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新华联国花园业主申请
北京新华联文化旅游发展股份有限公司：
我是新华联国花园购买了房区业主，现在国花园目前务必解决的问题如下：
一．房屋严重存在质量问题：
当时买房时的时候宣传又是景区，学区，我们才买的这里的房子。我们是11月1号拿到钥匙后发现开发商，招标选料价位低廉，偷工减料，压低材料和人工成本，以至于质量问题逐多，（以优盘中的质量缺陷问题和验收报告为证）。
质量问题列出如下：
1. 开发商公司聘请的是国际家一级资质队伍，请贵公司提供他们的“施工资质”！因为贵公司招标施工队伍不只一家，全部提供资质。墙面问题，你们用的材料不符合验收标准，造成了手指都能划掉砂灰，为何两个施工单位工艺差别如此之大？（这问题包括维修赔偿。
2. 砂灰墙，墙面漏洞，蜂窝麻面，屋钢筋裸露，房屋支模跑浆屋顶没有石子，有安全隐患。（这个问题包含维修赔偿）
3. 窗户链接不符合验房标准。链接件和主墙体距离3750px，这样的距离链接根本没有合理固定，窗户链接预埋件用37.5px的钢钉链接，时间久了就会松动，必须张栓把他塞进墙体50公分左右才能起到固定作用。有安全隐患，（这问题包含在维修赔偿内）。
4. 幕窗7楼以上玻璃应采用引爆玻璃，窗户有避雷装置链接。有安全隐患。（及时换掉维修赔偿）。
二．小区绿化
1. 小区入户大门，绿化甬路不是你们宣传的高端小区标准。好多树木植被景观亮点没有，好多采用的是松树。有视频沙盘维证（不整改就给所有业主赔偿）。
三．学区
1． 在销售阶段跟我们业主宣传的都是九中，小学不是燕京就是实小（有优盘和录音为证）。我们买这个楼盘都是为了孩子上个好学校才买的。到现在你们统一口径没有承诺过？中学九中小学燕京或者实小，必须兑现你们的承诺。要么就，多建个中学和小学。缺少一个，给予业主们20万赔偿（这个问题包含赔偿）
四．交房问题
1. 严重的违反交房流程，验房业主被销售和物业，要求先交物业管理费，领钥匙，最后才带人上楼验房，违反交房流程，属欺骗行为。（这个问题在赔偿范围内）
2. 一楼送花园，到现在你们不给兑现造成邻里之间矛盾，一楼你们卖高价承诺给花园，现在说没有花园？存在虚假宣传。有视频录像为证。必须给一楼业主35万的赔偿违约金。
五．停车场和物业管理费问题：
1. 已经收房的业主都是要求先交物业费，但是房屋质量不达标，造成业主无法装修使用，这个后果是开发商造成。所以物业公司理应从合格收房开始算起。（从把问题解决好了算起）
2. 地下车库，合同没有注明车位多大，达不到使用标准。停进去下不了车，并且双车线弯道入库不到六米。车位过窄，1.8米以上的车双车距离不得小于0.7米。车位宽度静距离是2.25米和2.28米。从新划线。（包含赔偿）
3. 小区的配套休闲娱乐设施，没有一个体育场所，没有健身器材，没有活动中心.
六．房屋合同
1.房屋合同是led灯，入户门是品牌防盗门。可你给我们的是防火门。我们多次给厂家打电话，回复是防盗门就是防盗门防火门就是防火门。厂家没有资质生产及防火有防盗门。有（录音为证据）维修赔偿。
以上是我们维权业主的共同申请，望贵公司给予最快解决，以上所有事件的详细陈述，有理有据，请开发商认真对待，贵公司是上市公司，恳请做到诚信务实，实事求是，不弄虚作假，不欺骗业主，不要因小失大。
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发表于 2019-3-15 07:37
