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[群众呼声] 房屋中介恶意拖欠意向金不退款,所有主管部门相互推拉扯皮,请问谁来管?[已回复]

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发表于 2020-4-2 12:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人举报,广安市蜗居地产有限公司,公司地址: [url=]广安市广安区枣山大道东段*号*1#[/url],公司法人李平平,联系电话156***66

本人于2019年12月通过该中介公司法人李平平,看了一套位于广高新城的二手房,当时交了一万元的意向金(可退),由于合同说的很清楚,房屋买卖成交一万元意向金转房款,未成交可于15日内退还原账户,遂于12月18日签订意向金合同。

从2019年12月18日至2020年1月20日签订退款合同,李平平收完意向金后人再未出现(付款前无比殷勤催付意向金,付完款后变成本人再三催促约卖家过户)可是李平平一个月卖家约不回来,且总以各种原因边保证、边无法兑现承诺,导致一月后退款。
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2020年1月20日,签完意向金退款后,李平平以过年放假,疫情受阻无法开门为借口,原先保证的15日到账,一直拖到了三月。


三月中旬,广安市蜗居地产终于开门。所谓的开门后,李平平又以该公司有多名合伙人、财务未上班、财务去重庆、本人在出差无法办理等原由一再推脱。有意思的是,李平平本人又故技重施,一边堂而皇之的拖延,一边保证今天几点之前到账、明天几点之前到账,本周到账,然,皆未到账。


2020年3月底,本人耐心实在耗尽,于是通过拨打12345,12315,广安市住建局,广安市枣山住建局,广安市工商局、广安市枣山区工商局等单位电话进行投诉。然,结果是主管单位相互推脱扯皮,市民电话让自己协商,投诉电话打通过一次说不受理,然后再未接通过电话。

4月1日,终于去法院把诉状交了上去。可是这艰难的维权之路,早已不是退还一万块钱本金的事情。李平平及其广安市蜗居地产已经严重影响了本人,及其家庭的正常生活。因为一再催款,电话无法接通、关机、找不到人等劳心伤肺的要回本金的过程,导致我们在工作、生活中都无比心累。


君子坦荡荡,小人常戚戚。买房遇到小人会好事变坏事。我写出自己这段没人管的艰辛维权之路,一是希望更多的人看到,远离这家黑中介;二是希望政府部门作为,关停或能处理这家偷奸耍滑的中间公司,让更少的人能免受黑中介的侵扰! 49b743e9ec82a2440420b573330ab56.jpg

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编辑备注:广安市住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于4月21日回复,内容见3楼。


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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2020-4-3 10:51 | 显示全部楼层
网友:
      您好!您反映的问题,我局已经收悉,并已转交市住保房产中心调查处理,将尽快给您答复。
      

                                                                                 广安市住房和城乡建设局
                                                                                   2020年4月3日
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发表于 2020-4-21 09:52 | 显示全部楼层
网友:
      您好!现将您反映问题的调查处置情况答复如下:
      一、基本情况
      广安市蜗居房地产经纪有限公司(以下简称蜗居地产公司)2019年3月26日取得工商营业执照(经营范围为房地产中介服务),2019年11月在枣山园区规划建设局完成备案。2019年12月18日,反映人通过安居客手机软件线上咨询广高新城4栋2单元403号房屋价格。2019年12月18日至12月21日,蜗居地产公司李平平安排反映人及其家人看房两次,反映人及其家人均表示有意向购买该房产。
      2019年12月21日,双方签订了《买方交易条件承诺书》,约定买方支付10000元作为购买该房产的诚意金。由于该房产的业主长期不在广安,未能及时签订正式买卖合同及办理产权过户,反映人拒绝了此次房产交易。
      2020年1月20日反映人与蜗居地产公司签订《蜗居地产退款确认单》,蜗居地产公司承诺在15个工作日内退款。受春节假期和新冠肺炎疫情影响,蜗居地产公司直至2020年3月10日才复工,超过了原约定的退款承诺时限。
      二、处置情况
      收到问题反映后,我局责成枣山园区规划建设局依法依规处理。2020年4月8日,枣山园区规划建设局约谈了蜗居地产公司负责人,要求该公司立即办理退款事宜,诚恳道歉,解释原因,力争获得客户谅解。4月9日,枣山园区规划建设局组织当事双方协商解决此事,反映人因工作原因未能到场。经电话联系反映人,要求蜗居地产公司通过网上银行交易方式办理退款事宜。4月13日,鉴于蜗居地产公司仍未退还客户购房诚意金,按照《房地产经纪管理办法》规定,枣山园区规划建设局责令蜗居地产公司停业整顿,要求蜗居地产公司严格按合同约定办理退款相关事宜。反映人也表示将通过司法程序维护自己正当权益。
      经反复协调,目前,蜗居地产公司法人李平平同意并承诺4月24日中午以前退还客户购房诚意金。
      下一步,我局将督促枣山园区规划建设局与园区相关部门开展联合执法,责成蜗居地产公司尽快将退款事宜处理落实到位,切实解决老百姓的诉求。同时,我局将加强房地产经纪机构管理,全面落实中、省关于整顿规范住房租赁市场秩序工作部署要求,严格中介机构备案制度,强化对中介机构从业人员职业道德、业务素质培训,切实巩固深化去年10月联合发改、公安、市场监管等6部门开展的住房租赁中介机构乱象专项整治成果,严厉打击违法违规行为,持续优化房地产中介市场环境。
      感谢您对住房城乡建设工作的关心、关注。


                                                                                                             广安市住房和城乡建设局
                                                                                                               2020年4月21日
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发表于 2020-4-2 12:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
你看的那栋楼,我怕我们看的是一套

 楼主| 发表于 2020-4-2 12:26 | 显示全部楼层
4栋2单元403

2019年优秀网友 2018年优秀网友

发表于 2020-4-2 12:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2020-4-2 13:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这就是政府个别部门不作为!这种黑中介就该关闭,赔偿别人的损失

发表于 2020-4-2 22:01 | 显示全部楼层
交诚意金 为何不买了?

发表于 2020-4-2 22:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
广安的永恒,金瑞地产中介都是一个吊样,专骗人。买家卖家两边通吃。

发表于 2020-4-3 00:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
广安的房屋中介,大多数都是骗子,套路深得很,这个行业急需规范。

2022年优秀网友 2021年优秀网友 2020年优秀网友 2015年优秀版主团队 2016年优秀网友

发表于 2020-4-3 03:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-4-3 08:22 | 显示全部楼层
还是要找熟人介绍会好一点点。 广安房屋中介不规范,中介也大胆,另外管理部门不作为,都导致中介瞎搞乱来。 二手房套路多,新房也是投诉不断,看来广安的房地产行业真是浑水一团啊。 监督管理缺失之过。

发表于 2020-4-3 08:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
首先,非常同情楼主的遭遇。也对楼主购房的“胆大和无知”感到担忧。在广安,房地产(房屋中介)乱像是一大特色。我个人认为,在广安购房,还是矜持”一点好,切勿冲动。再看看,这件事发生以来,在枣山,我们的相关职能部门,你们又做了些什么?枣山,住建局(房管所),市场监管局等部门,你们拿着纳税人的钱,喊着为人民服务口号,在办公室,练就了一身好功夫“踢足球”!(建议下一届国足先队员来枣山,一定有你想要的)这件事,希望李书记能看到

 楼主| 发表于 2020-4-7 11:50 | 显示全部楼层
李平平在住建的初次介入后,答应上周六退款。但是现在已经清明收假都无果, 反而变得变本加厉,不知悔改加威胁,中介的厚脸皮可见一斑!
发表于 2020-4-7 15:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
水知道 发表于 2020-4-7 11:50
李平平在住建的初次介入后,答应上周六退款。但是现在已经清明收假都无果, 反而变得变本加厉,不知悔改加 ...

或许考虑一哈走司法途径呢

发表于 2020-4-7 16:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-5-7 15:56 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
派出所不立案,住建局只说约谈,12315说不归他们管,我们所有受害者联各上报18925508939

发表于 2020-5-7 16:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我也是受害者,投诉无门,我知道和我受害的已经有6个人了,我们一起维权,18925508939

发表于 2020-5-7 17:03 | 显示全部楼层
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