《碧桂园绵州府侵害公积金贷款业主权益，践踏市场法律法规，违规收取业主200多万元》[已转交]

正义一定胜 · 发表于 2019-4-26 13:31

2018年2月23日，四川省江油市～碧桂园绵州府楼盘开售，开发商是江油碧桂园房地产开发有限公司。国家明文规定开发商销售商品房时必须明码标价，公布一房一价，然而碧桂园绵州府却对55户公积金贷款业主额外收取房屋总价的4%费用，平均每户多支付4万元，业主遭受了巨大的经济损失。

碧桂园绵州府使用忽悠欺骗手段，以公积金贷款放款时间长，贷款利率比商贷低为由，对使用公积金贷款购房的业主额外收取房屋总价4%费用，无视国家住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部等国家部委联合下发的建金[2017]246号文件《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，文件第三条明确规定：房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

然而号称全国房地产行业前三强的碧桂园开发商竟然公然忽悠欺骗公积金贷款业主额外支付总房款的4%，在四川乃至全国都没有听说过有这样厚颜无耻、不讲诚信的销售手段。2018年6月15日，经业主举报，江油市住建局查实碧桂园绵州府对公积金贷款业在房价原有基础上加价4%销售情况属实，市住建局对碧桂园绵州府下达了警告整改通知，要求碧桂园绵州府立即整改，并暂停网签15天，然而，碧桂园绵州府竟然对政府监管部门毫无敬畏，肆意践踏市场法规，2018年6月15日之后，在江油市住建局已对其下发整改通知以后，仍然有多位业主在碧桂园购房时被加价4%，业主要求开发商给予加价销售的理由，销售顾问以公积金放款时间长，开发商资金紧张需要钱为由自圆其说。业主多次主动与开发商协调此事，用国家相关法律法规作为维护自身权益的武器，决心捍卫自身合法权益，碧桂园必须全额退还业主的血汗钱！

2019年1月，碧桂园绵州府项目负责人陈总在绵州府售楼部会议室，承诺要全额退还2018年4月3日之后的公积金购房签约客户(碧桂园的理由是国家住建部、财政部、国土资源部下发的文件到达绵阳市的时候，由绵阳市住建局下发的日期是2018年4月3日)，部分业主满心期待欢喜，回去耐心等待退款，市住建局也答应将监督碧桂园做好退款事宜。然而业主在2019年4月前往售楼部询问退款一事时，碧桂园销售部经理吉总又以他们陈总说话不算数为由，否定了陈总之前做出的全额退款承诺，吉总表示：可以补偿业主7年物业费。态度傲慢，毫无诚意，自以为是，瞒天过海，死不悔改，在广大业主坚决拒绝碧桂园提出的物业费方案后，碧桂园的负责人甚至扬言：你们业主有本事尽管去法院告我们！

2019年4月上旬，在市住建局的组织的协调下，碧桂园绵州府负责人与公积金贷款业主协商退款事宜，然而碧桂园几位负责人的态度依旧傲慢，认为他们加价销售行为完全合情合理，属于正当行为！

此次协商最终因碧桂园绵州府的傲慢和毫无诚意的态度而宣告失败，但是江油市住建局对江油碧桂园房地产开发有限公司不执行国家主管部门规定，以减少折扣加价销售，不公平对待公积金贷款业主的违规行为，暂停关闭碧桂园绵州府网上签约，直至开发商与广大业主妥善解决好此事，得到广大业主的谅解之后才考虑重开网签。此案涉及业主55户，开发商多收取业主金额多达二百多万元，给广大业主造成了巨大的损失。广大公积金贷款业主希望有关部门能彻查此案，惩治不良奸商，整顿碧桂园绵州府这种扰乱房地产市场的违规行为，给业主一个满意的交待！