岳池龙鑫御水湾机动车车位租赁费450一个月，难道岳池赶上北京、上海、重庆了

广安往事 · 发表于 2020-1-5 17:28

岳池龙鑫御水湾机动车车位租赁费450一个月，难道岳池赶上北京、上海、重庆了。让我们这些小县城的咋活。
是不是房产老板看见猪肉涨价了

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meigou · 发表于 2020-1-5 19:40

你这价与北京、上海比差到哪里哪哟！

(匿名发布) *发表于 2020-1-5 19:43* · 发表于 2020-1-5 19:43

上海小区停车费是统一的，每月300元。

父锅喂 · 发表于 2020-1-5 21:49

满天要价！我在上海这边一月100 一次交一年还送一个月呢！岳池比上海小区还牛逼啊绿化环境这些都跟得上吗？

伏炕带 · 发表于 2020-1-5 21:57

这是有多高档小区，这么高的停车费。是不是哦

伏炕带 · 发表于 2020-1-5 21:59

真是漫天要价，天价停车费

迷失的背影 · 发表于 2020-1-5 22:01

明摆着变成扫黑除恶中的恶，还是黑心得“恶”

圣诞老人 · 发表于 2020-1-5 22:19

这就是变相逼迫住户买车位。

手机用户7739yp · 发表于 2020-1-6 07:34

他这个车位是没有办法卖不脱了所以才这样

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融哈趟 · 发表于 2020-1-6 08:08

龙鑫御水湾真是黑心开发商，为了卖车库，天价停车收费450元1个月，快赶上一线城市了，岳池其他新小区接房后都是给业主免2年停车费，龙鑫才接房一年就开始收天价停车费了，我们老百姓买个房子都要供几十年，现在又要收取这么高的停车费，还有良心吗？？？

来处来去处去 · 发表于 2020-1-6 08:09

呼削索 · 发表于 2020-1-6 08:18

这在岳池县就是一个天价。为什么当地政府部门没有相关人员来为老百姓办点实事了，这是为什么呢？是不是当地政府部门有些人被金钱收买了。

融哈趟 · 发表于 2020-1-6 08:24

岳池最高建筑电力世纪城45元一个月租车位费，龙鑫御水湾450元一个月，是别人的10倍，都是开发商，差别这么大，请政府相关部门为老百姓做主！

广安往事 · 发表于 2020-1-6 09:06

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尊敬的广发壹号一期业主朋友：广安市广达置业有限公司（以下简称：广达公司）是广发壹号项目的开发单位，现就业主朋友关心的该项目地下车位有关问题回复如下：一、关于项目地下车位权属问题该项目地下车位属于开发单位广达公司所有，依据如下：1．《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条：地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。2．《物权法》第六章第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。3．广达公司与业主签订的《商品房预售合同》约定：规划的车位、车库，出卖人享有物权，但出卖人与买受人可另行签订合同（协议）约定所有权或使用权。4．广达公司与业主签订《临时管理规约》第六条约定：在本物业管理区域内，根据商品房买卖合同，未出售的地下停车场（库）属建设单位所有。二、关于地下车位是否纳入公摊面积问题1．该项目地下车位未纳入公摊范围，未分摊到业主产权面积之中（计算方式详见附件1）。2．该项目已缴纳人防异地建设费，项目无地下人防工程。三、关于停车收费标准问题依据四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，住宅小区车位租赁费实行市场调节价。1．车位租赁费。结合项目地下车位建设投资等实际，广达公司确定项目车位租赁费标准为240元/月·车位。为让利于项目业主，对前50名租赁车位并签订一年车位租赁合同的业主，在原收费标准上优惠75%，即按60元/月·车位执行；对第51W22;100名租赁车位并签订一年车位租赁合同的业主，在原收费标准上优惠50%，即按120元/月·车位执行。2．车位服务费。该项目车位服务费45元/月·车位，该收费标准已经枣山园区经发局备案（附件2）。四、关于车位规划问题广发壹号项目地下室规划总车位1240个，其中一期备案车位867个，项目一期二期总体车位数符合规划要求。停车位按净占地面积，分为标准车位、子母车位和微型车位，个别较小车位是符合规范的微型车位。五、关于项目验收问题广发壹号一期项目于2018年7月25日通过竣工验收并达到合同约定的交付条件，2019年11月19日在枣山园区规划建设局完成综合验收备案（附件3）。感谢您对广达公司工作的关心和支持，并欢迎对我公司的工作进行监督。附件：1．分摊说明书 2．收费备案表 3．综合验收报告广安市广达置业有限公司 2020年1月2日