房价涨得太快，都找不到接盘侠了！(来源一点资讯)

乔浊档

最近，楼市调控又开始放松，“夜壶论”再度升温，又引发了一些人的恐怖情绪！担心的根源，还是对2019年经济增长前景的担忧，在稳增长预期下，不少人相信“夜壶”会重出江湖。

那房价还能不能炒得上去呢？今天咱们看到一组数据图表：

可以看出，这是过去十多年以来，房地产销售数据与家具家电消费数据，首次出现背离：楼市仍维持高增长家具家电销量却大跌。

这种现象简单来说就是：大家买了房，不去装修、不买家具家电，也就是买了是不准备住的。

为什么会出现这种情况，咱们可以复盘一下过去一轮的房价上涨的情况。

这轮房价上涨，始于2015年下半年，股灾之后，天量的资金从股市流入楼市，并由深圳点火，从一城市一直传导到三四五线城市。

这一轮房价上涨的特点就是：快且狠！

某个城市的房价一旦点火，基本就是几个月之内快速上涨50%以上甚至翻倍！背后确实有力量在推动。

带来的结果是什么？就是房价快速大涨引发的恐慌性抢房！这是人性，追涨杀跌……

大家稍微回顾一下过去两年的抢房潮，应该都有印象！

这一波抢房的都是谁？应该来说，主要有两类人：

一是富裕阶层，购买第N套房来投资的！比如拿着5000万去买房，只能蹲墙角排队；80岁老太太离婚去买房的……类似的新闻此前频频刷爆朋友圈！

对这类人，买房本来就是投资的，就是指着还能接着涨价的，根本就没打算住，当然不用装修。

二是恐慌的上车盘。面对汹涌上涨的房价，“再不买就再也买不起了”的心理驱动下，把多年积蓄拿出来，拼拼凑凑，赶紧上车……

这种现象，在17-18年三四五城市房价暴涨的背景下，非常普遍！很多在外面打工多年的人，回老家县城或市里，把多年积蓄拿出来买套房。

这些是真正的接盘侠，掏空了多年的积蓄，也根本没钱再去装修了。还得出去再打几年工，攒装修的钱……

看到这些数据，其实咱们可以得出一个结论：上一轮房价的快速暴涨，割韭菜割的太狠了！

被房子掏空了的老百姓，还需要几年的时候来积攒资金，说的直白一点就是，需要时间让韭菜再长一茬出来！

过去10多年，中国楼市基本是三年一个周期，但现在已经是2019年了，楼市还在持续的降温，降到不少地方政府开始变相的放松调控，这一轮的周期被明显拉长了，就是上面说的道理。

房子凭什么值这么多钱？说白了也是击鼓传花的游戏，如果没有持续的韭菜、没有接盘侠，靠什么支撑这么高的房价？

楼市调控就算放松，韭菜也不可能突然就长出来了，击鼓传花暂时玩不转，2019年楼市就还会继续降温！
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舍利子-小意思

要搞清楚 ，降温不是降价！

春天的桃花2

都怪老百姓自己，买涨不买跌。

hxz9928

2019的房价对四五线，人口净流出的城市来说，大概率会跌，即使不是明面上跌，也会处于阴跌状态

29836442

专家说三四线要跌，你就赶紧买买买，中国的专家你懂的，做政府不改变土地财政房价想降价，你得把土地价格降到N年前，货币再收缩收缩到2004年前

骑驴走天涯

你会发现，除了买房，其他都是亏钱的；
你会发现，买什么都是白搭的……

小莫y

2019年一二线磨刀霍霍，三到五线放水放水在放水！2019公务员事业单位加工资，存款准备金下调，2019年三四月开始降息！一二线需求旺盛，不是缺钱而是缺政策，这是房市的主流导向！买房去一二线，能在一二线买的起自身条件家庭条件会差吗？中国有钱人去一线买，省内有钱人去省会买！各项优势资源都集中在此！