原告龚安对被告安岳县人民政府房屋拆迁行政管理纠纷

AFFF123

原告龚安与被告安岳县政府房屋拆迁行政管理案-[size=21.3333px]代 [size=21.3333px]理 [size=21.3333px]意 [size=21.3333px]见

代 理 意 见---胡代国-2019.11.26

尊敬的法官：

本人依法接受原告龚安的委托，现在就法官总结的有关争议焦点即被告征收拆除原告爷爷龚代富的171平方米的遗产房屋至今没有补偿的行为是否违法，是否应当安置补偿等问题发表代理意见：

1、根据1983年3月27日安岳县人民政府颁发的社员宅基证证明目的：龚代富生前有住房171平方米，位于当时的城郊公社解放大队一生产队滴水岩。【见附件1龚代富的社员宅基证】。这一法律事实双方认可，没有争议。

2、根据2005年7月13日，四方井社区居民委员会出具的证明内容及证明目的：龚代富夫妻分别于1984年、1998年病故后，龚代富夫妻确有遗产房屋数间并由原告等人继承并实际占有使用至今【见附件2居委会证明书】。这一法律事实，被告不承认是缺乏诚信。

3、根据2019年3月15日《遗产份额赠与协议》内容及证明目的：该遗产房经法定继承人刘久蓉、龚林、龚雪强、龚安充分协商达成一致意见：龚代富夫妻生前的171平方米住房由龚安继承所有，房屋拆迁补偿事宜由龚安全权代理、房款由龚安领取【见附件3继承人身份证、委托书】。

4、根据2005年2月9日《房屋拆迁许可证》安房拆许字（2005）第16 号、2005年6月28日公证书【2005】川资安证字第386号两份证据，二证据的证明的目的：是县政府批准公安局拟建看守所计划拆除康中富、龚代富等十户农民的房屋。在拆迁过程中，其中的九户被拆迁户的房屋均已经签订了拆迁协议并给了安置补偿。唯独龚代富的遗产房屋拆除了没有签订拆迁安置补偿协议，所以，没有给予补偿。公安局已经将该建设工程项目剩余的补偿金退到安岳县房管局【见附件4、5】。这一法律事实双方认可，没有争议。

5、根据2019年7月16日《信访座谈笔录》【2019】年第1次的内容证明目的：龚代富的遗产房是独立的。与其他遗产纠纷无关。是应当龚安个人继承。这一法律事实双方认可，没有争议。

6、国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》国办发［2004］46号第二条“各地要切实保护城镇居民和农民的合法权益，坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益和土地征用中侵害农民利益的行为。......严禁未经拆迁安置补偿，收回原土地使用权。”据此规定证明，被告未经拆迁安置补偿，收回原土地使用权的行为违反本行政法规的规定，违反本禁止性规定。就是违法！违法！正是被告的这一违法行为，侵犯了原告的合法权益。

7、本案适用行政诉讼特殊诉讼时效二十年。

根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十一条、第四十二条、第四十三条之规定，行政诉讼时效应当分为以下两种：......

　　【二】特殊诉讼时效。

　　公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。由于不属于起诉人自身的原因超过起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期间内。因人身自由受到限制而不能提起诉讼的，被限制人身自由的时间不计算在起诉期间内。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。

根据上述规定，结合本案客观事实，本案的诉讼时效应当是二十年。也就是说，原告现在的起诉并没有超过二十年，没有超过诉讼时效。

综上，县政府是本案适格的被告，县政府征收拆迁原告爷爷的遗产房屋没有补偿的行为违法，违反了“.严禁未经拆迁安置补偿，收回原土地使用权”的行政法规的规定。

                                          

原告龚安的委托代理人- 胡代国-2019.11.26---联系电话15984216745

原告龚安对被告安岳县人民政府出示的证据发表如下

质 证 意 见---胡代国-2019.11.26

............