融创西南：7大维度27项设计亮点，构造后移情时代健康社区

楼市小编 · 发表于 2020-3-15 16:17

融创作为中国家庭美好生活整合服务商，近日在西南发起后疫情时代的居住需求调查。前后10天时间，近100000份调查问卷，融创西南通过43个问题，解密了当下市场的两大谜面——疫情之下，市民买不买房子？如果买，希望买什么样的房子？
调查显示，虽然由于职业、年龄、家庭成员等不同因素形成了无数个性化的需求，最终都直指健康生活。市场购房心态依旧积极——刚需客户新增购房计划，部分改善客户提高购房预算，改善动力增强。

在产品需求调查中，市场对健康住宅需求旺盛。刚需客户期待更舒适的户型，改善型客户愿意为了更低密社区溢价；针对“现居三房一卫的娱乐设施、卫生间等不够”、“户型舒适度不高”等痛点，对居住产品提出全新设计要求；还挖掘出智能化等高端配置需求：最关注“空气和水”，期望配置“新风系统和净水系统”。

后疫情时代：以人为本，设计真正“健康”的房子

“所有建筑的核心，都是人。过去房子身负着居住、身份、资产、品味等众多功能；但疫情之下，人们对房子定义重新回到健康、安全、绿色等关键词。”融创西南产品研发团队的相关负责人表示，如何满足人身体的健康、精神的愉悦，应是一切设计出发的原点。

有医学研究表明，人对空间与环境的感受和体验，直接影响到人的生理状态和心理状态。这种影响，具体体现于呼吸、消化、皮肤、免疫、运动、循环、神经等人体机能系统，从而对人的机体和精神产生正向或负向的影响。

为此，融创西南专门成立健康产品研发专项小组，以融创美好生活研究院为实验基地，立足于人体系统的医学研究成果，探索空间与其居住者的健康之间的关系。

融创西南：七大维度，打造“健康型”建筑的“精气神”

健融创西南坚持：真正“健康”的房子，一定是以人体系统机能的健康为设计原点，对居住进行“健康”再定义。通过安全、舒适、运动、精神、空气、水、光等七大设计主线，打造出27个设计亮点，从而创造出关注身心健康的房子和充满爱的社区，以人性化的技术解决方案全方位解决居住健康问题。
安全：77项安全设计，为百变生活多一重“保险”。融创西南将打造无接触智能归家系统，实现从小区入口到楼栋门禁、电梯、入户门的全流程无接触通行。

独创了超级前台：分流快递人员和社区业主通行流线；引入自助无接触“消毒、体温检测”等技术。

< 超级前台动线平面图 >

在园区内全面落地公共安全卫生系统：在社区打造集“健康宣传、健康护理、医疗检测、消洗服务”等为主体的“健康融盒”。在社区入口区域设置消毒角；儿童活动区、健身运动区设置洗手台；中庭区域设置微环境监测屏幕，实时监控社区空气质量；全区合理排布灭蚊灯；设置狗狗乐园及宠物清洁站。

< 健康融盒效果图 >

依托融创与国际领先的康养运营商日本美邸（MCS）养老服务公司的合作资源，在康养类社区打造了一套覆盖医疗、照护、康复、日常照理、居家五位一体的社区养护防线。

舒适：空间就是身体的延伸，眼耳鼻舌身全维舒适感。融创西南在设计产品的时候，以人体工程学为设计方法，实现最佳的居住舒适度。通过规划排布、林木种植、建筑结构、材料设备的全区声规划，实现四重降噪功能。控温方面，我们在部分精装项目配备地暖，以实现室内最佳的舒适温度。通过大容量玄关系统、大尺度客厅、可双人操作的厨房、全尺寸套房、可变儿童房、无障碍老人房以及净污分区、静噪分区等设计，实现兼具实用性与艺术性，令人身心舒适的尺度空间。

< 全屋76个点位细节展示舒适的居家设计 >

舒适还体现在细节。如精装房的76个点位细节，均以居家使用习惯来设计；对未来居家，充分考虑多彩的生活需求，实现便捷升级。全屋安全红外幕帘点标配、满足健康厨电设备升级、预留客厅监控点位、可实现卫生间多样设备升级、保证家政空间升级便捷、卧室多媒体设备点位全覆盖，满足居家办公学习及时需求，增对多类型居家生活不同需求，还通过设计实现洗碗机、消毒柜、烤箱、小厨宝、智能马桶、电热毛巾架、电动牙刷、剃须刀等多样电器完美自主升级，增配居家场景使用功能。

< 卫浴定制增配居家场景使用功能 >

运动：更多的运动空间，让居住者“悦”运动越健康——将运动融入日常生活，是融创西南设计的一大健康理念。在园区内打造全维运动系统。剧场式儿童活动场地以森林为主题，在基础活动设施上将运动场地升级，开发儿童平衡车、滑轮、攀岩、滑板、瑜伽等场所，满足老人、中青年等不同的运动需求；同时还打造夜光跑道，为24小时运动健身提供条件。室内可变空间的设计，让居家的各种运动活动都可以实现。客厅超6.8米的横厅开间，可以进行桌球、乒乓球等多人运动，在1.8米宽的阳台和4.5米宽的卧室，均有瑜伽、跑步机等运动空间。在入户的多功能区，则可打造家庭运动室，为健康运动加油蓄力。

< 儿童游乐区效果图 >

< 森活剧场效果图 >

空气：从室内、室外、材料选择等方面，通过设计实现业主呼吸的空气的洁净新鲜。未来将在园区落地森林计划，构建一片或常绿林或色叶林或花木林，打造纯粹极致的“森呼吸”体验；园区里还会建造芳香花园，鲜花为空气加入“疗愈镇静”元素，让空气为生活增香；在屋内设置新风系统，为室内空气打通链接室外的通道。

同时，为防止带有病菌、有毒物质的空气进入生活空间，关注窗户的密闭性能提升，融创西南通过美好生活研究院的专利研究成果，将门窗的水密性能提高了一倍，将门窗的气密性能提高了20%。全屋建材均使用环保材料，严格控制车库固化剂地坪VOC（挥发性有机化合物）含量为零，远高于国家标准（≤30g/L）；在房屋中还使用防臭沉水弯，隔绝污染空气。

园区森林实景图

光：用光来设计产品，给生活增色。融创西南研发团队邀“光”作为设计师，通过园区光照研究、楼栋排布规划、空间结构精研等，让居住者从日光和照明系统的设计中更健康。每一处都规划适合的光线：比如老人晨练区一定是在园区的靠东侧，因为这个区域早上6:00-10:00阳光充足，适合晨练；再如，球类场地一定南北向布置，并左右种植乔木形成阴影区，防止阳光刺眼。在产品设计中，还打造阳光型下沉庭院，让光线直抵别墅地下室；即使是车库，我们也尝试通过采光井引入阳光和清风；大规模采用LED光源，更接近自然光，有效保护视力。

< 阳光地下车库效果图 >

水：优质洁净的水资源，是美好生活的“源泉”。融创西南的设计师将水，视作业主幸福生活的“源泉。设计师将直饮水系统引入户内、园区公共区域，让业主随时都能有补充安全洁净水分的供给点。为了让水更好地营造我们的微环境，将雨水花园和海绵城市理念引入社区，让社区花园也能涵养水，同时也节约水资源。水也能给生活带来无穷乐趣，融创西南在园区打造尽可能多的嬉水区域，让水带来健康，也为生活带来欢乐。

< 融创重庆国博城莱蒙香榭社区海绵城市雨水花园实景图 >
精神：又精神疗愈作用的场所，为生活体劲儿。融创西南空间设计重点考虑业主的精神放松。在园区的森林里，来一场静坐冥想；在森活剧场，接受艺术的陶冶；或者在林下的瑜伽区，来舒展身体和精神。在架空层，设置有儿童的读书、娱乐空间，青年的会客厅、运动场所，老年人的茶艺厅，打造社区交流平台。