西昌房价预测

二师兄123 · 发表于 2018-12-3 10:51

西昌房价近两三年内是基本不变、大涨还是会下降？请发表自己的看法

网络观察员 · 发表于 2018-12-3 10:53

和省城保持一致，要涨都涨。

网络观察员 · 发表于 2018-12-3 14:34

和成都同步。

吃小猪儿的人 · 发表于 2018-12-3 16:32

和全国一致，要涨大家涨，要跌大家跌，只不过涨和跌的幅度大小而已。从近十年行情看，一般情况涨一千跌八百，你说是涨还是跌？

LSince · 发表于 2018-12-3 20:10

我肯定是奉劝大家在房价有所降低，自己经济能力达到的前提下，尽量提早买房。
西昌房价是会上涨的。我曾经看到过一份房地产公司做的分析报告，报告内容简单，又说明了问题。我以简练的方式告诉大家希望你们能够有所参考。
西昌属于大小凉山中的一块平地。这块平地是100%，但是我们的邛海，邛海湿地（包括了邛海湿地附近的道路基础设施）就要占掉这片平地的20%，那么开发面积还剩下80%，这80%里面还要减去西昌市区周边耕地红线的20%，那么可以开发的面积就剩60%了，这60%开发面积里面还得扣除（道路学校医院公园绿化建成区）等一系列用地指标。请问还剩下多少的未开发面积。
另外还有客观条件，凉山17个县市，至少有13个县在西昌市有购房需求。凉山以外有也有购买次需求。
土地资源紧缺也就不言而喻，所以啊，土地资源的稀缺也就导致西昌出让土地的紧张，开发成本高。既然成本那么高，只要跌不出成本，那么都是合理的。
以上意见只是给那些犹豫的人一些参考！