南充人民中路多家店铺转让或出租，五星商圈怎么了？

南充大嘴影视 · 发表于 2019-12-10 11:00

小编从南充耗子哥的公众号看见，人民中路多家店铺进行转让或出租，作为五星花园商圈的一条主要街道，以往随便一个门店的年租金就是几十万，还一铺难求，现在出现如此大的店铺转让潮，到底是消费力低了不这是房租高了？

今年7月我们报道了，南充五星花园“雅邦百货”（原来的盛华堂百货地址）开业2年多，面临散伙！当时的“雅邦百货”黑灯瞎火已经关门，就在11月11日，雅邦百货发布了破产公告！

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2013年底，盛华堂百货的10年租约到期，面临新一轮租赁。盛华堂百货与商厦业主就租金价格进行多轮谈判，业主们要求租金上涨：部分业主提出租金上涨20%，还有业主提出租金要上涨20%以上，但盛华堂百货方表示，能够承受的租金为商铺售价的15%。几轮谈判下来，双方在租金的问题上未能达成协议，最终，盛华堂百货选择退出。

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时隔三年之后“香港雅邦百货入驻原盛华堂，雅邦在二年多的经营中，也引进了很多服饰类品牌，同时也引进了部份餐饮店与教育机构，以及引进了南充第一家唯品会线下店，虽然经营方也在努力改善商场的运营环境，但是这两年内的雅邦百货却一起没有多大的起色。

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五星花园作为原来南充的城市中心，也是南充曾经唯一的商圈，当初该商圈的南充百货大楼、盛华堂、赛丽斯、新世纪等都是宾朋满盈，现如今除了新世纪，其它三个都变更过经营方，特别是在人民路修建下穿后，五星花园商圈更是没有以前的人气了，除了拆除天桥、修建下穿、停车难等，五星花园的凋零更多的是南充在近十年来，各新兴商圈接踵而起，比如1227、王府井等，除此外南充更有数个商场（综合体）将于今年内开业或正在修建，就在三天后在位于下中坝的保利MALL商业综合体将迎来开张。

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五星花园商圈如果想重获生机，必须改善该商圈周边的停车问题、还有商圈规划、道路规划等，还有就是希望房东们不要为了眼前的利益，而忽略了长期的收益，原盛华堂里的业主就是一个很好的例子！

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朋友您好 · 发表于 2019-12-10 13:03

五星花园上上下下就把市民折腾够了，就没有力气去商场了，这就是南充相关部门典型不作为的结果。以前五星花园可以互通，市民想去什么地方用不着上上下下的折腾。现在不知道什么原因封了。让市民折腾去吧。南充有钱去搞什么面子工程，没有钱去维护五星花园的通道。而且市民反映过多次，苦了年纪大的老年人呀。呵呵呵，一切为民就是一句口号。