扛不住了？房产税2019年提审，狼真的要来，事关每一个有房的。

抵拢就倒拐

地产一大热词“房产税”，作为房地产长效机制的一个重要环节，一直吸引了众多的关注者，而征收房产税一直都是雷声大雨点小，被称为是楼市里的“狼来了”，多次被提及却迟迟未见实施。但最近有消息称，在2018经济形势分析会议上，中国法学会财税法学研究会会长刘剑文表示，房地产税法或将于2019年提交审议，也就是这一次房产税离我们越来越近，狼真的要来了。

2018年以来，楼市在持续两年多的严控下进入新阶段，房价基本处于稳定状态。从诸葛找房数据研究中心监测的2019年第四周重点城市的数据来看，土地市场供应、成交面积环比双双下跌，新建商品住宅成交量小幅下降，环比第三周下降6.32%，二手住宅成交量也环比上周下跌11.78%；并且这一周百城二手住宅挂牌均价的数据显示，市场热度持续下降，均价14843元/平方米，已连续11周下跌。

楼市稳定后对于那些负债炒房、多套房主、或者是这几年去三四线城市购置大量房产的人来说显然是不利的，他们如坐针毡，因为诸多长效机制即将到来，重点在于打击炒房客，比如呼声较高的房产税、空置税。征税当然是带有惩罚性质的，房子持有的越多成本也随之增加，多余的房产便成为累赘，那么楼市大局已定，拥有几套房子最安全合理？

综合目前的楼市环境和调控背景来分析，相关专家建议三套房子是比较合理的。首先第一套是自住房，房住不炒的最终目的是让房子逐步回归居住属性，对于老百姓来说首套房是刚需，是一个家庭的根基，所以首套房一定是免征税的。所以刚需如果看中心仪的房子还是要早下手，经济条件充足尽量还是买好房，住着有份安全感。

第二套房可以是刚改房，在有了自住房后可能随着家庭人口的增加、财富的积累、追求高质量的居住条件等，来购置的第二套房产，这时候便可以将第一套房出租或转售；第三套房，是针对经济条件更好的人群，晚年买来度假旅游养老等享受生活的，这一套可有可无，根据家庭的自身经济条件购置。大致这三类房产在一个家庭的不同阶段基本能满足生活需要，也并不违背房住不炒的理念，即便是征收房产税也不会对生活造成大的影响。

因此房子不见得越多越好，多了反倒成为累赘。据了解2018年4月份房地产税法草案曾在系统内部征求过意见，预测全面修订版最快会在2020年通过开始试征收，所以留给多套房者逃离的时间也只剩下一年了。那些还在虎视眈眈盼着依靠投资房产赚钱的人该醒醒了，别再贪得无厌，否则未来会被房子压得难以翻身。

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周大叶

凡是多于二套房的都应该征税，这也服合实际

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58查号的佩奇

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天狼星星

支持政府！

小麻辣1J0SJ4

不可能，政府工作人员入了股的，怎么可能，永远不可能

westwind33

小麻辣1J0SJ4 发表于 2019-2-16 17:32
不可能，政府工作人员入了股的，怎么可能，永远不可能

这个事情真的说不清，
恒大研究院的数据表明，税费占到房价的6~7成，
房地产里面6~7成的钱进入政府的腰包，
换一句话说，2018年房地产卖了15万亿，约9万亿进了政府的腰包，
房地产是各级政府税费的主要来源，
各级各部门指望那个发钱过日子养家糊口，
然后就是把生活的成本转嫁到每个人的头上，一层一层的使劲扒，
不要觉得自己没房子就和自己没关系，
房地产是一个大的容器，影响了货币的购买力，
有房子没房子都会受到影响，
为什么呢？因为大家都在一个领导下，
谁会在世外桃源呢？

正在拿你

         无论是征收“房产税”还是“房地产税”都是在增加社会负担，以为于己无关的人太天真了。