致尊敬的广安市前锋区城管执法部门[已回复]

ザ遗忘的人 · 发表于 2019-2-25 20:35

尊敬的@广安市政府执法部门、@前锋区城管执法部门。
广安市前锋区幸福花园前不诚信物业静园物业因物业收费与实际服务标准不一致，在无交接的情况下已撤出幸福花园小区，现导致小区垃圾无人处理，卫生无法打扫。原本已成立的业委的成员大部分并不是真正购买签约的业主，基本是些没有主见的老人家，无法发挥业委的正常作用及履行业委的正常权利。有部分积极态度业主找来其它物业先行打扫卫生，反而有部分不明正理的业主加以阻拦，此部分不明正理业主已失去理智，影响新物业正常入驻幸福花园小区，为幸福花园小区服务。
因前静园物业不诚信的行为已不能满足服务小区的能力，故需要更换新的物业公司，但以上部分不明正理的业主人员严重不顾大局，自私自利的行为已严重到无法控制的状态。现请求广安执法部门，前锋执法部门出面处理，以还幸福花园小区一个宁静的的生活状态。
幸福花园小区曾是前锋的示范小区，现部分不明正理的业主在利益驱使下做出有损大局的事情，恳请广安执法部门、前锋执法部门将这些不明正理的野蛮行为予以铲除，还幸福花园小区及周围一个宁静的社会风气环境。谢谢！@

http://pic.app.mala.cn/20190225_7541245_1551098155591.jpg
这是小区现状

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编辑备注：大佛寺办事处 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于2月27日回复，内容见2楼。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

大佛寺办事处 · 发表于 2019-2-27 14:42

网友“ザ遗忘的人”：您好！感谢您的留言，经对您反映的问题调查核实后，现回复如下：

因幸福花园小区与静园物业签订的三年物业服务合同于2018年9月30日到期。小区部分业主认为之前的物业费用太高，还有一部分业主认为长期不在家居住，拒绝缴纳物业管理费，导致物业公司收不到物业管理费，物业公司便于2018年12月13日第一次向前锋区城管执法局递交了终止物业合同工作函，也在小区张贴了公告。物业公司工作人员到幸福社区反映情况后，社区工作人员于2018年12月18日发出了召集小区业主召开第一次业主大会，商议成立小区第一届业主委员会事宜，当场经过居民推荐及业主自荐产生了10名业主代表候选人，后又经社区干部多次到小区召集召开业主大会后，于2019年1月22日上午在小区内召开选举大会，由参会人员以无记名投票方式选举产生了小区业主委员会成员，现场公布了选举结果，并将选举结果在小区内进行了公示，公示期间未收到任何不同意见，于是就在公示期满后召开业主大会选举产生了业委会主任及副主任。因小区业主提出年轻人及中年人都有自己的工作，没有多余的时间为广大业主服务，便一致推举了两位年长的、有积极性及管理经验的人员任业委会主任、副主任，虽年龄偏大，仍然积极履行职责。

静园物业公司与小区业委会讨论了关于续约事宜后，降低了价格，并也实行了阶梯性收费，一楼0.8元/㎡、二楼以上1元/㎡。小区业主仍以各种理由拒交物业费，导致物业公司撤场。

目前，我街道及幸福社区相关工作人员正在积极协调此事。我们相信，通过工作人员积极协调，广大业主积极参与、共同维护，一定能让幸福花园小区成为一个干净、整洁、温馨、和谐的大家园。

再次感谢您对我们工作的支持，祝你生活愉快！

广安市前锋区大佛寺街道办事处

2019年2月27日