隆鑫印象东方还我美好家园！！劣质装修房谋财害命！！[已回复]

喵太太 · 发表于 2019-5-21 09:52

在2017年那种形势下，真的是下了狠心才买的房，努力上班还因为买房欠下的债，每月几大千的房贷月供也压的我们很累。本来理想交房后爱情长跑就应该结束，终于有个家了，谁曾想，因为这个房子，搞得分手收场？
   此时时刻，已是2019年5月21日凌晨5点，我仍无法平息！痛！撕心裂肺的痛！从未经历的痛！我咬紧了牙，但只能独自在角落哭泣！感到无助又无力！我和男友相恋已8年了，共同经历了美好大学时光，步入社会后共同为将来小家一起奋斗！彼此保持着纯洁爱情！我非常细心地经营者这段恋情，与每个女人一样，希望早日穿着婚纱步入婚礼殿堂，画面常常在脑海中浮现，甜蜜而幸福！但今天可能梦破了！痛！撕心裂肺的痛！他不该是那样的人！我俩虽都是北方人，但毕业后选择留在这坐【来了就不想离开的城市】【中国最幸福的城市】—【成都】。成都生活成本不比北上广深等低多少，但工资水平相差较低，我俩每月到手结余的工资结余就5000多。2017年，我们终于攒够了近30万。但正值成都房地产快速上涨时期，但我俩决定必须买房了。我们都出生农村家庭，父母们没有积累，向同学、朋友们借了钱，怀揣着首付款，正式加入了购房大军！我们看了二手房，因补差价原因，都买不起。新房便宜点都在郊区，我那时很倔强、固执！我坚定买市区的新房！因那是未来婚房，都期盼最好的！最后选择了成华区【成都隆鑫印象东方】，缴了【5万诚意金】后煎熬等开盘。5月18日，从下午1点开始排队到晚上，当听到报我的号那一刹那，我尖叫了！对，尖叫了！！并在慌忙中我选了一套4栋1号户型。虽然同期的1-3栋才卖每平米8000多，4栋价格却高达每平米12000左右，但开发商宣称是高端精装修（包括公摊面积在内装修费用为【2690/每平米】），我与男友欢笑着跑回来出租房，现在还确信那一晚是我最幸福的回忆！
   2019年5月8日（离交房日期2019年6月30日还不到一月），开发商才公开实体装修样板间。恰逢男友外派出差，我去看了实际装修样板间，之后心里无法平静，怕影响男友工作心情，实际情况一直瞒着未与他交流。今天是我们以正式夫妻关系前过的最后一个情人节，因为我们计划收房后在10月国庆期间举行婚礼，男友也特意回到了家，所以今晚我做了精心准备共渡最美时光。但现只有痛！撕心裂肺的痛！从未经历的痛！入睡前我才拿着手机翻着实际样板间照片展示给男友，并说这是开发商确认的交房标准。男友对比着实际交付标准与购房时开发商展示宣传情况，一直说材料、产品、设计等巨大差异，说这装修只能重新全部装修，需要很大一笔钱，结婚也要用钱，又说到经济环境不好，害怕失业，断房贷，还要还债等等，压力很大很大，还指责我当初不该买这房子等等。我确是困意，比较生气就回对了他几句，他似乎把所有的怨气及压力发泄出来了破纪录与我吵架了！最后摔门而出，说要给我分手！！
   此时此刻，我带着无比的心痛，回忆着过去美好的时光，并写下此文，发誓坚决维权到底！
【成都隆鑫印象东方】为【重庆市九龙坡区国有资产监督管理办公室】下属企业重庆爱普科技集团有限公司控股的重庆爱普地产（集团）有限公司（原隆鑫地产）开发。4、5栋开盘时，因未在取得商品房预售许可证后10日内一次性向社会公开全部准售房源，未在商品房销售现场信息公示系统及透明房产网及时反映房源销售状态，引发了购房矛盾纠纷，扰乱了房地产市场秩序，被成都市城乡房产管理局暂时关闭商品房买卖合同网上签约暨备案系统的处理，对该项目直接开发企业成都成华瑞渝置业公司给予通报批评，按规定给予信用记减分的处理。
（新浪乐居在2017年5月20日刊登的《开盘违规？两栋拿预售证隆鑫这盘只摇号卖一栋楼》报道的内部关系户购房）爱普地产（原隆鑫地产）作为国有企业本应承担社会责任，但在国家多次重述“住房不炒”政策下，却以精装修名义变相哄抬房价，干着虚假宣传等行为，实属诧异。

四川锐诚工程建设咨询有限公司给隆鑫印象东方4、5号楼批量精装修价格测算报告，造价咨询报告测算结论，精装修面积综合单方核算价2736.14元/每平方，一间总价为24万。但据业内人士评估实际每平方价格仅在500元左右，按91平户型计算，一间房屋总价不超过5万，差价达19万！！且根据报告说明显示，报告是根据开发商提供的高档样板间及相关图纸测算价格，按照报告显示流程可知:先要有设计和已完工的实体样板间，然后据此出具核价报告。但开发商2019年5月10-15日才通知4#、5#业主参观各户型实体样板间，业主2018年就要求开发商开放样板间，开发商告知其样板间还没建成。那么请问：造价报告出具时间是在2018年8月2日，这个时候开发商明确告知样板间还未建成，那请问报告中核算的样板间是哪里来的？如果不是根据5月10日开放的实体样本间造价，那么我们有理由认为该报告造假，上面的价格凭空想象而成，并违背市建委2018年3月26日发布的实施细则！

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编辑备注：成华区房管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月24日回复，内容见3楼。

呼声编辑2 · 发表于 2019-5-21 15:59

小编于5月21日下午已将此事转交成华区住建交局

成华区房管局 · 发表于 2019-6-24 14:15

网友您好！您反映的问题已收悉，针对您反映的问题，2019年6月17日，我局再次会同区保和街道办搭建购房业主与开发企业沟通协商平台，经协商双方达成：一是购房代表提出电插座使用不合理就增加插座的问题，开发企业同意经核实后于6月21日给予购房代表回复；二是关于提质增配的问题，开发企业上报集团商定后于6月28日给予购房代表回复；三是关于拆墙封窗问题，开发企业同意与购房代表就具体实施方案作进一步协商。
我局要求开发企业：对于购房者合理诉求整改到位，不合理诉求解释到位。
对此，您仍有疑问，欢迎致电成华区住建交局（联系电话：028-84331640）进行咨询。

巫毯咽 · 发表于 2019-5-21 10:10

劣质装修，欺人太甚

a3349384 · 发表于 2019-5-21 10:12

开发商赚黑心钱，政府又缺少监管，最终苦的还是老百姓

赫镀襟 · 发表于 2019-5-21 10:13

无良开发商，毁掉了别个的婚姻

Steven1 · 发表于 2019-5-21 10:16

无良开发商，退钱给人家

cdpll · 发表于 2019-5-21 10:25

真的过分了

常熊喷 · 发表于 2019-5-21 10:43

无良开房商，还别人的爱情，推行精装苦的还是老百姓

喵太太 · 发表于 2019-5-21 11:00

@成华区住建局@成都市住建局@成华区工商局请政府监管！督促开发商整改，不能让无良开发商破坏市场，扰乱社会稳定，请政府一定帮助无助可怜的业主！

莫链件 · 发表于 2019-5-21 11:14

无良开发商，退我黑心钱！

莫链件 · 发表于 2019-5-21 11:16

请问开发商良心何在？希望有关部门能帮我们平民百姓主持公道！

づ仴哓ほ魅颜 · 发表于 2019-5-21 11:22

成都的精装房都差不多，差不多都是这个样。我们也是六月底交房

南素便 · 发表于 2019-5-21 11:28

唉，隆鑫真的太黑心了，精装费能不能不要那么贪、至少能保证业主的基本诉求啊…

行形摄色 · 发表于 2019-5-21 15:59

唉所谓的精装就是个笑话这个笑话是怎么出来的其实大家都明白！

喵太太 · 发表于 2019-5-22 11:35

成都金牛区电建洺悦府3000每平的装修效果都远远不值3000一平的标准，而我们的2600多一平的标准，确连电建目前业主维权的样板间标准都差距很远，隆鑫印象东方4、5#精装修：厨房没有吊柜、客厅纸压木地板、没有电视墙，卧室没有吊顶，其中两间卧室完全没有装修，房间中间有堵墙，把房间一分为二，卧室没有封窗，这样的精装修能值25万吗？之前签订合同时，开发商和业主签订了一份委托装修合同，上面明确写了是要打墙、封窗，最终交付样子是和我们看的宣传图是一样的格局，但是现在看到实体交付样板间，确告知是不能打墙、封窗的，最可恶的时签委托合同的时候趁业主把合同交与开发商盖章的时候，居然把我们之前签的委托装修合同收走了，现在告知没有与业主签订过什么委托改造协议，原来从一开始此黑心的开发商就打算欺诈业主。从以上能看出此开放商是多么的黑心，奸诈。望相关政府一定严查监督，还老百姓一个美好家园。对隆鑫印象东方（成华瑞渝置业有限公司）这种无耻到极点，严重扰乱市场的开发商一定要严惩不贷。

喵太太 · 发表于 2019-5-22 14:36

望政府处理！对黑心开发商成华瑞渝置业有限公司（隆鑫印象东方）严惩不贷！！政府督查整改！还业主美好家园！@成华区住建局@成都市住建局

喵太太 · 发表于 2019-5-23 10:27

政府监督！政府处理！不能够不管老百姓！难道开发商可以随便欺诈消费者，没人能管他们了吗？投诉这么久政府都没反应，也不处理。

愚人一个 · 发表于 2019-5-23 11:30

有没有签合同，对装修样式、尺寸材料做出规定（图片、文字）？

商业欺诈，告他。

中国老百姓要有维权意识、主动性、常态化，这样才能促进市场规范化、企业的诚信、产品质量提高，促进国家和企业的健康发展。

对那些黑心企业，要实行政府和民众的双重绞杀。

喵太太 · 发表于 2019-5-24 09:57

隆鑫印象东方的开发商成华瑞渝置业有限公司，重庆的四大开放商之一，大国企。你们开发的房子就是这个样子！简直丢重庆人脸，请滚出成都！

喵太太 · 发表于 2019-5-27 09:33

最新进展：5月24日开始，业主陆陆续续收到开发商关于开发样板间业主提出整改意见回复，回复意见上对业主提出的整改建议一项未回复，只有一条明确说了，如果业主不满意就退房，开发商以这种威胁方式恐吓业主退房，隆鑫（爱普地产）你好厉害啊！房价涨了，你就说句退房，房价跌了你敢这么豪气说出这句话吗？本着4、5#业主把钱借给你，你把4-6栋修成现房了，然后就按照购买价退业主签，而且好意说按到中国银行基准贷款利率结算利息，业主当初购买的时候都是上浮了20%的！业主好好给你们谈，理性给你们谈，你们喃，对业主的提问完全不予回答，只知道说上报，让我们登记，请问之前提的整改意见你们回复了吗？我们是要解决问题，不是只做登记的，还有业主说了，你们能在现在市面上找到还比你差的精装修我们也认了，结果喃你自己都说不出来，人家龙湖、电建、皇冠湖、世贸城、金科，都是限价时出的精装修，但是都比你们好多的多，你们赚钱也要给业主一条活路是不？我们同意你们有合理的利润！但是你们不能黑心的这个样子！最后还是再次肯请相关政府搭建平台，让开发商能和我们有效沟通！！@成华区住建局