民生新闻回头看｜那些“房”不胜防的“陷阱”

手机网友 *发表于 2019-5-2 11:36* · 发表于 2019-5-2 11:36

本人就从事过房地产销售行业，一般都是不会单独在客户拿一分钱的费用，其费用都是开放商结佣给地产公司再扣掉一半再到经纪人手里，都是按总价的百分之5左右作为佣金，中介公司有好有坏，一个好的经纪人可以说能在选房的过程中帮到你很大的作用

手机网友 *发表于 2019-5-2 11:29* · 发表于 2019-5-2 11:29

限购限价是好事，但更应该从土地开始限价才是根源

手机网友 *发表于 2019-5-2 11:28* · 发表于 2019-5-2 11:28

买的是坟墓

手机网友 *发表于 2019-5-2 11:27* · 发表于 2019-5-2 11:27

一看就是要偷国家的税

手机网友 *发表于 2019-5-2 11:17* · 发表于 2019-5-2 11:17

我买房也被收过

手机网友 *发表于 2019-5-2 11:14* · 发表于 2019-5-2 11:14

坑害了消费者、中饱了不法的开发商、偷逃了国家税款，中税局应开展一场清查运动、可为国家挽回万亿元的税金哦！

手机网友 *发表于 2019-5-2 09:50* · 发表于 2019-5-2 09:50

我认为是中国人，在天朝生活的，都遇到过，包括我，只是大家都瞎眼了，装作不知道

手机网友 *发表于 2019-5-2 09:26* · 发表于 2019-5-2 09:26

开发商公司与中介公都黑又特别是买卖房子中介更黑买一套房子按揭贷款还另外收取服务6000元中介费还不说就算正常吗唉唉唉！！！

手机网友 *发表于 2019-5-2 09:23* · 发表于 2019-5-2 09:23

都是限价限贷限购惹的祸，房子25万肯定不够成本，但政府限价要求开发商只能卖这么多，于是开发商就玩起了各种游戏欺骗消费者。这种现象房子监管部门绝对是清楚的，他们都是专家，难道不清楚成本？我想，如果真有25万的房子，能得到26万的利润，那么就比白粉的利润更暴利。问题被拱出来了就把锅甩给开发商，他们还只能背，这个秘密开发商应该不敢主动说。所以市场经济条件下的商品价格只能由市场调节，管理者的手莫伸那么长，主要职责就是做好规划、土地卖个好价钱、监管好商品质量，确保市场健康发展。

手机网友 *发表于 2019-5-2 09:14* · 发表于 2019-5-2 09:14

我在绵阳刚按揭了一套房，银行办按揭审批的工作人员告诉我，到时放款时还要交一笔2千多的保险金，我说我不买这一笔保险金，她说不行还必须交。

手机网友 *发表于 2019-5-2 08:31* · 发表于 2019-5-2 08:31

内外勾结，创收而已

手机网友 *发表于 2019-5-2 08:10* · 发表于 2019-5-2 08:10

到底该如何维权

台贺锌 · 发表于 2019-5-2 08:09

你觉得不合理你就不缴，又没谁逼着你缴。谁都不是傻子。你有时间你就工作日自己跑银行去申请贷款呗，自己跑房管局去抵押呗，银行贷款给你买房，没义务要到售楼部上门服务，更没义务帮你跑腿办理预告预抵押。你把房买了款贷了再来逼逼逼，你啥心态？

手机网友 *发表于 2019-5-2 07:41* · 发表于 2019-5-2 07:41

明显逃税，商铺国家又没限价。总价没变不存在欺骗消费者。按律师说法：增值税会增加？不会存在那个问题，房东完全可以报房管局的合同价便宜点啊，多收钱不报。如果以后买卖，房管局硬要说按评估核定价报税，那么当初开发商卖出时是怎样核定的啊！居然实价和合同价差一倍不发现。出现这一系列的问题，值得大家深思。我们的征税体制是何去何从。

手机网友 *发表于 2019-5-2 07:37* · 发表于 2019-5-2 07:37

现在买房基本都是这样子的，我身边朋友买房都是全额付款，结果都是这样被骗了，关键是好不知情，骗了国家又骗了消费者，还故意逃税，应该查账补缴税款，多收的钱必须退还消费者！希望国家严查整治这种违法行为！

手机网友 *发表于 2019-5-2 07:30* · 发表于 2019-5-2 07:30

这种房子一般都有问题。要么是资不抵债要么是产权纠纷，趁早报警退款

手机网友 *发表于 2019-5-2 07:29* · 发表于 2019-5-2 07:29

我也是受害者，去年买了新津县金科廊桥水乡，交了定金去签合同的时候发现多收3万的钱,就是所谓的服务费，还有去全额交房款时又是分别打的2笔款到2个不同帐号上，问开发商收费的人，其中有一笔17万多的根本就不是开发商收的，说是她们为了帮助大家避税。这下才搞懂是骗人的把戏，请问可以去找开发商追回这些钱吗？

手机网友 *发表于 2019-5-2 06:25* · 发表于 2019-5-2 06:25

维权难，没钱维权更是行不通。

手机网友 *发表于 2019-5-2 06:12* · 发表于 2019-5-2 06:12

不会这么黑吧！

手机网友 *发表于 2019-5-2 05:46* · 发表于 2019-5-2 05:46

欺骗消费者

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