广安市富盈加州阳光小区堡坎填土的质量隐患将成为下一个举世瞩目的大事[已回复]

房粘飘

广安市住房与城乡建设局：2018年7月1日早上广安市富盈加州阳光小区堡坎垮塌，各媒体争相报道，可谓是举世瞩目，在市委市政府领导下和你们督促下，经过一年多的努力，还剩最后一点填土了。堡坎填土按规范应10-30公分一层用重型压路机碾压，采用透水性良好的材料填筑，经检测压实度合格后再填下层。最后作路面前要进行压实度、承载力或弯沉检测，合格后才能实施。然而，由于设计原因，加之场地狭窄，按现在规范施工可能性很小，施工单位又不想加大投入，采用其它施工方案和工艺。实际施工下面6米都未压实检测过，一层都是七八十公分，有时近两米，象堆弃土一样，白天还用挖掘机拍一下，晚上就更难说。上面一两米内才偶尔用压路机压一下。加之用的是垮塌下去的土填的，不但含水量很大，又有很大石头和一些建筑垃圾，反滤层的碎石含泥很重，装碎石的装子也很密而厚，一不滤水，二不易降解，也不环保，况且不是按反滤层工艺施工。为了抢工期，下雨都填，施工车辆碾压后，全是“弹簧”。这种情况小区业主向协兴规建局反映过多次，收效甚微。通过我二十多年的施工经验，几乎整个过程都在堡坎填筑现场观察，我毫不夸张地估计，可能要沉降50公分至150公分，由于墙后有肋，会形波浪型的不均匀下沉，拉裂（断）地下管网而漏水，恶性循环，影响车辆通行安全或过不了车，小平故里无小事，可能又要成为举世瞩目的大事。又怕施工路面前各项检测流于形式而作假资料，为此，我建议：不要急着施工路面，先填一层级配碎石，可以通车，待过一个完整的雨季，自然沉降到位后，再作路面。下沉后修整（填）路基、施工路面、安装雨污水管、消防管及绿化的费用可预留到指定帐上，防止开发商耍赖。如果你们没有这个权力，可以报市政府审批执行。                               爱管事的业主2019年12月24日

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编辑备注：广安市住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月3日回复，内容见2楼。

广安市住建局

网友：
      您好！您反映的问题，我局已经收悉，并于2019年12月27日组织局质安科、市质监站及广安区质监站、协兴园区规划建设局相关人员在施工现场进行调查核实，现将相关情况告知如下。
      （一）关于“回填料含水量较大、含有粒径较大的石块，回填料压实度不够”的问题
      经向协兴园区规建局了解，该局于12月5日接到问题反映后，即会同广安区质监站对设计图纸及现场进行了查看。对于回填料中确实存在部分较大石块，局部超厚度碾压的现象，下发责令整改通知书并要求建设单位组织设计单位对回填料是否符合涉及要求进行确认。      经建设单位组织设计等单位现场确认，现场使用的回填土材料为岩块和土混合料，并非设计禁止使用的淤泥土或粘性土，符合设计要求。填料中含有粒径较大的石块的问题，在取料前，施工单位进行了筛选，现场发现极个别超过设计要求粒径的岩石材料均进行了现场破碎或清楚。回填料分成压实厚度局部不符合设计要求的问题，已督促施工单位按照设计厚度要求进行分层碾压、增加压实次数，现已整改完成。同时，同时施工单位委托具有资质的单位进行了压实度检测，检测数据符合设计要求。      我局调查人员通过实地踏查，对设计图纸、检测资料及施工现场进行了详细查看，经建设单位、设计单位、监理单位对现场使用的回填土材料进行现场确认，综合协兴园区规建局前期工作情况，认为整改后，现场使用的回填土材料及回填料压实厚度符合设计要求。
     （二）关于“反滤水层含泥较重未按要求施工”的问题
      经现场查看监理日志和监管录像，施工过程中确实存在过部分滤水层含泥问题。监理单位针对问题及时对施工单位提出了整改要求并上报了属地建设行政主管部门。在行政主管部门和监理单位的严格监督下，施工单位对相关问题进行了整改。根据设计要求，反滤包中使用砂砾石等渗透效果良好的材料即可，现场实际使用的反滤包，能够保证渗透效果，反映人要求反滤包中的材料必须要用水清洗干净，没有规范依据，经设计单位确认，现场所用包装袋为尼龙袋，透水性较好，满足设计要求。
      （三）关于“回填部位会出现0.5-1.5m的沉降，建议经历一个雨季自然沉降后再进行道路施工”的问题
      经现场与设计单位确认，设计单位在进行设计时已充分考虑自然沉降，并计算正常累计沉降量可控制在0.3m左右，该沉降不会对堡坎主体结构造成影响。网民反映的“会出现0.5m-1.5m程度的沉降”没有科学依据。根据设计单位专业指导意见“由于新近填土，压实并不能完全消除沉降，后期运营过程中，填土在自重等应力作用下，仍存在一定的沉降变形，即工后沉降，按规范及设计要求，应及时进行道路结构层施工”，因此网友建议经历一个雨季自然沉降后再进行道路施工的建议，施工方未采纳。
      同时，建设单位作出书面承诺，若后期出现沉降影响道路路面，将严格按照设计规范督促施工单位按规定进行保修，并在工程款项中预留质保金，确保后续工作保障有力。
      富盈国际会议中心项目A9-A17栋西侧边坡修复工程作为一项应急工程，关系民生福祉，下步，我局将督促指导广安区质监站、协兴园区规划建设局加大对广安富盈国际会议中心项目A9-A17栋西侧边坡修复工程的现场质量安全监管力度，确保工程质量。

      感谢您对住房城乡建设工作的关心、关注。


                                                                                                   广安市住房和城乡建设局
                                                                                                       2020年1月3日

房粘飘

希望市领导和职能部门引起重视。

茅丁军

加州阳光挡土垮塔后修复工程在市政府和相关部门的监督下做的很好，很到位，在最后一个填土工程为了不再重演事故再次发生，请市政府及有关部门给予重视，这样也是对加州阳光业主和承建商的一种责任。

茅丁军

为了确保质量安全，这个办法是最好的选择，对开发商也没有任何损害，对今后质量也有一定的保正。

建议在此处设立广安市建筑质量安全事故教育基地

步步宽

那个地方本来就是简单修了个挡墙的高填方，将就用吧，久了后自然就夯实了。

富晋晋

这些人为什么就不能按规范施工呢？很困难吗？难道又要等到出现大范围沉降又才来补救吗？

富晋晋

幸好有这些     爱管事的业主，开发商是不是马马虎虎填好后，想跑路了哦？

这些事情是有先例的，比如这个小区的房屋大修基金开发商是否缴存在专用账户上呢？

luke0826

什么时候广安发生过事故吧

z11112222

好久办房产证哦，这么多年了。

懒懒蛇

不管结果如何，我们必须要以事实为依据，以法律为准绳和无良开发商抗争到底。也希望有良知的网民多出主意，让“黑暗”大白于天下。

安全事故

谷毕种

希望广安市领导重视这个信息

陈醋小姐

尹安桥

加州阳光还欠我们农民工工资，几年了，请政府为民作主啊，马上又过年了！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

suche

这条信息业主反映得专业,住建局回得全面完整,比较及时.
留到,看一年后沉降效果

房粘飘

一场小雨现已经下沉十几公分，形成了浅坑，可能路面也脱落了。