四川省成都市政府今年全面推行的电表“一户一表”惠民工程受到了广大市民的支持和好评，但是经我们了解以及置业顾问的答复，我们的西子香荷 相对于价格，如此高档的楼盘竟然不是一户一表，还要用总分表的方式，我们给您写这封信的目的在于要求你们必须按照标准的一户一表的计量方式对楼盘的电表进行整改， 据我们了解 蓝光及其他房地产开发商于（也许这里面也有贵公司）曾经在9月4日联名向成都市政府递交的紧急报告，该报告建议政府明确“一户一表”整改小区的范围以“2008年1月1日立项”为准，而非“2008年1月1日交付使用”；暂缓执行“2008年1月1日前立项的小区应进行‘一户一表’整改工作”的规定，作为业主 我们感到很无奈，也很难过 成都市建设委员会下设的成都市公共设施配套建设领导小组办公室的答复是由业主和开发商协商解决，我们还是要求贵公司对一户一表进行整改 即： 开发商按照成都市96号文件，配置每户独立计数及交费的水、电，气表。其理由： 96号文是依据地方法规《成都市物业管理条例》制定并由成都市政府办公厅转发的，属政府规章范畴，且根据《立法法》相关规定，该条款具有溯及力。
1. 《成都市人民政府办公厅转发市建委成都电业局关于成都市新建住宅电力户表工程建设标准及实施意见的通知》（即成办发〔2007〕96号，以下简称96号文）。该文件于去年10月31日下发、今年1月1日实施，其中第3条第7款规定：“对于在本办法实施前已开展建设工作并将于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未严格履行上述建设要求，应进行必要的整改并经验收合格后方可实现一户一表贸易结算。”
2.“‘一户一表’不仅可以让广大业主享受电价优惠政策，还可杜绝物管结算电费时的乱加价行为，甚至还能避免他人窃电而给自己造成不必要经济损失。而且由于总表电表往往容量不够，用电高峰时段如果业主普遍开空调等大功率家电，一开就跳闸。房子一住就是几十年，家庭用电并非小事，因此我们坚决要求开发商严格落实‘一户一表’政策。”
3. 房价中已经包含了水电气“一户一表”配置费，我的利益谁保证？开发商不能擅自更改。省物价局2005年2月1日起执行的《关于进一步明确商品住宅销售价格有关问题的通知》中规定，商品房价格的成本构成中已包括房屋建筑安装工程费和基础设施建设费用(即开发项目内发生的道路供水、供电、供气等费用)。不再价外收取“两管三线”的安装费用。
4. 国家提倡一户一表，旧住户都要求分批改装，难道新建项目还走老路？我们咨询了电业局，只要开发商申请就可办理。我们不明白的是，难道开发商留下后患，过一阵子又叫住户出钱改造？浪费人力物力。
5. 趁现在水电气还没有安装，改变配置不影响工程进度及其他浪费。如果安装完工后再改造，势必更麻烦。工程量更大。
6. 西子香荷业主有权力享受到水、电、气“一户一表”分时段的优惠计价。我们中的大多数人都是普通的工薪阶层，不属于富人行列，所以，对节约和应享有的权力坚决捍卫。
7. 分时电价有利于用户避开用电高峰时间，可以增强建设节约性社会的意识，为社会的节约、节能出份力。这和党中央和国务院倡导建立节能型社会的原则是一致的。作为世界500强，大型的央企，更应该支持，请贵公司对“一户一表”的安装事宜通过媒体或售楼处的公告形式做出明确公开的解释和答复！
出于对双方行为的监督，在公平、公证、公开的环境下进行对话，此信同时抄送至成都市市长信箱，成都市青羊区区长，成都市成都市房产管理局
此信经以下西子香荷部分买受人同意，并委托业主代表予以提交至贵公司（论坛里的业主真实信息，考虑到隐私问题，姓名略去，已发给你们的邮件里 已经附上业主签名）
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楼主|
发表于 2009-10-28 23:17
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发表于 2009-10-25 14:45
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