广安市公积金中心、鹭岛国际的开发商、丁木担保公司，请问到底该谁归还咱们的血汗钱？[已回复]

哟哟哟哈哈哈 · 发表于 2019-4-18 18:16

详细经过就是2011年的时候我们用公积金贷款购买鹭岛国际一期住房时，以开发商（注：开发商为广安市润东房地产开发有限责任公司、广安市安鸿房地产开发有限责任公司）的土地当时已抵押给其他银行为由，被指明要求由四川丁木住房置业担保有限公司为购房者的公积金贷款提供担保。当时说的如果不在公积金中心指定的丁木担保公司交那些保证金担保费之类的钱，无法用公积金贷款。并且在此之前，每个业主都给开发商预交了5万元的订金。除收取购房者的担保费、评估费以外，还违规向购房者收取应由开发商缴纳的保证金。保证金由公积金中心委托广安的中国银行托管，后因丁木担保公司违规经营，购房者缴纳的保证金被外省法院冻结几年，至今开发商、公积金中心、丁木公司、法院都没有共同协商处理退老百姓的保证金问题。恳求:一是责成开发商归还我们购房者代它缴纳的保证金，并支付利息。二是开发商可向公积金中心及法院申请解除被冻结保证金。

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编辑备注：广安公积金中心 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月19日回复，内容见2楼。

广安公积金中心 · 发表于 2019-4-19 17:37

网友，您好！现就您所反映丁木担保公司担保住房公积金贷款保证金账户冻结的有关情况，说明如下：

一、基本情况

（一）在2010年，当时客观存在两方面情况：一是全市部分房地产开发单位楼盘项目土地已做抵押，不符合贷款合作条件，无法为借款人提供阶段性担保；二是少数房地产开发单位不愿缴纳保证金，不愿为借款人提供阶段性担保。为此，购买以上楼盘项目房屋的借款人就无法直接申请住房公积金贷款。为满足这部分借款人能够申请住房公积金贷款要求，减轻借款人负担，根据四川省住房公积金贷款管理办法相关规定可由城市房地产置业担保公司为借款人提供保证担保。经向市金融办咨询，全市仅四川丁木住房置业担保有限公司具备置业担保资格，因此，市中心于2010年8月5日与四川丁木住房置业担保有限公司签订了《贷款担保合作协议》，由丁木担保公司开设保证金账户，提供贷款保证金，为借款人提供全程或阶段性担保，解决借款人购买不具备提供担保条件的开发单位楼盘房屋申请住房公积金贷款的问题。

（二）2014年，管理中心在监管过程中，发现丁木担保公司保证金账户于2014年10月被河南焦作市山阳区法院、达州市通川区法院冻结，经了解，丁木担保公司因涉及民间融资，其保证金账户被河南焦作市山阳区法院、达州市通川区法院冻结。丁木担保公司已不具备置业担保能力，2014年12月，管理中心全面停止与丁木担保公司合作，不再受理该公司住房公积金贷款担保业务。

二、采取的措施

丁木担保公司保证金冻结事情发生后，管理中心高度重视，庚即向住房公积金管理委员会汇报情况，并积极与河南焦作市山阳区法院、达州市通川区法院联系，多次发书面函申请解冻，提供相关依据，说明丁木担保公司保证金账户资金并非丁木担保公司所有，而是借款人所缴纳的保证金。两家法院也多次到银行了解相关信息，但由于相关司法程序在认定核实中，保证金账户尚未解冻。

2019年3月，中心再次与河南焦作市山阳区法院联系，其法院告之丁木担保公司非法融资案件仍在审理中，但具体案情属于司法审理阶段不能对外透漏，目前已接近尾声。我们将持续与冻结账户法院加强联系汇报。

感谢您的理解和支持。

广安市住房公积金管理中心

2019年4月19日

沉默299 · 发表于 2019-4-18 20:06

顶

沉默299 · 发表于 2019-4-18 20:07

公司是政府引进的，问题出了相关部门也没安排专人来跟踪这个事，难道老百姓的利益就这么不受政府重视。

郑钊概 · 发表于 2019-4-18 20:11

我也是鹭岛国际住户，当时我也交了这笔保证金，至今没人处理这事，我们只有依靠媒体报道才能维护老百姓的合法权益

沉默299 · 发表于 2019-4-18 20:21

两转一提一抓，市公积金中心，看你的了

蒙腊楔 · 发表于 2019-4-18 21:14

托诿扯皮，不作为

123654789000 · 发表于 2019-4-18 21:18

当时是在中桥政务中心4楼上面交钱的

123654789000 · 发表于 2019-4-18 21:21

那个收咱们钱的丁木担保公司是广安市公积金中心指定的。

慕慰咨 · 发表于 2019-4-18 21:22

当时我也交了这笔钱，这都是我们老百姓的血汗钱，咱广安人民的好领导们你们不能坐着不管呀

123654789000 · 发表于 2019-4-18 21:28

当然不清楚广安市公积金中心、丁木担保公司、房产商(润东、安鸿)之间什么关系

哟哟哟哈哈哈 · 发表于 2019-4-18 23:07

顶

蒙腊楔 · 发表于 2019-4-19 06:31

继续

蒙腊楔 · 发表于 2019-4-19 06:33

不要再互相推了，外省法院我们老百姓管得到吗

沉默299 · 发表于 2019-4-19 10:08

坐等相关部门

北鑺啓 · 发表于 2019-4-19 14:13

是四川木丁住房置业担保有限公司广安分公司，我还遭了代办手续费680，担保费7500，买房款54万。那时想想好坑的公积金中心，好坑的ZF。

恶犬 · 发表于 2019-4-19 15:58

是这么回事

123654789000 · 发表于 2019-4-20 09:16

高度重视、庚即什么的腔调有意思吗?那是血汗钱。大家都被骗了。该开发商交的钱转嫁到业主头上。今年都2019年了。看你们得不得把事情处理好。

用户是上帝 · 发表于 2019-4-20 09:35

希望相关政府部门不要推诿塞责，更不希望广安因此事出现奔驰车上哭的舆情，一旦舆情发生，如洪水猛兽。正当的钱通过正当的途径要不回来，难道要逼迫每个人变成泼妇？？？

蒙腊楔 · 发表于 2019-4-20 09:40

这样就行？5年多了，

[群众呼声] 广安市公积金中心、鹭岛国际的开发商、丁木担保公司，请问到底该谁归还咱们的血汗钱？[已回复]

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