蓬安县纪委相如镇这样子是不是不作为？懒政？老百姓的利益狗屁不是吗？？[已回复]

向往公平

蓬安县纪委：
关于蓬安县东风未来城业主诉求两次向相如镇投诉和咨询，要么应付要么不理，今天借用这方便快捷的平台特向纪委反应，恳请纪委依法督促相如镇确实行动起来，把未来城业主的权利还于业主，确实体现业主当家做主人的法治精神！以下两条诉求请相如镇解决。
第一，东风未来城业主委员会不作为，特别是业委会主任李茂荣信口雌黄，欺骗业主，广大业主强烈要求罢免业委会成员，请问相如镇必要的法律程序是什么？必要的手续资料是什么？
第二，未来城物管合同已到期，广大业主强烈要求召开业主大会决定选聘物业公司事项（后附业主维权图片），业委会为什么拒绝广大的要求，净搞无法监督，无人监督的那一套（业委会成员已经无法信任），这里面到底有什么请领导去想，请广大群众去想，强烈要求相如镇出面组织召开业主大会，阻止未来城业委会无法体现公平公正的物业选聘行为，让广大业主说了算，被代表的滋味不好受！
蓬安县纪委以上诉求没有违反规定吧，如果该相如镇管，请纪委督促他们确实行动起来，依法处理，如果不属于他们管也请告诉我以免误会！谢谢！
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编辑备注：蓬安县相如镇https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月12日回复，内容见2楼。

蓬安县相如镇

“向往公平”网友：
      您好，您在麻辣论坛蓬安论坛上反映《蓬安县纪委相如镇这样子是不是不作为？懒政？老百姓的利益狗屁不是吗？》已收悉，现回复如下：
     （一）问题1：东风未来城业主委员会不作为,特别是业委会主任李茂荣信口雌黄,欺骗业主,广大业主强烈要求罢免业委会成员,请问相如镇必要的法律程序是什么?必要的手续资料是什么？
      要罢免现任业委会成员，需要召开业主大会，业主大会分临时会议和定期会议，召开业主大会临时会议必要的程序如下：根据《业主大会和业主委员会工作手册》第21条、第76条规定：召开业主大会临时会议，需经专有部分占建筑总面积20％以上且占总人数20%以上业主提议的；提议选举业主委员会或者更换业主委员会成员应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
经核实未来城小区共有业主1659户，需经小区20%业主（332户）且业主专有部分面积占建筑总面积20%以上签字提出申请，提交到小区所辖居委会（即相如山社区），审核后，才能召开业主大会临时会议。相如镇在2019年3月6日的回复中已明确表述，因提出申请人数未超过规定人数，故暂无法启动相关程序。
      （二）关于物管合同已到期，要求召开业主大会决定选聘物业公司的问题。
       按照《业主大会和业主委员会工作手册》所规定的程序，要选聘和解聘物业服务企业，需要召开业主大会，根据《业主大会和业主委员会工作手册》第21条、第76条相关规定，仍需专有部分面积占建筑总面积20%以及小区20%业主签字提出申请，专有部分面积占建筑面积50%以及小区50%业主同意，才能选聘和解聘物业服务企业。选举业委会及选聘物业服务企业均为业主个人意愿，相如镇仅起指导、监督作用。
     感谢您对相如镇工作的支持和关心。同时，祝您工作顺利。       

                                                        蓬安县相如镇人民政府
                                                          2019年3月12日

蓬安睡佛

向往公平