由于房地产各环节存在的暴利,导致房地产的宣传手段无所不用其极!
直接打广告,虽然很直白,但也容易让人们产生厌恶,也起不到太大的作用。
于是乎,房地产业也开始收编各种文宣媒体,包括传统纸媒,纸媒官方网媒帐号以及网络自媒体。
自媒体自不必说。随着纸媒的式微,以往高高在上的省级市级纸媒,甚至原本高高在上的纸媒,也很容易被收买,成为软文制作和传播的工具。
所以,一不小心看到堂堂的XX报突然关心起房地产来,并且写出天花乱坠的房地产广告,你一点也不用惊讶,因为他们也要吃饭,被收买收编太简单不过了。
当然了,造假总会露出马脚。所以软文总是有一个最明显的特征----不可查证!
人物,地点,时间,总是飘忽不定,似是而非。
比如人物,不具真名,总是喜欢用“我朋友”,“我同学”,“我同事”等等代称,你是谁尚且不知,你朋友你同学你同事又是谁呢?
再说地点,地点一般是隐去的,不注明地点,也不具名哪个楼盘。
时间呢,同样的,不具体,有的干脆写春天,夏天。
这样做的目的很明显,防止有人真的去核实。
具体的类型,大概可以梳理出来以下几种:
一:营造恐慌型
比如《度假回来一个卫生间没了》,《过马路的时间,房价涨了**元》,《今年不买房,一年又白忙》。
通过夸张的标题,编造一个不存在的故事,让观者产生恐慌心理,使人在恐慌中成为接盘侠!
二:旁敲侧击型
比如《卖烧饼的月入3万,攒下7套房》,《卖煎饼月入3万!卖烧饼8年买7套房》。
您瞅瞅,标题多么相似,只是把卖烧饼改成卖煎饼。可是你想想,你身边多少人卖煎饼月入3万?而且,有购房资格吗?
这种类型是告诉你,大家有钱都买房,你看看卖烧饼的都屯几套房了,难道你还不如卖烧饼的?另外是让人放心买吧,没事儿,钱好赚,你看卖烧饼月入都3万呢,你怕啥?
三:生活百态型
比如《22岁港女:有楼才有高潮!》,比如《丈母娘:不买房别想结婚》,比如《我们已经很努力,才过上普通人的生活》。
这类是最隐蔽的,也容易引起共鸣,比如感叹租房不易,搬家累,没有归属感等等。让人很有代入感,有人看了完全不觉得这是一个软文广告!
四:“正能量”型
比如一些房地产电视广告,各种营造场景,各种煽情。
听听这台词:“赶上了这个好时代,没有白吃的苦,没有白受的累,好日子,都是奋斗出来的。”
好日子是奋斗出来的没错,可是你把人家的奋斗成果一下子榨干,还要贷款才能买你的房子,你不觉得太贪心了吗?买了你的房子,各种问题,那可能真是有些苦和累白受了呢!
总之,记住,但凡不可查证,编造故事,胡乱煸情,夸大其辞的,房地产软文是也!
|