系同一批业主的情况。为继续推动雅丽园小区第三届业委会换届工作顺利进行，新都街道办成立了聚贤雅丽园业主委员会换届指导工作组，多次对雅丽园小区业委会换届工作进行研判和安排部署，均受到小区部分业主的阻扰。2017年12月在新都区房管局和新都街道办共同指导、监督下，在征求小区部分业主的意见并签字同意的情况下，团结社区居委会制定了《聚贤雅丽园小区业委会换届工作方案》，并在小区内进行了广泛宣传。按方案节点安排，2017年12月19日—28日团结社区委托第三方公益性组织小草公益进行了入户调查，对小区业委会换届选举相关事宜广泛征求居民意见，并对调查结果进行了公示。2018年1月22日，成立了雅丽园小区党支部，以党建引领，指导、监督业委会、物业管理等工作，充分带动小区自治管理的覆盖提升。2018年2月22日发布关于组建雅丽园小区业委会换届筹备组的1号公告，公告明确说明推荐的业主代表应具备的条件和方式，推荐票在团结社区领取，并交回团结社区，截止时间为2018年3月1日18时。业主携带身份证和房产证复印件为核实身份，并未要求收取，为确保推荐过程公正透明，将对参与推荐的业主资格进行再次审核。
2018年3月7日团结社区就收到的筹备组中业主代表的推荐票情况进行了公示，注明将由新都区房地产主管部门、新都街道办、团结社区按相关法律法规、物业管理条例，于2018年3月8日-至2018年3月9日在雅丽园正大门口现场核实业主身份，对被推荐人进行资格审查。
为确保筹备组中业主代表推荐结果的公开、公正、透明，2018年3月8日上午，新都区房管局、新都街道办、团结社区工作人员在纪委工作人员的监督下在雅丽园小区门口对推荐票现场进行资格审核，并与部分业主沟通解释此次审查为成立筹备组前的必要工作，审核过程中受到部分业主激烈阻扰，部分业主现场散播不实谣言，并通过张贴易拉宝、大字报等煽动不明真相群众，导致审查工作暂缓。
据了解，为推进聚贤雅丽园小区业委会换届选举工作，2018年11月8日新都街道办、团结社区工作人员与小区10名业主在团结社区召开协调会，就推荐单元代表相关事宜进行协商。按照协商一致的单元代表推荐方式推荐单元代表。单元代表推荐出来后，将由单元代表对前期提名的筹备组人员进行审核和确认，完成筹备组的组建工作。此后再依法按程序推进下一步的换届选举工作。
小区自治管理需要小区广大业主的支持和参与，表达诉求应该合理合法，对涉嫌恶意中伤，散播不实谣言，破坏公共秩序的行为公安机关将依法予以惩处。新都街道和团结社区将严格按照《物业管理条例》、《四川省业主大会和业主委员会指导规则》、《成都市业主大会活动规则指导细则》、《雅丽园小区业主大会议事规则》等相关规定，依法依规按程序继续开展筹备组中业主代表的资格审查工作。
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此复。
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发表于 2018-11-14 20:33
发表于 2018-11-15 17:07
