@广安城管、@西城物业小区公共车位为什么可以私自租售？

沧海一粟之泥人 · 发表于 2019-1-30 15:42

家在城南祥和花园小区，外地上班，一年难得回家两趟，昨天晚上回家把车停放车小区内绿化带旁边的车位上，今天早上刚准备出门，一位邻居就走过来说：“你这车不要停这个车位上了，这是我的车位，这几年我一直停在这儿”。因为时间紧，也没与那位邻居过多讨论就走了。回想是去年还是前年的时候，物业把那些车位上都打印了车牌号的（只是后来又抹掉了），就在想是不是物业把这些车位给租（估计不可能卖）出去了？？？于是打电话咨询了小区门卫，果不其然，门卫说车位是物管以400元一年卖给别人了，其它业主回来只能找没划车位的空地停车并缴纳停车费。我估计是门卫表述有误吧，姑且就当是租给别人好了。故在此咨询西城物业及城管执法局：

根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。请问：物业公司哪来的权利将公共停车位私自租售？是否征得了业主委员会的同意？为什么其他的业主回来把车停在小区其它空地上还得向物管缴纳停车费？