蓬安县房管局[已回复]

Lm1208 · 发表于 2018-11-18 21:54

本人于2018年9月中旬，与凤凰锦秀开发企业（四川宏茂地产）签订了一份商品房预售合同，并一次性付清购房款，缴纳了商品房房屋维修基金，售房部承诺2月内，完成商品房预售备案，并交付商品房买卖合同于买受人，但现房屋一直处于签约状态，后期以按揭方式购房的房屋，早已完成备案流程，相关买受人也拿到了商品房买卖合同，仔细查阅你局的商品房预售规定，房地产开发企业应在商品房网上签约后20日内完成预售备案，那么“宏茂地产”操作是否违规，你局能否督促“宏茂地产”按流程完成商品房预售备案？

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编辑备注：蓬安县房管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于11月20日回复，内容见2楼。

蓬安县房管局 · 发表于 2018-11-20 16:28

“lm1208”网友：
您好！您在麻辣社区蓬安论坛上反映“ 凤凰锦秀网签合同备案”的帖子已收悉，现回复如下：
“凤凰锦秀”项目位于蓬安县相如镇安汉大道北段，由蓬安弘茂房地产开发有限公司开发。
按照蓬安府办发（2009）89号《关于印发〈蓬安县商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理办法〉和〈蓬安县商品房预售款监督管理办法〉的通知》文件规定，开发企业应于合同订立之日起3 0日内，凭不动产销售发票（现为增值税发票）和预购人在银行的缴款证明办理商品房预售合同登记备案。
我局已约谈开发企业，要求开发企业在10个工作日内为网签时间已经超过30日的购房户办理完善商品房预售合同登记备案。
感谢您对我局的关心、理解和支持。

蓬安县房地产管理局
2018年11月20日