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渠江北路工商银行家属院的居民,怨声载道

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         现在没有消防通道,我们的消防通道被私人封了,不但安全没保障,感觉跟坐牢房一样!现在真是有钱就能为所欲为?执法单位是否就是个空壳,管不管,能不能管……
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发表于 2019-6-7 10:37 | 显示全部楼层
       我是负一楼的住户之一,现就上面说的情况更正一下,首先楼主所说的不是一楼是负一楼,一楼以上的住户是专用通道,不经过负一楼。
       第一防盗栏是原来工行安好的,已经安装好二十几年了,因为负一楼经常淹水,这也是出于安全考虑。后工行也将就这个现状将负一楼卖给我们十几家人,就是负一楼和院坝为我们私人所有,我们十几年前就办好了相关产权,楼上与我们负一楼是互不关联的,他们楼梯间的通道也不经过负一楼,这种状况也十几年了,所以每次淹水后,院坝以及房间内的淤泥清理每一次都花费了好几万,都是我们十几家人共同承担,一楼以上住户没承担过一分钱。并且十几年院坝的维护、绿化等全都由我们十几家人出的钱。前前后后我们一共花费了几十万,我们凭啥子将我们的院坝给你们用!
      第二关于负一楼的电梯门,因为电梯我们没有承担它的费用,也不使用,为一楼及以上住户使用,故负一楼的电梯门是属于安全检修门,根据技术监督局特种行业的相关规定,对于安全门必须做相关安全处理,并且不能随意让人进出,这也是出于电梯安全考虑。就像二楼不使用电梯,你们凭什么用卷帘门锁住电梯?相关部门也来现场看了的哟。对于这种因为羡慕嫉妒别人而在网络上散播谣言的喷子,我们强烈鄙视!

发表于 2019-6-7 11:29 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2019-6-8 08:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
官泊士 发表于 2019-6-7 10:37
我是负一楼的住户之一,现就上面说的情况更正一下,首先楼主所说的不是一楼是负一楼,一楼以上的住 ...

院坝还可以卖啊?

发表于 2019-6-8 10:42 | 显示全部楼层
负一楼院坝土地使用权属于负一楼1至10号房屋使用的,院坝不可能进入房屋的公摊面积,这是法律法规有明确规定的。所以说楼上的住户公摊面积不包含院坝,这也是有法律依据的。就相当于现在的楼房,地下室有产权的车位是可以出售的。

发表于 2019-6-8 10:42 | 显示全部楼层
这是有法律依据的。

发表于 2019-6-8 10:52 | 显示全部楼层
当时的买卖合同也进行了明确的约定和告知的,发帖人的合同上也是写明了的。谁买了负一楼就享有负一楼院坝的使用权,并且负一楼房屋和院坝的产权是二十几年前就办好了的,我们买过来就直接过户的。

发表于 2019-6-9 21:13 | 显示全部楼层
万和花园消防通道前长期是停起黑多车堵起的。反映了,没卵用
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