关于武胜望江名门垃圾中转站的投诉[已回复]

imwh

尊敬的各位领导：
您好！

我们是武胜县望江名门的业主，开发商为“武胜县昌平责任实业有限责任公司”。现在我们小区在未经公示，未经小区业主同意的情况下悄悄在小区内3号楼旁边修建一个所谓的“垃圾房“，根据我们现场目测和询问得知面积在一百多平米，高度为6米。开发商称是作为小区内部的配套，实则是整个城南片区的垃圾中转站。现我们全体业主希望各位领导能听到我们的诉求。现我们提出以下几点问题：

1：开发商在卖房之前没有尽到告之义务，存在欺诈行为。卖房前开发商展示的沙盘和图纸并未标明三号楼处有一个大型垃圾房。并且沙盘所展示的水池也未修建。

2：据开发商及县规划局局长称此垃圾房只用于供本小区使用，但实际情况是按建筑面积及高度规模均远远超出了小区垃圾配套所需。

3：另据消息所称这个规划是小区拿地前都设计好的，那么为什么要等小区房子都卖了后才修建这个垃圾中转站。而已经规划了垃圾中转站的地为什么又能被审批下来建小区。这背后到底有没有钱权交易，希望能严查？并且按照国家《生活垃圾转运站技术规范 CJJ 47-2006》的要求，垃圾转运站选址不得邻近群众日常生活场所。这样的规划即影响城市形像，又不符合环保。希望能改变下规划方案，把中转站设立在远离居民区的位置。

4：建成后会造成严重污染，臭气熏天将会影响到作为武胜县城市名片地标人民广场及对望江名门与龙舟印象几千人的居住环境造成严重影响，这与武胜现在正在举行的创建全国卫生县城、乡村旅游示范县、四川省最美的城市之一、全省城市设计试点城市、等武胜形象严重不符。

5：我们通过打电话到各部门反应问题，各部门都以有文件为由都踢皮球相互推诿。都没考虑环保是否过关，规划是否合理，是否征得周边小区业主的意见。我们希望政府是真心为群众办事的政府。希望各位领导能尽快的及时阻止错误的发生，追究相关部门责任人及黑心开发商。请尽快给我们一个合理的解释及处理方案。


投诉人：武胜县望江名门全体业主


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编辑备注：武胜自然资源局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月17日回复，内容见2楼。

武胜自然资源局

昌平.望江名门小区全体业主：                        你们好！你们在麻辣社区反映昌平.望江名门小区垃圾收集站相关问题的留言已收悉，我局高度重视，赓即安排工作人员调查核实，现将相关情况回复如下：
        一、关于“开发商在卖房之前没有尽到告之义务，存在欺诈行为”的问题。经查，昌平.望江名门小区方案设计批复后，开发商在项目显著位置依法进行了公示、公开，故不存在没有告知的问题。
        二、关于“垃圾收集点的建筑面积及高度规模均远远超出了小区垃圾配套所需”的问题。垃圾收集点建筑面积和高度严格按规范设计，不存在远远超出小区垃圾配套所需的问题。
        三、关于“规划了垃圾中转站的地为什么又能被审批下来建小区”的问题。此处批复的是垃圾收集点，不是垃圾中转站，属于小区内配建的基础公共设施，设置在项目用地范围内，服务于本小区业主，与小区主体建筑同时设计、同时施工、同时验收交付使用。
        四、关于“申请把垃圾中转站设立在远离居民区的位置”的问题。垃圾收集点设置应方便小区的垃圾收集与及时运出，此垃圾收集点是在望江名门项目用地范围内独立占地设置，没有设置在住宅或商业楼下，周边设置有5米的隔离绿带，与周边的建筑间距满足规范要求。
        五、关于“垃圾转运站建成后会造成严重污染”的问题。小区内垃圾收集点仅仅是本小区每天垃圾临时收集点，城市管理部门会将垃圾按时运走，环保部门会按要求进行监管，不存在严重污染。      
         六、关于“反映的问题未得到及时回应”的问题。接到群众反应后，我局多次派员向业主做了解释工作，但个别业主听不进任何意见，不接受任何回复，故意说成是城南垃圾中转站，造成混淆视听。感谢你们对我局工作的关心、支持，诚请继续关心、关注我们的工作。                        

                                                    武胜县自然资源和规划局      
                                                           2019年6月17日

木.杉

垃圾中转站建在居民小区旁边，从环保方面考虑，无论如何都是不妥当的，有违中央精神，当地环保部门应该及时给予纠正。

gacowboy

新建楼盘都有垃圾中转站了，当然若大家都不扔垃圾也不需要。：）

imwh

gacowboy 发表于 2019-6-16 17:29
新建楼盘都有垃圾中转站了，当然若大家都不扔垃圾也不需要。：）

这个是垃圾中转站，也就是整个片区都把垃圾放这里中转，这样的话不合理吧。

木.杉

gacowboy 发表于 2019-6-16 17:29
新建楼盘都有垃圾中转站了，当然若大家都不扔垃圾也不需要。：）

如果是小区内部的垃圾中转点，当然没问题，但楼主说的是整个城南片区的垃圾中转站建在小区旁边，那就是问题了。

云迫鸿

还我们一个绿色小区，黑心商家，昌平实业有线公司！

鎮鈊

希望政府给广大业主一个满意的答复，不要把我们当皮球似的踢来踢去

婷婷姐儿

可恶的黑心商家，小区建垃圾中转站，买房的时候都不说，现在快交房了，才来建，明显的欺诈，奸商

gacowboy

我们楼道都有垃圾桶，及时清理，方便呢。

gacowboy

我们楼下也有垃圾池，没有多大影响。

imwh

gacowboy 发表于 2019-6-16 17:58
我们楼下也有垃圾池，没有多大影响。

小型的垃圾池当然我们都同意，这个是一个大型垃圾中转站。整个片区的垃圾都放在这里中转。

gacowboy

这么大个楼盘，10米*10米*6米 有好大？

神洲巅峰之恋

根据《中华人民共和国行政许可法》第47条的规定，应当告知相邻小区居民，都没有看到任何建垃圾站的规划公告，现场公示或者听证会，这无形中剥夺了周边居民群众的知情权，建议权和正常生活的权利，这与党中央倡导的问政于民，问需于民，问计于民的精神相背离。

gacowboy

这里无居民时，就已规划了...

神洲巅峰之恋

最新消息:据说明天有市里领导下来视查，今日深夜有警察无故传唤本小区上访的业主代表，问其原因?警察们闭口不答。这一事件值得深思…，是否有涉嫌权钱交易?派警察来恐吓上访民众，恐吓守法公民呢?请求相关部门领导严查，保护弱势群体的合法利益。谢谢!

wsxzrzyhghj

望江名门小区全体业主：
你们小区部分业主关于望江名门小区垃圾收集点的信访问题我局已收悉，现将相关情况回复如下：
一、信访诉求
    近期，我局收到望江名门小区部分业主反映，开发商准备在小区3号楼旁新建一处垃圾中转站，严重影响居民生活质量，要求停止修建。
二、项目基本情况
2017年7月21日，昌平实业有限责任公司通过拍卖方式，取得位于县城南部城市综合体区域的WS-（2017）8号地块。地块用地性质为二类居住用地，面积66.3亩（44203.25㎡），容积率≤3.0，建筑密度≤35%。项目报建时取名为望江名门小区。该项目于2017年10月13日通过武胜县城乡规划委员会审议。
三、调查核实情况
按照城市居住区规划设计规范GB50180-93(2002年版)，为确保居民基本居住环境，必须规划建设垃圾收集点，这是国家的强制性规范，以及2016版城市居住区规范和2018版城市居住区规范中，垃圾收集点都是必须设置的强制性内容。望江名门小区在规划设计时，按规范要求，在小区东南角设置了高度3.1米，建筑面积100.5平方米，只服务于本小区全体业主的垃圾收集点，并非你们反映的收集整个城南片区的垃圾中转站。这个项目的规划设计方案经过专委会、规委会审议通过，我局依法依规进行了批复。 因此，你们反映的问题不属实。请你们不信谣，不传谣，依法反映自己的合理诉求。
   

                      武胜县自然资源和规划局
                            2019年6月17日

呼声编辑2

wsxzrzyhghj 发表于 2019-6-17 09:45
望江名门小区全体业主：
你们小区部分业主关于昌平▪望江名门小区垃圾收集点的信访问题我局已收悉 ...

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