平昌县金泰帝景小区房地产开发及物业服务乱象[已回复]

销售中性笔 · 发表于 2019-12-19 14:48

县级有关部门：

位于平昌县政法街袁三巷的金泰帝景小区房地产开发和物业服务之乱，乱到让人忍无可忍。细思之后，感觉很怪，期盼相关部门能够做出解释，必要时采取行动予以纠正，还小区300多住户一片蓝天。

第一怪：2013年6月就交房了，到2019年12月19日仍没有为业主办理房屋产权证。6年半还不够办理一个产权证的时间吗？交房时怀的娃娃现在都快要上小学了，办个房产证难道比生养个娃娃还难？

试问，这是不是住建局、房管局不作为？如果是通过正常程序修建的房子，该不该给它一个合法的产权证书，该不该及时办理？从打地基至今，相关部门到底是如何履行职责的？其中有没有公职人员吃拿卡要、贪占等等，盼望相关部门有个明确的说法。

第二怪：物业服务公司高额收取物业服务费，仅提供少量服务，甚至不提供必备的服务，听说还是发改局批准的收费标准。更不可思议的是，占用业主的公摊面积进行停车收费，且不给业主公布停车费用收支情况，更没有用于提升物业服务。

第三怪：业主交了物业费，只从物业公司拿到费用收据，从未拿到过正式的税务发票。

弱弱的问一句，平昌税务局的同志你们知道这个情况吗？到底是只提供收据就可以了呢还是必须为缴费人提供税务发票呢？

感觉还有很多怪怪的地方，希望其他业主看到后补充哈，或者等我想起了继续发帖。

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编辑备注：平昌不动产 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于1月15日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2019-12-20 08:49

小编于12月20日上午已将此事转交平昌县网信办

平昌不动产 · 发表于 2020-1-15 17:03

网友：
   你好！现将你反映的有关问题回复如下：
   1、平昌县金泰帝景小区坐落于政法街袁三巷，由平昌县泰兴房地产开发有限公司开发建设，于2013年建设完工。经向泰兴公司责任人核实，该项目已通过分项验收，因历史客观原因，目前未完成综合验收，泰兴公司已向县人民政府申报将该项目纳入房地产历史遗留问题楼盘进行处置。经处置后，泰兴公司需提供完善的登记资料到不动产登记中心申请登记。
   2、不动产登记遵循权利人自主申请原则，购房业主应积极督促泰兴公司完善手续，提供合法材料到不动产登记中心申请首次登记和分户登记。之后泰兴公司和购房业主共同申请，提供备案的购房合同、相关税费缴纳凭证、身份证明等资料到政务服务中心不动产登记窗口办理转移登记，方可取得《不动产权证》。
   特此回复

                                                                        平昌县不动产登记中心
                                                                        2020年1月15日