中铁·天宏康郡二期项目预售资金挪用、项目严重滞修[已回复]

季15 · 发表于 2019-6-13 07:14

顶

甫络度 · 发表于 2019-6-13 07:45

对于很多基层家庭来说，这一套房已经花光了积蓄

文讯铃 · 发表于 2019-6-13 08:12

为预防楼盘烂尾引发的群体性事件，纪检监察部门能否介入调查，在土地出让、预售证发放、预售资金拔付等环节，相关人员是否存在贪污受贿的情况。作为一名业主，我不清楚是否有腐败的情况，但我想楼盘建设现在处于半停工状态，连建设需要的安全网都没有钱够买，预售资金监管不力，在这件事情当中，华夏银行成都分行和区房管局等政府相关职能部是否履职尽责了？是否存在失职渎职的情况？是否有贪污腐败受贿的情况？请纪检监察部门能否提前介入调查，找米下锅，加大办案力度，持续保持惩治腐败的高压态势。
十八大以来，党中央坚持无禁区、全覆盖、零容忍，坚定不移惩治腐败，办案力度之大，前所未有。中央也多次强调，滋生腐败的土壤依然存在，反腐败形势依然严峻复杂，腐败与反腐败呈胶着状态，重构政治生态的任务艰巨。希望区纪检监察部门能提前介入调查，还中铁天宏康俊420户业主，也是420个家庭一个明白账。

最后，作为一名业主，我仅代表个人，呼吁广大业主合理合法维权。

清风渡 · 发表于 2019-6-13 08:56

楼主所说句句属实。希望政府相关职能部门（如区房管部门）、资金监管银行等，提前介入，加强监管，切实履职尽责。业主诉求：
1、7、8栋在1、2栋修好前，暂时不能发放预售许可证，增加烂尾可能性。
2、区房管局等政府相关职能部门提前介入监管，进一步加强施工、预售资金监管，倒排施工进度表，定期到施工现场查看施工进度，切实履职尽责。
3、华夏银行成都分行作为预售资金存入和监管银行，要严格按照施工进度拔付预售的资金，做到专款专用，预售款只能用于中铁天宏康俊二期的楼盘修建，不能挪用。
4、尽快召开高规格的协调会（开发商、承建单位、政府相关职能部门主要领导和负责同志参加），邀请部分业主代表参加，由郫都区的分管领导主持，专题研究中铁天宏康俊建设停滞原因和困难，督促开发商严格按照施工进度表施工。
5、为预防楼盘烂尾引发的群体性事件，纪检监察部门能否介入调查，在土地出让、预售证发放、预售资金拔付等环节，相关人员是否存在贪污受贿的情况。作为一名业主，我不清楚是否有腐败的情况，但我想楼盘建设现在处于半停工状态，连建设需要的安全网都没有钱够买，预售资金监管不力，在这件事情当中，华夏银行成都分行和区房管局等政府相关职能部是否履职尽责了？是否存在失职渎职的情况？是否有贪污腐败受贿的情况？请纪检监察部门能否提前介入调查，找米下锅，加大办案力度，持续保持惩治腐败的高压态势。
十八大以来，党中央坚持无禁区、全覆盖、零容忍，坚定不移惩治腐败，办案力度之大，前所未有。中央也多次强调，滋生腐败的土壤依然存在，反腐败形势依然严峻复杂，腐败与反腐败呈胶着状态，重构政治生态的任务艰巨。希望区纪检监察部门能提前介入调查，还中铁天宏康俊420户业主，也是420个家庭一个明白账。

最后，作为一名业主，我仅代表个人，呼吁广大业主合理合法维权。

Ni好好想想 · 发表于 2019-6-13 09:19

图1为天宏康郡2018年10月25日之前的监管银行，
图2为天宏康郡2018年10月25日之后至今的监管银行，
   图3是2018年7月23日买受人向天宏康郡交付定金和首付款的账户（付费当天该开发商并未签购房合同，因是zf主持摇号购房，未考虑到会存在潜在风险。。。当然这种自以为是的想法很快就被打脸打的啪啪响了！）。
   综上，该楼盘所收定金与首付款并未进入图1、图2显示账户以及图4相关条款相关规定提到的专款专用监管账户，2019年3月1日某相关部门工作人员查询该楼盘现监管账户余额为500多万元，而当时工地现场只修了3楼左右！专款专用用在何处？房管局回复说是银行主监管！银行又说是监理公司签字他们才会拨款！监理公司怎么监管无从知晓！
   没有有效监管！监管不到位责任在谁？

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Ni好好想想 · 发表于 2019-6-13 09:21

Ni好好想想发表于 2019-6-13 09:19
图1为天宏康郡2018年10月25日之前的监管银行，
图2为天宏康郡2018年10月25日之后至今的监管银行，
...

查询账户余额时间是2019年3月18日，上面时间打错了！抱歉！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

丸子小姐姐222 · 发表于 2019-6-13 10:07

为预防楼盘烂尾引发的群体性事件，纪检监察部门能否介入调查，在土地出让、预售证发放、预售资金拔付等环节，相关人员是否存在贪污受贿的情况。作为一名业主，我不清楚是否有腐败的情况，但我想楼盘建设现在处于半停工状态，连建设需要的安全网都没有钱够买，预售资金监管不力，在这件事情当中，华夏银行成都分行和区房管局等政府相关职能部是否履职尽责了？是否存在失职渎职的情况？是否有贪污腐败受贿的情况？请纪检监察部门能否提前介入调查，找米下锅，加大办案力度，持续保持惩治腐败的高压态势。
十八大以来，党中央坚持无禁区、全覆盖、零容忍，坚定不移惩治腐败，办案力度之大，前所未有。中央也多次强调，滋生腐败的土壤依然存在，反腐败形势依然严峻复杂，腐败与反腐败呈胶着状态，重构政治生态的任务艰巨。希望区纪检监察部门能提前介入调查，还中铁天宏康俊420户业主，也是420个家庭一个明白账。

最后，作为一名业主，我仅代表个人，呼吁广大业主合理合法维权。

吕伍徙 · 发表于 2019-6-13 10:12

人生第一套房，首付是全家的血汗钱

赫片颈 · 发表于 2019-6-13 11:33

通过正规摇号买的房，会出现种种不良现象，让人寒心啊。请政府领导做好严格的监督工作，不要让我们这些平民百姓的血汗钱打了水漂！

眼神正能量 · 发表于 2019-6-13 11:48

第一次买房，结果与别人都不一样！18-7-23选号后定金加首付给完却没有网签，，，开发商毫无音信，找了无数次才让开发商贴告示，并且一改再改的失信！一直等到最后我们去上访后的十月份才通知去网签！然后艰难贷款，，再到还贷款中的19年3月再去看工地，，，与摇号的三层一模一样！！！根本不动工！一直有新闻显示开发商集团一团乱，一大堆失信前提下加工地现状让我们如何是好？！只能一次次扣工资的请假去上访，让政府部门监督我们的血汗钱不被辜负！天宏康郡一路都是让我们旷工去上访走到现在然而，，某些部门都回答我，不管他们的事，我们这是商业行为了！摇号，，公正，政府，我们就相隔这么远吗？！公民是奴隶？心寒啊，，千年难遇一次所有钱买个这样子的房子，过程中遇到和开发商，政府管理部门这样推诿扯皮的事，何其悲哀！！！如果我们这么努力上访让政府管理，帮助开发商最后还是烂尾的话，，不在沉默中死亡就在沉默中爆发的是谁？

眼神正能量 · 发表于 2019-6-13 11:48

廉沛占 · 发表于 2019-6-13 12:43

顶

眼神正能量 · 发表于 2019-6-13 12:43

丸子小姐姐222 发表于 2019-6-12 17:25
大家高高兴兴的买房，现在搞成这样，都已经去维权好几次了，从2018年6月28号摇号到2019年4月开发商一直不修 ...

666辛苦了

18380231568 · 发表于 2019-6-13 14:41

人生第一套房，希望政府能监管到位啊

郫都区房管局 · 发表于 2019-6-14 14:15

信访人：您好！我局就您反映的“中铁·天宏康郡”相关问题，答复如下：一、经查，“中铁·天宏康郡”项目位于郫都区郫筒街道红扬路168号，由成都田园世界景华置业有限公司开发建设，该项目于2018年6月26日取得预售许可，根据房屋登记系统的统计结果显示预售证号为101445号，预售范围：1栋、2栋。二、经与开发企业了解得知，为保证我区2019年高考、中考工作的顺利进行，为广大考生创造一个良好的安静环境。该项目暂停了混凝土浇筑和电锯、切割机等易产生噪声的施工作业，预计于6月15日全面恢复施工。三、按照《成都市商品房预售款监管办法》第九条、第十条、第十一条的相关规定，我局已督促开发企业、监管银行、监理单位严格履行各自主体责任，并将该项目纳入我局重点监管范围。四、截至2019年6月10日，我局共计抽查该项目（1、2栋）预售款监管资料7次，最后一次检查时间为2019年5月30日。五、根据《商品房预售管理办法》规定，若该企业下批次申请办理预售许可，需符合相关预售条件，经审批后方能发放预售许可证。