大竹煌歌房地产公司6-7年不及时缴纳土地出让金，涉嫌违规开发销售，谁在背后打伞？

mengshan · 发表于 2019-9-16 00:30

四川省达州市大竹县煌歌房地产开发有限公司从2011年起开发销售中商商都地下商铺，最小2-3平方米（业主实得面积），毫无实际用处。百度一搜格子铺返租销售，基本都是开发商的圈套，骗取老百姓血汗钱。老百姓维权艰难，在网上我们呼吁广大老百姓不要上当受骗，也希望政府对违规开发销售格子铺的开发商得到应有的处罚。以下是煌歌违规违反合同的证据：1.未经工程验收，提前营业。中央商都开业时间2012年5月，邀请达州市和大竹县政府部门人员剪彩助威，而工程竣工验收时间是2013年9月，提前一年营业，不验收开业是否合法？工程是如何验收的？
2.期房返租销售。2011年销售，即买即返租，购房发票立即减租，每年10%回报率，而工程2013年9月竣工。未竣工商铺返租销售，是期房返租销售，国家禁止的，属于非法融资。铁证如山，我们举报到相关部门，结果说合法。大家认为呢？
3.土地出让金6-7年不缴。从2011年销售，到2018年止，一直不缴土地出让金，我们多次上访，不给我们办理合法完整的产权证，导致我们合法购买的商铺，不能买卖过户，侵害我们的合法利益。我们在煌歌售楼部，县政府信访局，维权多次，直到事态扩大，才勉为其难补缴土地出让金。
4.购房合同土地使用年限比产权证上土地使用年限短了7年左右，不动产权证于2019年办下来我们才发现，损害了我们合法权益。该如何补偿？
5.我们在达州中级法院了解到，无实体分界线，所谓的虚拟线格子铺，四川省成都市和达州市是不给格子铺（2-3平方米）办理不动产权证的，而大竹2019年还在为2-3个平方米的格子铺办理不动产权证，为什么？
6.根据网签合同规定：延迟办证，违约应按天数计算，直到办证时间截止。我们上访到政府部门，要求合法赔偿，政府部门不管，说是经济纠纷，起诉法院，我们上百户业主起诉到法院，会得到公平的审判吗？敬请期待大竹法院的判决依据和结果，还老百姓一个公道。
我们在大竹买房的老百姓，还遇到好多家开发商违规开发销售的事实，等这起百人起诉案件宣判后，再把其他开发商一一反应出来，希望政府严管开发商，还老百姓一个公道。

梁眷葱 · 发表于 2019-9-16 22:33

维权多次，得不到解决

栾焰触 · 发表于 2019-9-16 22:40

我是需要镇府部门作主，赔违约金。时间6-7年不办证，欺骗老白姓的血汗钱，赔违约金给老白姓！直到赔了为止！

良袁所 · 发表于 2019-9-16 22:57

煌歌6-7年才办证，政府竟然认为它合法？

国诬出 · 发表于 2019-9-16 23:05

希望政府重视这件事情，大竹煌歌房地产6到7年不办证，我们家深处东莞10几年打工的血汗钱买了一个2到3平方的所谓商铺，希望给一个合理的解释，不要欺压老百姓！

正观叛 · 发表于 2019-9-16 23:54

房产商非法销售格子铺，暗箱操作，无法无天，损害广大老百姓利益，影响恶劣，民怨载道，必须严查严惩，并挖出幕后保护伞，还老百姓一个公道。

正观叛 · 发表于 2019-9-17 00:04

房产商非法销售格子铺，暗箱操作，无法无天，严重损害广大老百姓的利益，侵吞老百姓辛辛苦苦挣来的血汗钱，社会影响恶劣，必须严查严惩，并挖出慕后保护伞，还老百姓一个公道。

医药人家 · 发表于 2019-9-17 07:50

老百姓利益、、、？？？

闫娇沉 · 发表于 2019-9-17 08:10

我就211年9月2日买的商铺，当时的广告是即买即收租，租金是按购买金额算，不按平方算，这诱惑力太强大了，一个平方高达4万以上，低的就是1.6万左右，这是第一批卖的时候就是这些价，并且还有公摊面积超过实际面积，比如说我的商铺是5.1平方，实际面积2.33平方，公摊面积2.77平方，我的是30000元一平方，这样算下来5.130000=153000，实际只有2.33平，153000/2.33=65655元左右，比北京的住房还贵一倍在11的时候，在当时并没业务员说有公摊面积，这就是欺骗，商铺买了7年才办相关的证件下来，还是维权多次后，才知道开发商连土地出让金都没有缴，经过维权才缴的，缴了后才给我们办的不动产权证。这也是一个欺骗行为。开发商的欺骗行为多，多……。