请政府管管锦绣山河开发商和物业这两位大爷

红尘1E4C

2019年9月24日，我从外地赶回四川广安锦绣山河接房。很顺利，在我交了房屋尾款、大修基金、税费后，终于可以到物业办公室拿钥匙了。到了物业办公室，物业前台告知我要从2017年6月开始交物业费，据我所知，锦绣山河一期是2017年12月取得的综合竣工验收，房屋要取得综合竣工验收后才能交付给业主使用，怎么能从2017年6月开始交物业费？当时就和物业前台理论，后又找到物业经理，经理当时说因为系统里面设置了要从6月份开始计收物业费，他无能为力，在我再三要求下，他同意和开发商沟通。今天给我回复说，必须要从6月份开始交了物业费才让我拿钥匙。我打电话给市场管理监督局反映情况，他们给我的答复是找住建局，说是住建局管开发商和物业。找到住建局，住建局说他们只管物业服务质量，不管收费，叫我找市场管理监督局。这个皮球就这样被踢来踢去。花了几十万买的房，被物业拦住了回家的路，这种乱收费现象到底该谁管？今天打了12345，终于有个工作人员来了解情况了，工作人员问我物业和开发商违反了那条，因法律条款太多，他不清楚，我们的公务员要老百姓来进行法律普及教育？根据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。锦绣山河一期是2017年12月取得的综合竣工验收，我的物业费就该从取得综合竣工验收后交，凭什么物业和开发商要让我从6月份交物业费，扣我的房屋钥匙，这种乱收费现象是没人管还是不敢管？该谁管？

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真诚提示

未有竣工验收备案的房子，是不能交付业主的。
锦绣山河的房子都是建设单位验收的，却没在主管部门验收备案。

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焱10

锦绣山河项目就是广安的一大败笔！在伟人故里怎么发生如此之事。这些人胆子也太大了！

余岩踪

这位兄弟问得很好，复合法律程序。同时，也是我们的呼声。希望有关部门给予解决。