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楼主: 姚聚冈

[群众呼声] 申请解决“购房团购费”问题

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发表于 2020-1-6 18:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
老百姓的挣钱不容易啊,不明不白买套房子就被收了2万服务费。还不计入放款。南充真的该翻起来晒晒了,再不晒就发霉了。

发表于 2020-1-6 18:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
各个职能部门为何颠倒黑白是非呢?为什么欺负这些弱势的购房者呢?真希望能公众于天,还南充一个太平盛世

发表于 2020-1-6 18:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
南房2019第68号文件这个是你们房管局,税务局,市场监管局三个部门联合发布的?那你们发布这个的意义在哪里?发给谁看的?谁来执行?如果是放屁,请撤下南房2019第68号文件!谢谢

发表于 2020-1-6 18:02 | 显示全部楼层
南充市政府房管局和地产商都是打太极,推皮球,还扔给中介公司,明眼都知道冉冉地产公司就是阳光大地置业的,还有部分人给的两万费用都是用pos机直接打给阳光大地置业财务的,这都还推。

发表于 2020-1-6 18:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2020-1-6 18:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
严禁团购费 净化房地产市场
发表日期:2019-09-29 10:23 浏览次数:147次
针对部分房地产中介在代理销售商品房过程中,以“享受优惠”为名,采取“团购”“认筹”“诚意金”等方式,向购房人收取房价外的团购费、服务费、优惠金等费用,严重损害购房人合法权益问题,南充市房地产管理局、南充市市场监督管理局、南充市税务局联合发出规范房地产中介机构代理销售商品房行为的通知。
该通知明确要求:房地产中介机构及其从业人员在代理销售商品房时必须办理营业执照并在房管部门办理从业入库信用信息,不得收取佣金之外的费用;不得将代理销售权违规转包给其他中介机构、团体和个人;不得强迫购房人必须通过中介机构渠道购买商品房;不得以“交二抵三”等方式收取钱款而不计入房价;不得收取房价之外的团购费、认筹金、诚意金、优惠金、服务费等费用。房地产中介服务机构必须将代理销售商品房的相关内容如实公示,对拒不整改的,相关部门将严肃处理,涉嫌偷漏税的移交税务部门处理,涉嫌犯罪的移交公安部门处理。为方便群众监督,公布了举报电话,顺庆区房管部门的2272155,高坪区房管部门的3362032,嘉陵区房管部门的3631135,税务部门12366,市场监管部门12315。
该“通知”的出台,对净化房地产市场秩序、维护购房人合法权益将起到极其重要的作用。在这里要特别提醒的是,在房价外收取费用不开具税票,属偷税行为,累积到一定金额还涉嫌犯罪。在收取团购费后,中介企业将部分费用返还给开发企业管理人员,以获取他们的支持,这不仅仅属于不正当竞争行为,当数额累积到一定金额,同样涉嫌犯罪。房地产开发企业工作人员还涉嫌构成非国家工作人员受贿罪。
(胡建永)

发表于 2020-1-6 18:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2020-1-6 18:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-1-6 18:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
政府人不为百姓为办实事,专心为资本谋福利。

发表于 2020-1-6 18:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
典型的踢皮球。我们的业主合法维权,居然被传唤去派出所威胁。

发表于 2020-1-6 18:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我们的房款也是这样被套路成了服务费,我想问一下南充市房地产管理局,市场监督管理局,国家税务总局,南充市税务局。你们为何要颠倒是非黑白?为何对团购费服务费合法合理吗?避问不谈?避重就轻的,轻描淡写的回复。我想问一下你们这是解决问题的根本吗?忘了你们的初心吗?

发表于 2020-1-6 18:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
就让它慢慢淡忘吧!不就2万的事吗?开发商已经回复大家了,这个钱收得合法合理,通过他们的解释,我也认识到了我之前的错误,请大家不要信谣传谣!不忘初心,安心挣钱搞装修!

发表于 2020-1-6 18:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-1-6 18:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-1-6 18:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-1-6 19:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
感觉现场回复就是走下过场,完成任务,让有问题去诉讼,去走法律程序,那还要房管局来干什么?管什么?监督什么?没明白!

发表于 2020-1-6 19:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
2001年住建部发的文件南充政府不知道还是失职

发表于 2020-1-6 20:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
有没有人知道2019年王府井电费加价的事情是怎么联系上中央巡视组的?联系到中央电视台的?

发表于 2020-1-6 20:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
感觉南充百姓头上都是乌压压的天,相信党相信政府会还南充人民一个青天

发表于 2020-1-6 20:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
答复会完全没有真正为老百姓办实事,都是摆起架子,为企业说话,国家的法律法规在他们看来都是摆设,只要不是他们哪里调出来的文件都是假的,以为百姓都是傻子

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