南充“铂鹭风华”楼盘涉嫌无《预售许可证》售房！

只说风月

本报于10月28日刊登了《承诺“买房送花园” 收了定金就反悔》一文，报道了“顺庆区金为·铂鹭风华售房部涉嫌在该楼盘未取得《商品房预售许可证》时，就与市民赵先生签订《商品房预约认购书》， 并将诚意金转为定金， 双方因是否赠送花园而发生纠纷”一事。该文刊发后引起极大反响。昨（29）日，记者就此采访了相关部门。

https://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20191030/65dad945ca484d8da44bcc5a886a2a88.jpeg

http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20191030/c64eadf2d90845c799383de71b034c9e.jpeg

《商品房预约认购书》9月30日签订

10月29日下午，赵先生向记者出示了他于2019年9月30日与金为·铂鹭风华小区售楼部签订的《商品房预约认购书》（简称《认购书》）及交2万元“预定金”收据。这份《认购书》上写明了赵先生预约认购了位于顺庆区府荆南路三段金为·铂鹭风华小区12幢1楼5号房的房产， 上面还盖了有“金为·铂鹭风华营销部”字样的鲜章以及赵先生的签名和手印；这份“预定金”收据上写有“12栋1层5号预定金”字样，盖有“南充金为房地产开发有限公司财务专用章”。

赵先生说，他10月18日去房管部门查询时，该楼盘12幢并没有取得《商品房预售许可证》（简称《预售许可证》），应该涉嫌违规销售。2019年9月30日开盘时，他看见现场有好几百人前来排队买房，有好几人都把之前交的诚意金转成了定金。

http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20191030/aee901c767b64e8a8f2772d63e207878.jpeg

10月25日才取得《预售许可证》,意味着赵先生9月30日签订认购书时，开发商根本就没《预售许可证》。

记者拿着赵先生提供的《认购书》复印件来到市房地产管理局交易中心商品房科查询到，金为·铂鹭风华小区12幢于2019年10月25日才取得《预售许可证》。

市房地产管理局交易中心商品房科负责人告诉记者，虽然金为·铂鹭风华小区12幢目前已经取得了《预售许可证》，但在9月30日并没有取得该证件。2018年5月3日， 该局就向驻市辖三区各房地产开发企业、各房地产经纪机构发出《关于进一步规范我市商品房预（销）售行为的通知》。《通知》要求：未取得预售许可的商品房项目， 房地产开发企业不得对外进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡、 网络团购等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动， 不得发布商品房预售广告，不得承诺售后包租、返本销售。金为·铂鹭风华小区售楼部在没有取得《预售许可证》时，就与顾客签订《认购书》、收取诚意金并转定金，涉嫌顶风违规。希望当时的购户积极提供诚意金票据和《认购书》等相关证据，房管部门将依法依规调查，查实违规行为后，将严肃处理。

这名负责人还称，在这之前，他们还多次到金为·铂鹭风华小区，在其售房部贴了该局对各楼盘售楼处必须公开的《购房提示》， 就是为进一步加强商品房销售管理，有效避免商品房买卖纠纷， 维护买卖双方的合法权益。

南充晚报记者 韩顺顺

芒果TV

那没有人敢买

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

乡村砖家

南充的新楼盘的房子基本都是这样的操作的！！！将其他楼盘同样的情况反映给了南充市房管局，一点下文都没有。

为什么不一起查处，是不是选择性执法？

冥想

乡村砖家 发表于 2019-11-1 15:57
南充的新楼盘的房子基本都是这样的操作的！！！将其他楼盘同样的情况反映给了南充市房管局，一点下文都没有 ...

没预售证还买

1111111111W

乡村砖家 发表于 2019-11-1 15:57
南充的新楼盘的房子基本都是这样的操作的！！！将其他楼盘同样的情况反映给了南充市房管局，一点下文都没有 ...

如果属实的话，严重不作为。难怪南充这么多烂尾楼！！！！！！！！

芒果TV

老百姓也不敢买

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

乔浊档

二手房一套,142平，豪华精装修78万，海德花园内。亲戚自己的。

恋曲

声明  我不是啥子拖；我是南部人  晓得这个楼盘一些情况而已~反正这个老板在南部是赚的盆满钵满

这个楼盘老板是温州人~名字叫金泰集团   发家在南部起家的.在南部一共开发了  5个住宅项目  首座  银座  奥城 金座  星座    还修了个5星级酒店   老总说的 金座交付南部就完美收官不在南部拿地了~其实南部的房地产很火爆的~今年满福坝新区  远达集团 拿了  300多亩地
现在不晓得为啥改名叫 金为集团    总的来说 在南部开发的几个项目 口碑不算差   目前在南部  还有2个项目在修    金泰 中央金座 跟金泰中央星座

这是目前在南部的在建项目   金座


这是星座

芒果TV

打广告

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

回归社会

你好。可以加你个微信吗？？？

空空的天空

该打击。