法院宣判错误原因在于
1.就本合同而言,如果我们逾期付款,违约金是按日万分之五,根据权利义务对等性,开发商的违约金也应该按日计算,不能认定为一次性买断。
2.城南一号小区的门市合同约定的也是按日计算。
3.摩尔春天的违约金就是按天计算,同一法院,同一审判庭,同一类案件,难道我们的房子就不是房子,摩尔春天的就是房子。摩尔春天房产证办下来,一户违约金一两万,我们房产证没办下来,一户违约金一两千。
4.格式条款中霸王条款的解释,应当从公平和不利于开发商的角度来解释,小区的都是普通农民,开发商作为优势方,法院居然按照有利于开发商的方式解释。
5.这个判决下来后,将会让城南一号小区的居民寒心。一是违约金约定过低,仅为相同小区违约金的一半不到,二是我们的房产证还未办下,人家的房产证已经下来,违约金仍然比我们高,三是判决为开发商免除了后顾之忧,这种一次性买断违约金不按照按日计算的方式,在开发商赔偿违约金之后,开发商将没有任何动力办理房产证,早办晚办都一样。
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