岳池荣新悦城房子接房已经六七年，房子证却迟迟未办[已回复]

手机用户3126fF · 发表于 2019-4-20 21:16

荣新悦城的房子已经接房六七年了，还有许多住户的房产证没办，以前找办证的人每次都是推，说几月几月能下来，推了六七年了，现在办证的人都找不到了了，说是没钱交税所以没办，而房产税的钱业主们在接房的时候都已经交给开发商了，而且卖房的时候也没开正式发票给业主，后面找他换发票说是要办房产证的时候才换，房产证推了这么久也不办，不知道要什么时候才能办下来哦

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编辑备注：岳池自然资源局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于5月5日回复，内容见3楼。

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岳池网信办 · 发表于 2019-4-21 09:02

网友你好：
你所反映的问题已收悉，并已转交相关部门处置回复。
岳池县互联网信息办公室
2019年4月21日

岳池自然资源局 · 发表于 2019-5-5 10:38

网友：
您好！感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下:
一、关于“荣新悦城房产证什么时候才能办下来”的问题
经调查，荣新悦城房地产开发项目位于岳池县九龙镇翔凤大道712号，由四川荣新房地产开发有限公司于2011年以拍卖的方式取得该项目的土地使用权，并于2011年5月办理了土地总证。该项目于2011年开工、2013年12月竣工，共修建10栋建筑物，建筑总面积约15万平方米，并于2014年8月办理了房产总证。荣新悦城房地产开发项目总共有1058套房屋，其中商业58套、住宅1000套。截止目前，荣新悦城小区房屋产权由开发商统一申报，已分批次办理了房屋产权证、土地使用证或不动产权证书619户，尚余439户在纳税环节。根据《不动产登记暂行条例》第三章第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”的规定，您与开发商需提供土地总证、房产总证、购房合同原件、缴纳的契税和增值税发票、您的身份证原复印件、公司的营业执照原复印件、公司法人身份证复印件以及公司的法人授权委托书共同向我不动产登记中心申请办理不动产转移登记。若您与开发商协商不成，您也可通过司法诉讼程序，持法院出具的生效法律文书和协助执行通知书单方面向我局不动产登记中心申请办理不动产转移登记，我局将根据《不动产登记暂行条例》第三章第十九条之规定尽快依法依规为您办理不动产转移登记。
二、关于“开发商没钱交税，而业主们在接房时已将房产税的钱交给开发商，且也未开具正式发票”的问题
建议您向县税务部门反映。
感谢您对我们工作的关心、支持、理解和帮助，祝您生活愉快！

岳池县自然资源和规划局
2019年5月5日

段诈拢 · 发表于 2019-4-21 09:42

　　网友，您好，您反映的问题，我们已经注意到，现在我局已组织相关人员着手调查处置。谢谢您对我们工作的关心、关注！

　　岳池县自然资源和规划局

　　2019年4月21日

段诈拢 · 发表于 2019-4-30 16:54

网友：
您好！感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下:
一、关于“荣新悦城房产证什么时候才能办下来”的问题
经调查，荣新悦城房地产开发项目位于岳池县九龙镇翔凤大道712号，由四川荣新房地产开发有限公司于2011年以拍卖的方式取得该项目的土地使用权，并于2011年5月办理了土地总证。该项目于2011年开工、2013年12月竣工，共修建10栋建筑物，建筑总面积约15万平方米，并于2014年8月办理了房产总证。荣新悦城房地产开发项目总共有1058套房屋，其中商业58套、住宅1000套。截止目前，荣新悦城小区房屋产权由开发商统一申报，已分批次办理了房屋产权证、土地使用证或不动产权证书619户，尚余439户在纳税环节。根据《不动产登记暂行条例》第三章第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”的规定，您与开发商需提供土地总证、房产总证、购房合同原件、缴纳的契税和增值税发票、您的身份证原复印件、公司的营业执照原复印件、公司法人身份证复印件以及公司的法人授权委托书共同向我不动产登记中心申请办理不动产转移登记。若您与开发商协商不成，您也可通过司法诉讼程序，持法院出具的生效法律文书和协助执行通知书单方面向我局不动产登记中心申请办理不动产转移登记，我局将根据《不动产登记暂行条例》第三章第十九条之规定尽快依法依规为您办理不动产转移登记。
二、关于“开发商没钱交税，而业主们在接房时已将房产税的钱交给开发商，且也未开具正式发票”的问题
建议您向县税务部门反映。
感谢您对我们工作的关心、支持、理解和帮助，祝您生活愉快！

岳池县自然资源和规划局
2019年4月30日

呼声编辑2 · 发表于 2019-5-5 09:35

段诈拢发表于 2019-4-30 16:54
网友：
您好！感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下:
一、关于“荣新悦城房产证什么时候才能办下来” ...

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