——网友反映:赛克斯首府二期交房乱象——[已回复]

蓬安睡佛

网友爆料反映：赛克斯首府二期合同交房期到，但现场存在各种不达标的情况。。。

蓬安“赛克斯-首府”地产，交房乱象

首府二期九、十两栋，10月31日合同交房期到，可是现状却凌乱一遍：

1、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、规划验收合格证、消防验收合格证 .....等必备交房各证皆无，且临时以一份自己制作的《联合验收骏工申请表》骗取业主；

2、无正规安全门岗，却临时在外市政路设岗预收费，此违规临建（谁有权在市政路面上设门亭？且非权属范围之公共区域）；

3、外部：楼后消防道宽度不够，内部消防栓存在隐患外凸较多，验收不合格；绿化不达标（仅临时栽很少小树）；两楼四周无围栏类安全防护，四通八达（暂于市政路面设门骗业主）；无自行车、电单车停放及充电区，无指定停车位区域。

4、主体：房外涂层表面多处脱落掉皮，户内墙面普遍裸露铁丝网，入户水管设置影响顶部装修，门窗拼接及安装不合格（普遍拼接缝隙较大，不能受力，易松脱掉落，门有斜角）。现仅派工人对表面沙灰覆盖铁丝网处理。

以上各点，业主代表已到住建局多次上诉，部门表示该处房产暂无法达标交房（多方面验收不合格）。按照合同开发方已违约无法按期交房，需对业主对等地相应赔偿!（1期交房至今三年有余仍未办房产证），希望广大乡亲小心无良地产商（赛克斯-首府），不要轻意上当受骗，各方面不能达标验收合格的房产无法办理产权，这房你永远受不到法律保护！一生心血可能付之东流！

           希望蓬安赛克斯首府开发商能早日与业主达成一致！！

来源：蓬安网

=========================
编辑备注：蓬安规划与建设https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于11月12日回复，内容见3楼。

呼声编辑2

小编于11月12日下午已将此事转交蓬安县住建局

蓬安规划与建设

请看答复

蓬安睡佛

1、 本小区一期业主被忽悠接房入住已经三年有余，目前小区办各项验收还未通过，小区内各项配套设施不齐，小区内顶楼违建加盖严重（城建和国土部门已反复多次到小区内制止无效，）业主一直与开发商和物业公司要求违约责任处理和房产证的办理，均被推诿，因此事政府相关单位也多次到小区内与业主面对面交流，一直不能得到妥善解决。

2、 本小区二期售房合同规定19年10月31日交接房于业主，可到期后除主体框架验收通过，别的没达标全不合格，无法达到交房标准，具体情况如下：

2、 房屋现状：户内门窗材质未达标，做工马虎，绝多数拼接留缝过大不能受力。高层外开型，推不了几次会松散掉落楼下。框边沙浆填充未满，会浸水入户内；空调位框条脱落；墙面多处铁丝网外露，批挡未遮掩到位；

3、 户外现状：楼前市政规划路、后消防通道，无合理安全门岗及护栏（仅市政路面临设门预收费），非个体产权之公区，违规设门岗；外消防道窄验收不达标，内消防栓安装外凸及高度不够，存较大隐患；窗台多处块状渣料半悬空未清，易掉楼下。外墙涂层大块起皮掉落。

4、 临时应急栽几株小树骗说绿化；

5、 无单车、电动两轮停放及充电区，也无指定配套小车停放区（与备案不符）；

6、 业主见整改无效，11月6日到县信访局、住建局上诉（住建局明确回复不合格不能接房，但有部分业主因对情况不了解，加之受到有心之人的蛊惑已经接房）。7日就有一批不明身份人员自称民工家属，上午11:20左右小区殴打辱骂业主，已报110存案且已入院体检，待报告结果；

7、 11月7日一批不明身份人员自称民工家属，说业主不要脸不接房，害他们结不了工资。就凭这些敢到小区内殴打未接房业主的人的本事，我们有理由相信他们应该知道开发商未给他们结算工资应该找哪个部门去解决这些问题。再说了，业主一两年前都缴款买房，难道是业主欠钱了吗？（不明身份人员闹事理由太幼稚荒唐，哪个民工傻到找未接房业主要工资的？且昨日信访，今日被殴打，个中原因让人浮想联翩｜）

班显蚌

太黑，个别官商勾结一起，百姓呼声不理不问。一生血汗钱得不到保障！

高肩适

这是不是那些当官留下的后遗症

闫恋乞

黑心开发商，欺压老百姓，可恶至极！！！！！！请求上级领导为民做主，还我们全体业主一个公道！！！！

曹奔兜

黑心开发商

无名|小卒

分期付款的购买赛克斯首府房子（3次付清的）只开具了第一次的购房发票，合时才会开具后面2次购房款的正规发票，目前后面2次的购房款还是开的收据！！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

无名|小卒

分期买的赛克斯首府房子，（3次付清的）只开具了第一购房款的发票，后面2次的购房款何时开具正规发票，到现在为止都还是一张收据，房管局的答复是付款当日就应该开正规发票，为何到现在迟迟未开正规发票？？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

wh12502

蓬安网发的东西内容夸张夸大，凭什么说人家是无良开发商，还删动性的希望蓬安乡亲小心，有充足的Z据认定人家确实为无良的开发商吗？

班显蚌

你是开发方什么人？我们足够证据！

封剥棕

人在做天在看，不是不报时候未到，开发商给你了什么好处，你昧着良心说话，你居心何在

严楚艾DHDI

黑心开发商，欺压老百姓，可恶至极！！！！！！请求上级领导为民做主，还我们全体业主一个公道！！！！

严楚艾DHDI

作为本小区一期业主，被忽悠接房入住已经三年有余，目前小区办各项验收还未通过，小区内各项配套设施不齐，小区内顶楼违建加盖严重，一直与开发商和物业公司要求违约责任处理和房产证的办理，均被推诿，因此我们是有权利过问这事的。

闫恋乞

现在这社会难道就真的背景至上，一手遮天吗？？？谁能为这普通的老百姓做主？？？？一天天口号喊的响，整正能为群众办事的人在哪？

高累汛

你到底是开发商的孙子还是情人，还是舅子，你没有看见我们小区的房子是什么质量吗，现在一期的房产证都还没有下来，你这样要被我们小区的人口水淹死

李郁噢

以上内容属实我也是受害者

G608

wy138001

太黑了，一期的房产证还没办下来，发票也没开，我们的政府为什么不管，难道你们不是为老百姓办事的吗，为什么受伤的总是老百姓，