西宸天街今日开街 解读成都首个亮相TOD项目的公园城市表达

楼市小编

成都，“公园城市”的全国首提地。


因“公园城市”，成都再次成为受到全国瞩目的城市。围绕公园城市进行的先试先行，有望成为影响全国的样本。


在这样宏大的时代背景之下，西宸天街作为我市首个投入运营的TOD项目，其意义显得尤为重要。


公园城市，是全面体现新发展理念，以人民为中心、以生态文明为引领，生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融的复合系统；是人、城、境、业高度和谐统一的现代化城市，为新时代城市价值重塑提供了新路径，在世界城市规划建设史上具有开创性意义。


我们走近西宸天街，解读它的公园城市表达——

西宸天街实拍图

关键词一 人


做足“人”文章


造全覆盖多元化消费场景


公园城市突出以人民为中心的发展思想，聚焦人民日益增长的美好生活需要，坚持以人为核心推进城市建设，引导城市发展从工业逻辑回归人本逻辑、从生产导向转向生活导向，在高质量发展中创造高品质生活，让市民在共建共享发展中有更多获得感。


以生活为导向，创造高品质生活——在这一点上，西宸天街无疑交出了漂亮的答卷。

西宸天街实拍图

首先是以消费群体为导向，打造覆盖全客层的消费场景。


对于年轻人而言，这里有他们熟悉和追捧的轻潮集合品牌i.t，源自香港，涵盖女士服饰和家居用品的中高端时尚品牌tanni，拥有纯英国血统的Superdry城西首家精品门店，adidas鞋类专卖店adidas FTWR CHENGDU SUPPLY西南地区首店、全球设计师品牌发布平台LASU MIN SOLA西南地区首店，LVMH路威酩轩旗下轻奢美妆品牌SEPHORA城西首店，来自瑞典斯德哥尔摩的Marc O` Polo城西首店，由知名歌手吴克群创立的时装潮牌DEBRAND城西首家精品店，还有Tommy Jeans、CALVIN KLEIN JEANS、Hardy Hardy、INXX、Calzedonia、moussy、GF FERRE、AIGEL、单农……


在针对儿童的业态方面，有著名的国际儿童教育中心美吉姆成都旗舰店，儿童早教品牌菲行屋成都首店，由英国著名医学人类学家剑桥大学博士生导师Francoise Freedman博士创立的High-Five海帆亲子游泳馆，以及著名婴幼儿产品集合店丽家宝贝、来自英国的著名母婴品牌mothercare、诞生于1995年的高端婴幼儿服饰专家YeehoO英氏等。


其次是创造多元的消费场景，让你“足不出街”，在这里就可以玩上一整天。


这里有涵盖泰国、越南、韩国、美国等国家和潮汕、云南、四川等地域的美食，从海鲜到川卤、甜点、轻食、烧烤、火锅……众多美食，舌尖游走间，为味蕾带来满满的快乐感。


这里还有各种体验式消费场所，言几又书店、WILL'S健身、美容、咖啡、品茗、瑜伽、影院……


在西宸天街，餐饮、购物、休闲、出行和家庭场景五大细分场景，全时段、全覆盖，实现立体网状覆盖的“消费场景+”。


关键词二 城


大手笔“升级”　


改变城市形态的标杆性项目


在西宸天街之前，这里是城西有名的传统居住社区——花照片区。


2016年，由龙湖地产与首开地产联合竞得的170余亩“茶花地块”全面进场，宣告开始打造业态涵盖高端住宅、高端商业的TOD项目。如今，一个时尚现代的区域已经替代了原来的传统居住区。一幢幢高耸的楼宇气派不凡，而该项目，堪称城西城市形态提升的标杆性项目。


从交通上看，项目位于中环与金牛大道交叉口，坐拥二环、中环、三环、蜀汉路、金牛大道、交大路的“三横三纵”地面交通体系优势；与地铁7号线茶店子站互联互通，7号线带来通达全城的轨道交通网络人流，在城西三环内形成一个重要的交通枢纽节点，并且能快速辐射多个片区。


从形态上看，整体占地约170亩的西宸天街商业综合体，涵盖一站式购物中心、双星写字楼、都会时尚SOHO、四条主题街区、独岛环幕商业、高端住宅及城市阔景大平层六大业态。它是成都目前首个将公园、地铁、商场多个资源空间形成串联的综合体项目。

西宸天街实拍图

关键词三 境


塑造大美绿色环境


书写公园城市“绿意诗行”


公园城市提出积极探索城市可持续发展新模式，将公园形态和城市空间有机融合，以大尺度生态廊道区隔城市组群，以高标准生态绿道串联城市公园，科学布局可进入可参与的休闲游憩和绿色开敞空间，推动公共空间与城市环境相融合、休闲体验与审美感知相统一，为城市可持续发展提供了中国智慧和中国方案。而从西面步入西宸天街，首先看到的就是满眼绿色的市政公园。


在项目周边约1公里，有3个公园——茶文化公园、金牛公园、新金牛公园（暂定名）。除此之外，项目左侧一街之隔还规划了市政绿岛。


在这里，设计了明晰的大尺度开放空间，市民可由动线进入城市开敞绿色空间；结合多层次的动线——体育活动、城市活动、生态活动，核心区与外围邻里无明确边界，以通透的取景式手法界定空间，营造各种形式的景观圈，扩大对公园城市所蕴含的自然力量的影响，将“人工自然”与现有的城市绿地及周边自然系统耦合联系，有机穿缀。

西宸天街实拍图

关键词四 业


缔造城西商业高地


成都又一高端商圈宣告亮相


西宸天街是龙湖在成都打造的第五座天街。定位中高端的购物中心，定位服务家庭消费的一站式购物中心。


全项目总占地约170亩，总体量约90万方，其中商业地块总占地120亩，总体量70万方。整个项目包含龙湖自持的购物中心、写字楼、SOHO、酒店公寓、住宅、休闲主题商业街。按照规划，该片将打造成为城西商务商业核心区。西宸天街开业后，项目将有望成为成都影响力前三、城西高端优质的核心商圈。


通过分析，西宸天街东为九里堤居住区，西为金沙居住区，北为国宾居住区，南为茶店子居住区，都是成都有名的居住板块。项目周边众多社区环绕，6公里辐射范围内超过100万人，将为天街带来更多的消费力量。


值得一提的是，西宸天街地处环交大智慧城，项目引入了以电竞业态为代表的一批新经济科技服务类企业入驻，国内手游领军企业竞技世界更是将其西部研发总部布局在此，实现了产业导入的TOD功能需求。根据预测，西宸天街未来直接拉动就业人口将超过万人。


随着西宸天街的开业，又一座成都优质商圈和产业高地宣告亮相。