“怡然第一江岸”消防等验收不合格仍在违规交房中[已回复]

rene789 · 发表于 2020-3-1 15:59

   广安经开区“怡然第一江岸”一期三栋高层建筑，原本应按合同2019年2月28日接房的，中间经历了水电气管道未安装到位，2019年5月20日就短信通知业主去接房的乌龙事件后，开发商从此沉默不语。

   现如今，天然气管道安装完毕（听说主管道因拆迁问题只是临时安装的），开发商又在农历年腊月二十八短信通知业主再次接房，我们业主表示要看到正式的竣工验收合格手续，且开发商要书面正式通知业主再次接房。否则这个延迟接房的违约金赔付截止日怎么界定。

   怡然开发商一直沉默，且以物管费等优惠为由（房屋未验收哪里来物管入驻和服务），让几十余户不明业主签订自愿接房的承诺书，甚至已有十余户已装修入住几个月了。

  房屋质量还未经国家权威部门鉴定，就允许入住，万一出现重大问题怎么解决。难道非要等到出现生命财产重大损失才追责，到那时还有用吗？

   以下是2020年1月7日，质监站对3#4#5#竣工验收发现的问题需整改（业主所拍摄到的）：
1.屋内女儿墙内侧边缘未设置分隔缝，分隔缝内油膏嵌填不密实，落水口未安装水蓖子。
2.室内门窗局部未全部处理。
3.3#入户大厅外墙砌体开裂。
4.地下室-1层顶板升缩缝处渗水。
5.消防设施未完善。

   我们的诉求就是，请我们广安有关部门督促怡然开发商早日整改合格，书面发文正式通知业主接房，且因开发商延迟交房的违约金赔付严格按照购房合同执行。

微信图片_20200229210837.png

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编辑备注：经开区规建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月2日回复，内容见3楼。

明天会一更好 · 发表于 2020-3-2 08:49

这个楼盘厉害啊，多次投诉多次反映，消防未验收还敢交房，这个物业公司也不知道从那里来的?不具备交房还要收物业费？原来的物业公司还在打官司现在的就进来收钱了？这是那个部门应该监管的？

经开区规建局 · 发表于 2020-3-2 17:20

网民：

您好！感谢您的留言，现将您反映的问题答复如下：

对于不当接房通知和要求，您有权利拒绝参与，但是不得私自以承诺或其他方式诱导交房，必须在收到开发商正式书面接房通知后参与房屋交接。对该项目涉嫌的违规交房行为，我局已移交执法部门进行查处。后续我局将继续督促、协助该项目加快进度，并针对质监站检查出的问题进行整改，完善竣工验收手续，让业主尽早合法接房，同时督促该项目按销售合同约定承担逾期交房责任。

再次感谢您的留言，祝您生活愉快！

广安经济技术开发区规划建设局　　　

2020年3月2日　