广安凌云华冠延迟交房且向业主收取不正当物业费[已回复]

Yoshikilove · 发表于 2020-1-16 14:06

广安凌云华冠原定于2019年12月月底之前竣工交房，到目前还没有完全竣工，且没有竣工验收合格证明，同时物业公司让每户业主缴纳所谓500块钱的物业费。现希望相关部门出面能够督促凌云华冠开发商及时竣工并出示合格验收。同时赔偿业主损失。

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
　　（一）工程竣工验收备案表；
　　（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
　　（三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
　　（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
　　（五）施工单位签署的工程质量保修书；
　　（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。
　　住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

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编辑备注：广安区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月16日回复，内容见2楼。

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广安区住建局 · 发表于 2020-1-16 17:50

网友您好，您所反映的问题我局已组织人员调查处理，现回复如下：
   经查，凌云华冠目前未完成工程竣工验收备案，我局已督促开发商协调相关部门尽快完成。经调查，物业公司收取的500块物业费，实际为装修管理费，我局依据区委区政府相关文件精神，业主未委托物业服务企业进行装修现场（指室内）管理的，物业服务企业不得强行收取装修管理费。2020年1月16日我局已责成该小区物业服务企业及时进行整改。对于乱收费的物业服务企业，一律按照相关法律法规从严处罚，情节严重的，移交公安机关调查处理，同时对该物业服务企业诚信分值进行扣减。

                                                                                          广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                                      2020年1月16日

不同的角度 · 发表于 2020-1-16 14:43

住建局回复一下！

不同的角度 · 发表于 2020-1-17 08:40

这次回复及时，大家就应该这样，我想广安的房地产乱象才会得到根治。

Yoshikilove · 发表于 2020-1-17 09:36

谢谢回复。但同时也希望住建局能拿出更多切实的措施，针对广安房地产之乱象，特别是工程质量以及违规交房这些方面有更严格的监督和行政上的处罚。

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堝敵縿 · 发表于 2020-1-17 10:24

广安区住建局发表于 2020-1-16 17:50
网友您好，您所反映的问题我局已组织人员调查处理，现回复如下：
经查，凌云华冠目前未完成工程竣 ...

希望广安住建局加大对广安华冠房地产公司所开发楼盘的监管，广安华冠房地产公司在广安开发的几个楼盘都存在各种问题，并且开发商负责人还态度嚣张。说什么华冠房地产公司开发的项目就算有问题，无论是业主去找哪个来都没有用，到时候这些“问题”就不是“问题”了，这难道真的如民间传闻的一样开发商后面有后台，上面有人？

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