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[热点事件] 成都一小区加装电梯需补偿一楼30万?老旧小区,到底有没有必要装电梯?

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发表于 2018-12-15 21:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
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前两天,成都一小区加装电梯的事件在网络上传开了,这件事还被打上了tag,#加装电梯需补偿一楼30万#一度被顶上了热搜。

事情呢,发生在成都华阳一小区,高层住户们想给小区15栋7层楼高的住宅加装电梯,觉得这不仅可以为生活提供便利,而且还能让小区升值,造福的是整个小区。

万万没想到的是,低层的业主撸起袖子,不干了!

在低层业主们看来,如果加装了电梯,自己的权益就会受到损害,所以要求高层对低层进行补偿。

看微博下头的评论喃,两方各执一词,哪个也不让哪个。

正方:
一些网友觉得,高层业主的提议完全没毛病啊!

装了电梯之后,上下出行更方便了,家里的老人小孩也不用爬上爬下了,而且长远来看,有电梯确实会升值。


反方:
当然还有一些网友觉得,低层业主的权益确实受到了损害,他们不仅没有享受电梯的便利,而且还承担了采光通风受影响的风险。

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加装电梯,其中的利弊一目了然,所以高楼层的基本都赞成,底楼层基本都反对。低层业主理应获得补偿,1楼补偿30万元、2楼20万元、3楼10万元;

看了新闻,个人觉得,补偿要少了,因为长期来说,一楼的损失绝对要大于补偿数额,但可能没人愿意给这个补偿,

有人可能觉得低楼层的人是:中国典型的小农意识,见不得别人好,说白了就是素质低。一个政策,使某个群体(高楼层)的人都赞成,某个群体(低楼层)的人都反对,是不是该检讨一下这个政策是否有问题。不可能高楼层素质就高,低楼层素质都低吧,哪有这么巧的事?

加装电梯,对高楼层收益巨大,对低楼层不但没好处,反而还有弊端,当然弊端的多少每个人感受不一样。所以出现高楼层和低楼层两个阵营,出现这样的情况,其实很好理解,人都是自私的,我这说的有点绝对,特别是关于房子这种大事情,我相信没有多少人能大方起来。

如果你有两套房,一套底楼,一套高楼层,信不信,你可能刚在这个小区举双手赞成,一进入另一个小区你又开始强烈反对。没什么奇怪的,屁股决定脑袋罢了,大多数人都会这么做。

如果是你们小区加装电梯,你有啥子看法?最后说一句,希望这个事情不能强制实施,要不然对一楼的太不公平

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2018-12-15 21:41 | 显示全部楼层
最好大家住别墅,连农村的宅基地,都能打得你死我活的,更何况城市套路深?
发表于 2018-12-15 21:41 | 显示全部楼层
从2楼不出钱,然后3456出钱5%,15%,30%,50%建电梯,并给1楼补偿,这样行不行?

发表于 2018-12-15 21:42 | 显示全部楼层
以“凭啥子”这种尿性思维的人多了后,这个事情莫搞眼。
就没有人去想过,你一楼原来120万,家装后假如变成150万,你还是增值30万得哇!
哦!毛线,凭啥他要赚那么多哦!不得干。
哦和,最后大家集体死。
大家拿,必须放人,必须。

发表于 2018-12-15 21:42 | 显示全部楼层
老房子本来就不好卖,以前没装电梯,低楼层勉强还卖得出去,高楼层基本没人买。现在装了电梯,就变成低楼层根本卖不出去了。

发表于 2018-12-15 21:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
2018121117_1055caa90dc844c08764tEiGn2jAGERA.jpg 深圳这边规定只要三分之二同意就可以装,所以基本上一楼的反对也没用

发表于 2018-12-15 21:44 | 显示全部楼层
装了电梯后一楼根本就没人买了,

发表于 2018-12-15 21:46 | 显示全部楼层
我是高层,如果加装,我愿意多出钱。要是一楼不愿意,那就算了吧,我也没办法。 老年人爬不了高层就已经搬了,不住老小区了,老小区房子已经租出去了。

发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
实话说,目前看来,真的是这样。我住紫荆,老六层,我六楼。小区业委会弄了个做电梯的公司进来,我也是想装,后来发现,问题太多。我们还没有一楼,一楼朝外的商铺。大家沟通了下基本无法达成一致。前期的对低楼层的补充都是小事,后续的维护费用,物管费用。基本没法谈入细则。直接放弃,以后爬不动了,搬家,这边出租。

发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
这事愿搞就搞,我们小区有几个单元就很顺利已经公示了,费用也就一楼不出钱,二楼以上逐渐增多,没有什么补偿,一个单元有一家不同意就搞不成那也莫法,非要说这事肯定搞不成或者不成就是一楼没素质都片面了

发表于 2018-12-16 15:36 | 显示全部楼层
说实话电梯基本都安装在楼梯间的位置,现在安装也是观光电梯 90%不会挡住阳光。那些底层不出钱也不同意的,是典型见不得别人好。而且没有地库的一楼现在也是最难卖的,阴暗潮湿不说,还要防止地漏喷。

发表于 2018-12-16 16:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
有必要,那些老房子,居住的多数都是老年人。老年人年纪大了,腿脚不好,爬楼梯很辛苦。尤其是上街买个菜什么的,还是挺重,提着爬楼梯有时候年轻人都觉得恼火,更别提老人了

发表于 2018-12-16 19:39 | 显示全部楼层
买房子的时候不嫌高楼层价格便宜???

发表于 2018-12-17 19:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
各家自扫门前雪,这思想难改变吖,,,

发表于 2018-12-19 15:51 | 显示全部楼层
看能住多久?最主要看是否有拆迁。。。。城市规划。




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发表于 2018-12-23 02:06 | 显示全部楼层
加装电梯政府出钱补贴是滥用纳税人的钱!

发表于 2018-12-23 02:07 | 显示全部楼层
一层30万 一层两户就60万 二层40万 三层20万 国家出的政策就是老小区安电梯补贴20万每个单元 如果按照以上的补偿 不但没享受 还多出了100万

发表于 2018-12-23 02:07 | 显示全部楼层
如果要一楼出钱当然不能强制,但如果是一楼不出钱,且电梯安装后对一楼影响不足以认定是属于特别严重的,还真不是一楼不同意就不能装了。具体可以参考相邻权的法律规定。作为邻居是不可以因为自己的地理优势就无限度扩张自己权利的。适当就是合理的被社会所认可接受的范围内,一户要几十万就是漫天要价

发表于 2018-12-23 02:07 | 显示全部楼层
这问题很现实:1、是不是所有高层业主都接受装电梯?2、电线怎么搭,电费怎么算,怎么分摊?3、安装电梯是否会影响低层业主,影响后该怎么补偿?4、安装日常维护该怎么分摊?5、出现问题该谁负责?这都是需要面对的部分现实问题。。
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