我从事地产这么多年,可以很负责的告诉准备维权的朋友几点,第一,你们准备维权的地产开发公司(依照经验应该是新注册的,不可能是恒大主公司)如果没有给你们签什么无理由退房协议,你们是不满足的,即使总部有政策,那也跟你们没关系,内部政策不是政府政策;第二,质量有问题想维权是应该的,但从目前的情况来看,合同签约备案了,要想再质量上维权也是在交房后收集问题,反馈到相关责任部门进行投诉,而不是拉个横幅就能解决的;第三,景观改变是很难去维权的,除非修建的时候没有按照设计图修,这个需要去收集原施工设计,而且这也够不成退款退房的理由,因为一般你们在签协议的时候会再签补充协议,说明了广告、户型、样板间均不作为交付实际标准,一切都以合同为准,只有签了字就表示认可了。所以就我的经验来看,这次维权(主要是降价)基本很难实现,很有可能落一个笑话,能理解购房人的心情,但市场规律都得遵循,涨了赚了就悄悄笑,跌了觉得亏了反正也是自己住也无所谓,所以,自行考虑吧,建议如此
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